Този търговски обект, разположен в оживения район на Ориуела Коста, Аликанте, предлага уникална възможност за придобиване на работещ ресторант. С площ от 200 кв.м. и капацитет за настаняване на 110 клиенти (40 вътре и 70 навън), имотът е готов за незабавно стартиране на дейност. Разположен в градска среда с лесен достъп до основни удобства, този обект съчетава стратегическо местоположение с потенциал за развитие на успешен бизнес в популярен туристически район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в гъсто населен градски район, този ресторант е на пешеходно разстояние от местни магазини и услуги. Въпреки че е малко по-отдалечен от крайбрежието, близостта до плажове като Cala Mosca (0.4 км) осигурява достъп до морската атмосфера. Местоположението предлага баланс между удобството на градския живот и близостта до природни и туристически атракции.
Този обект е подходящ за предприемачи, търсещи утвърден бизнес имот в сферата на ресторантьорството. Възможността за бързо стартиране на дейност, съчетана с добра вътрешна и външна площ за клиенти, отговаря на нуждите на хора, които искат да развиват собствен бизнес в оживен район. Локацията улеснява достъпа до местни и туристически потоци.
Имотът е построен през 2010 г. и е в отлично състояние, готов за незабавно използване като ресторант. Той не е част от нов строителен проект, което означава, че не подлежи на бъдещи етапи на строителство или промени в планирането. Фокусът е върху съществуващата структура и нейното оперативно значение.
Този обект не предлага жилищни помещения, тъй като е предназначен изключително за търговска дейност. Не разполага с повече от 0 спални или бани. Инфраструктурата е съобразена с ресторантьорски нужди, но не и с жилищни. Въпреки че е в градска среда, директната близост до големи зелени площи или специфични паркови зони не е основна характеристика.
Ref: VL598624
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е особено подходящ за предприемачи, които искат да стартират или разширят своя ресторантьорски бизнес без дълъг период на изграждане. Идеално е за инвеститори, търсещи утвърдено място с голям капацитет (110 места) и потенциал за бърза възвръщаемост, благодарение на локацията в район с висок туристически и местен трафик. Подходящ е и за хора, които търсят бизнес възможност, която позволява гъвкавост както в цената, така и в оперативните модели, като например комбинация от собствен ресторант и възможност за отдаване под наем.
Ресторантът е завършен през 2010 г. и предлага функционално оформление, включващо 40 места за хранене на закрито и 70 места на открито. Интериорът е проектиран с акцент върху създаването на приятна атмосфера, като снимките показват уютно обзавеждане, бар и добре оборудвана търговска кухня. Външната зона с палмови дървета допълва средиземноморския чар. Акцентът е върху практичността и естетиката, насочени към осигуряване на комфорт за клиентите и ефективност за персонала. Оценката на конкретни материали и технически спецификации изисква допълнителна информация, но общото впечатление е за добре поддържан и готов за работа обект.
Наличната цена за този търговски обект започва от €150,000, като е посочена като предмет на договаряне. Съществува и преференциална цена за бърза покупка от €175,000, което предполага възможност за отстъпка при определени условия. Месечният наем е €800, платим на всеки 7 месеца. Тази ценова гъвкавост, съчетана с готови за използване съоръжения, прави обекта атрактивен за инвеститори, търсещи рентабилен бизнес в сферата на ресторантьорството.
Това място представлява сърцето на оживения градски живот в Ориуела Коста. През деня улиците са пълни с хора, посещаващи местните магазини, банки и кафенета, като всичко е на една ръка разстояние. Вечерта районът оживява с посетители, търсещи кулинарни изживявания в многобройните ресторанти. Близостта до плажа Cala Mosca (0.4 км) осигурява лесен достъп до морския бриз и крайбрежната атмосфера, правейки го удобен за хора, които ценят съчетанието между градски удобства и близост до морето. Паркирането може да изисква планиране, тъй като мястото е урбанизирано, но наличието на 50 автобусни спирки в радиус от 2 км показва добра свързаност с градския транспорт.
Животът в тази зона на Ориуела Коста се характеризира с динамика и удобство. Намирайки се в градска среда, ежедневните дейности като пазаруване на хранителни стоки (супермаркет на 625 м) или посещение на аптека (632 м) са лесно осъществими пеша. Близостта до множество ресторанти (49 в радиус от 2 км) и кафенета (17) осигурява разнообразие от опции за хранене и социални контакти. Въпреки че е малко по-навътре от брега, плажове като Cala Mosca са само на 400 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил за придвижване в рамките на града.
Този ресторант се намира в урбанизиран район на Ориуела Коста, далеч от непосредствената плажна ивица, но с лесен достъп до нея. Местоположението е стратегическо за привличане на местни жители и посетители, търсещи кулинарни изживявания извън най-оживените туристически зони, но в близост до основни удобства и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела Коста е част от провинция Аликанте, разположена на южното крайбрежие на Валенсианската общност. Този ресторант се намира в градска зона, която е добре свързана с по-големите градове в региона. Мурсия е на 35 км, Картахена на 39 км, а Елче на 41 км. Тези градове предлагат допълнителни културни, търговски и административни възможности. Близостта до основни пътни артерии осигурява достъп до тези центрове, като същевременно позволява на ресторанта да се възползва от местния туристически и резидентски поток.
Обектът е разположен в градска среда с отлична близост до основни удобства. Най-близкият плаж, Cala Mosca, е на 400 метра, а други плажове като Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada са на около 500-700 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (под 700 метра). Болницата е на 1.9 км. За любителите на голфа, Club de Golf Villamartín е на 3.1 км, а други голф игрища са на разстояние до 18 км. Международните летища Аликанте-Елче (ALC) и Мурсия (RMU) са съответно на около 42 км и 48 км по права линия, което осигурява добра свързаност с останалата част на Европа. Наличието на 5.0 км до EV зарядна станция също е предимство.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с високи нива на слънчева светлина, над 3800 часа годишно, и средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 10°C през зимата и 27°C през лятото, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Обектът се намира на 20 метра надморска височина с умерена наклонност от 4.0% към най-близкия плаж. Тези фактори допринасят за комфортен климат, подходящ за дейности на открито и отдих край морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до ресторанта се намират няколко живописни плажа, включително Cala Mosca (0.4 км), Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км), които са леснодостъпни. Районът е дом и на няколко голф игрища, като Club de Golf Villamartín е на 3.1 км, а други като Las Ramblas и Real Club de Golf Campoamor са на по-малко от 5 км. За спортни активности има спортни центрове като Villamartín Golf (3.2 км) и други фитнес съоръжения. Възможностите за отдих и спорт са разнообразни, задоволяващи както любителите на водни спортове, така и тези на голфа и други активности.
Източник: OpenStreetMap
Ориуела Коста е част от провинция Аликанте, разположена на южното крайбрежие на Валенсианската общност. Този ресторант се намира в градска зона, която е добре свързана с по-големите градове в региона. Мурсия е на 35 км, Картахена на 39 км, а Елче на 41 км. Тези градове предлагат допълнителни културни, търговски и административни възможности. Близостта до основни пътни артерии осигурява достъп до тези центрове, като същевременно позволява на ресторанта да се възползва от местния туристически и резидентски поток.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
В сравнение с други подобни търговски обекти в региона на Коста дел Сол и Коста Бланка, този ресторант в Ориуела Коста предлага атрактивна комбинация от цена и локация. Цената от €150,000 (договаряща се) е конкурентна спрямо жилищни имоти в подобни райони, които често започват от €160,000, както показват примерите APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха. Въпреки че OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso е с по-висока начална цена от €227,000, той е жилищен проект. Този ресторант обаче се отличава със своята търговска насоченост и готови за употреба съоръжения, което намалява първоначалните инвестиционни разходи и времето за стартиране на дейност. Наличието на 49 ресторанта в радиус от 2 км показва силна конкуренция, но и доказано търсене на подобни услуги в района. Местоположението, макар и не на първа линия, е в оживена зона с добра достъпност до плажове и основни пътища, което го прави привлекателно за широк кръг клиенти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
