Tento komerčný priestor, pôvodne určený ako reštaurácia, sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa v provincii Alicante. Objekt s rozlohou 200 m² bol dokončený v roku 2010 a je pripravený na nové využitie. Poskytuje priestor pre 40 hostí vo vnútri a 70 vonku, s orientáciou juhovýchod. Výhodná poloha v rámci rozvinutej oblasti s dostupnými službami a potenciálom pre rôzne podnikateľské aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita v zastavanej oblasti Orihuela Costa ponúka blízkosť mestských služieb a zároveň umožňuje ľahký prístup k pobrežným rekreačným oblastiam. Poloha umožňuje využiť súčasnú infraštruktúru a napojenie na dopravné siete, čo je kľúčové pre komerčné využitie.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov hľadajúcich umiestnenie s vysokou návštevnosťou a potenciálom pre reštauračné alebo iné maloobchodné služby. Dostupnosť parkovania, viditeľnosť z ulice a možnosť vytvorenia atraktívneho vonkajšieho sedenia sú dôležité faktory.
Objekt bol dokončený v roku 2010 a je v stave 'completed'. To znamená, že neide o novostavbu v pravom zmysle slova, ale o existujúci komerčný priestor pripravený na okamžité využitie alebo úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce.
Tento priestor nie je určený na bývanie, keďže ide o komerčný objekt primárne navrhnutý ako reštaurácia. Chýba tu štandardná bytová infraštruktúra ako spálne a kúpeľne v obytnom zmysle. Vonkajšie sedenie je obmedzené na 70 miest, čo môže byť limit pre rozsiahlejšie prevádzky.
Ref: VL598624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá etablované miesto pre reštauráciu, kaviareň alebo iný maloobchodný koncept v turisticky atraktívnej oblasti Orihuela Costa. Ak sa zameriavate na prevádzku s možnosťou vonkajšieho posedenia a dobrým prístupom pre zákazníkov, tento priestor môže spĺňať vaše požiadavky. Vhodný je pre tých, ktorí hľadajú lokalitu s existujúcou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou, kde nie je potrebné budovať všetko od základov. Taktiež pre tých, ktorí chcú využiť potenciál rastúcej oblasti s dostatkom miestnych obyvateľov a turistov. Investori, ktorí chcú prenajímať priestor iným prevádzkovateľom, nájdu v mesačnom nájme 800 EUR (splatnom štvrťročne) zaujímavú možnosť pasívneho príjmu.
Objekt bol dokončený v roku 2010 a je v stave 'completed', čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo úpravy. Súčasťou interiéru sú dva priestory s kapacitou 40 miest na sedenie a vonkajšia terasa s kapacitou 70 miest. Vybavenie zahŕňa komerčnú kuchyňu, ktorá je plne funkčná a pripravená na prevádzku. Fotografie naznačujú útulný interiér s barom a sedením, ako aj vonkajšie priestory s palmami. Detaily o použitých materiáloch nie sú špecifikované, ale celkový dojem z fotografií poukazuje na praktické a funkčné riešenia vhodné pre reštauračné zariadenie.
Cena za tento komerčný priestor je stanovená na 150 000 EUR, pričom je uvedená ako možnosť dohody. Pôvodná kúpna cena bola 175 000 EUR. Mesačný prenájom priestoru je 800 EUR, splatný každých 7 mesiacov. Táto cenová štruktúra naznačuje flexibilitu predávajúceho a možnosť rôznych scenárov nadobudnutia, či už priamym kúpnym procesom alebo prostredníctvom prenájmu. Kapacita 40 vnútorných a 70 vonkajších miest ponúka rôzne možnosti prevádzky v závislosti od sezóny a typu podnikania.
Tento priestor, pôvodne koncipovaný ako reštaurácia, sa nachádza v prosperujúcej oblasti Orihuela Costa. Vďaka svojej polohe a existujúcej infraštruktúre je vhodný pre širokú škálu komerčných využití. S 40 miestami vo vnútri a 70 miestami vonku ponúka flexibilitu pre prevádzky zamerané na gastronómiu alebo služby s vonkajším sedením. Blízkosť obytných zón a turistických trás zabezpečuje potenciálny stály prúd zákazníkov. Orientácia juhovýchod naznačuje príjemné ranné a popoludňajšie slnečné svetlo na terase, čo prispieva k atmosfére miesta. Dostupnosť základných služieb ako sú supermarkety a lekárne na dosah ruky zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov.
Lokalita v Orihuela Costa ponúka dynamické prostredie s výbornou dostupnosťou k rôznym službám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (625 m) a lekárne (632 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavovanie. V blízkom okolí (do 2 km) nájdete až 49 reštaurácií, 17 kaviarní a 4 zubné ambulancie, čo svedčí o živej a komerčne orientovanej štvrti. Tento priestor je ideálny pre podnikanie, ktoré profituje z vysokej koncentrácie obyvateľov a turistov. Blízkosť pláží ako Cala Mosca (0.4 km) a ďalších pobrežných atrakcií prispieva k atraktivite lokality.
Tento komerčný priestor sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa, známej svojou infraštruktúrou a blízkosťou k plážam. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci rozvinutej oblasti s ľahkým prístupom k moru a službám, čo je kľúčové pre jeho potenciálne využitie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa je súčasťou provincie Alicante na juhovýchode Španielska, známej svojimi pobrežnými letoviskami. V rámci regiónu sa nachádza v blízkosti väčších miest ako Murcia (35 km) a Cartagena (39 km), ktoré ponúkajú rozsiahlejšie kultúrne a obchodné možnosti. Táto poloha poskytuje výhody komerčného centra s dobrou dostupnosťou k väčším mestským aglomeráciám, no zároveň si zachováva charakter prímorského rezortu.
Priestor je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 400 metrov, pričom ďalšie pláže ako Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada sú rovnako na dosah. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín (3.1 km) a ďalšie. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu pre zamestnancov aj zákazníkov. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, čo je dobrá dostupnosť pre medzinárodných návštevníkov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Orihuela Costa sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Počas roka sa teploty pohybujú od 10°C do 27°C. Priestor sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov nad morom. Priemerný počet slnečných hodín za rok je vysokých 3 844, čo podporuje dlhé obdobie vhodné pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Mierne stúpanie terénu k pláži (4.0%) naznačuje mierne zvlnený terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita sa pýši blízkosťou viacerých pláží ocenených Modrou vlajkou, pričom najbližšia Cala Mosca je vzdialená len 400 metrov. K ďalším plážam v pešej dostupnosti patria Playa Cala Estaca (0.5 km) a Playa Cala Cerrada (0.7 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (3.1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a plavecké bazény, čo vytvára široké možnosti pre rekreačné a športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je súčasťou provincie Alicante na juhovýchode Španielska, známej svojimi pobrežnými letoviskami. V rámci regiónu sa nachádza v blízkosti väčších miest ako Murcia (35 km) a Cartagena (39 km), ktoré ponúkajú rozsiahlejšie kultúrne a obchodné možnosti. Táto poloha poskytuje výhody komerčného centra s dobrou dostupnosťou k väčším mestským aglomeráciám, no zároveň si zachováva charakter prímorského rezortu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne Costa Blanca, tento priestor v Orihuela Costa vyniká svojou špecifickou polohou a cenovou dostupnosťou. Zatiaľ čo apartmány ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínajú na 160 000 EUR a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY na 169 000 EUR, tieto sú primárne rezidenčné. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 EUR, je tiež rezidenčný. Tento komerčný priestor, aj keď nie je určený na bývanie, ponúka jedinečnú príležitosť na podnikanie v oblasti s vysokou návštevnosťou. Priemerná teplota 18.9°C a 3 844 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity a sezónny turizmus, čo je pre reštaurácie a podobné prevádzky kľúčové. Dostupnosť základných služieb a blízkosť pláží ho odlišuje od niektorých vnútrozemských komerčných priestorov. Cena 150 000 EUR je konkurencieschopná vzhľadom na rozlohu a potenciál lokality, najmä v porovnaní s cenami rezidenčných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
