Bu ticari gayrimenkul, İspanya'nın popüler tatil beldelerinden Orihuela Costa'da, hareketli bir kentsel çevrede yer almaktadır. €150.000'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu tesis, daha önce restoran olarak kullanılmış olup, yatırımcılar veya girişimciler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Konumu, hem yerel halka hem de turistlere ulaşım kolaylığı sağlayan stratejik bir noktada bulunmaktadır. Tesis, toplamda 110 oturma kapasitesine sahip iç ve dış alanlarıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Orihuela Costa'nın gelişmiş kentsel dokusu içinde yer alan bu ticari gayrimenkul, çevresindeki sosyal olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bölge, hem sakin hem de canlı bir yaşam dengesi sunarken, tesisin konumu yerel nüfusun ve ziyaretçilerin kolayca erişebileceği bir noktadadır. Bu durum, potansiyel işletmeler için sürekli bir müşteri akışı anlamına gelmektedir.
Bu ticari gayrimenkul, özellikle yeme-içme sektöründe faaliyet göstermek isteyen girişimciler için tasarlanmıştır. Geniş iç ve dış oturma alanları, esnek bir işletme konseptine olanak tanır. Konumun sunduğu yürüme mesafesindeki olanaklar ve ulaşım kolaylığı, personel ve müşteri sirkülasyonunu optimize etmek isteyen işletmeciler için idealdir.
Mevcut durumda tamamlanmış bir yapı olan tesis, 2010 yılında kullanıma açılmıştır. Bu durum, herhangi bir inşaat süreci veya gecikme riski olmadan hemen faaliyete geçme imkanı sunmaktadır. Ticari gayrimenkul, güncel standartlara uygun bir şekilde tasarlanmış olup, herhangi bir ek inşaat maliyeti olmaksızın işletmeye alınmaya hazırdır.
Bu ticari gayrimenkul, sadece işletme amaçlı kullanılabilir; konut veya ticari olmayan diğer kullanımlara uygun değildir. Ayrıca, tesisin bulunduğu bölgenin imar düzenlemeleri, işleyişini ve dış görünümünü etkileyebilecek kısıtlamalar getirebilir. Kiralama opsiyonları mevcut olsa da, mülkün tam mülkiyeti için farklı bir yatırım modeli gerekmektedir.
Ref: VL598624
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, yeme-içme sektöründe yeni bir iş kurmak isteyen girişimciler için biçilmiş kaftandır. Daha önce restoran olarak kullanılan bu mekan, mevcut altyapısıyla operasyona hemen hazır durumdadır. Turistik bir bölgede yer alması, özellikle yaz aylarında yüksek potansiyel müşteri kitlesi anlamına gelir. Ayrıca, İspanya'da yaşamayı veya iş kurmayı düşünenler için de uygun bir seçenektir. Yerel halka hitap eden konseptler geliştirilerek yıl boyunca istikrarlı bir gelir elde edilebilir. Kanal manzarası ve çevresindeki sosyal olanaklara yakınlığı, mekanı hem yerel halk hem de turistler için çekici kılacaktır.
Bu ticari gayrimenkul, 2010 yılında tamamlanmış olup, o dönemin inşaat standartlarına uygun bir şekilde inşa edilmiştir. Tesis, restoran işletmeciliği için gerekli temel altyapıya sahiptir. Fotoğraf analizleri, hem rahat bir iç mekan hem de geniş bir dış teras alanı olduğunu göstermektedir. Ticari mutfak ekipmanları (buzdolabı, raflar vb.) ve oturma grupları mevcuttur. Mekanın güneydoğuya bakan cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Genel olarak, tesisin yapısı sağlam görünmekle birlikte, yeni bir işletmenin özel ihtiyaçlarına göre bazı güncellemeler veya modernizasyonlar gerekebilir. Örneğin, mutfak ekipmanlarının güncel standartlara uygunluğu ve estetik iyileştirmeler düşünülebilir.
Bu ticari gayrimenkul, €150.000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat pazarlığa açıktır, bu da potansiyel alıcılar için esneklik sağlamaktadır. Alternatif olarak, tesis aylık €800 karşılığında 7 aylık kiralarla da kullanılabilir. Mülkün satış fiyatı, konumuna, büyüklüğüne ve mevcut altyapısına göre rekabetçi bir seviyede belirlenmiştir. Bölgedeki benzer ticari gayrimenkullerin yatırım değerleri göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma stratejik bir alım fırsatı sunmaktadır.
Orihuela Costa'nın canlı kentsel yaşamının merkezinde yer alan bu ticari gayrimenkul, restoran ve kafe işletmeciliği için cazip bir lokasyondur. Yaklaşık 200 metrekarelik kapalı alana sahip tesis, 40 iç mekan ve 70 dış mekan oturma kapasitesi ile toplamda 110 kişiyi ağırlayabilir. Canal manzarası, mekana ekstra bir çekicilik katmaktadır. Çevredeki süpermarketlere (625 m) ve eczanelere (632 m) yürüme mesafesinde olması, günlük operasyonel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölge, yıl boyunca hem yerel halkın hem de turistlerin ilgi odağıdır, bu da işletmeniz için istikrarlı bir müşteri potansiyeli anlamına gelir. Yakındaki plajlara (Cala Mosca 0.4 km) ve golf sahalarına (Villamartín Golf 3.2 km) olan yakınlık, özellikle tatil sezonlarında ziyaretçi akışını artırabilir.
Orihuela Costa, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de aktif bir sosyal çevre isteyenler için çeşitli olanaklar sunan bir bölgedir. Bu ticari gayrimenkul, kentsel bir alanda yer almakta olup, süpermarketler, eczaneler ve diğer temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 49 restoran, 17 kafe ve 7 banka gibi yoğun sosyal yaşam, tesisin potansiyel müşteri kitlesini genişletmektedir. Ayrıca, yaklaşık 4.1 km mesafedeki marinalar ve çeşitli spor merkezleri (Villamartin Golf 3.2 km) eğlence ve rekreasyon imkanları sunar. Bu canlı ortam, işletme için sürekli bir hareketlilik ve potansiyel müşteri akışı sağlar.
Orihuela Costa'da kentsel bir alanda bulunan bu tesis, çevredeki sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Konumu, hem yerel halkın hem de turistlerin erişimine uygun, stratejik bir noktadadır. Yakın çevredeki plajlar ve golf sahaları, bölgenin sunduğu yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu ticari gayrimenkul, Orihuela Costa'nın kentsel merkezinde yer almaktadır. Bölge, İspanya'nın güneydoğusunda, Costa Blanca kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Yakın çevresindeki büyük şehirler arasında Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ve Elche (41 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, daha geniş kültürel etkinlikler, alışveriş merkezleri ve iş fırsatları sunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'nın yaklaşık 42 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, turizm ve konaklama açısından önemli bir merkez olup, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için popüler bir destinasyondur.
Tesis, Orihuela Costa'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. En yakın plajlar (Cala Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada) yaklaşık 0.4-0.7 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 km ve Real Club de Golf Campoamor 4.7 km uzaklıkta bulunmaktadır. Havalimanı erişimi için Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 42 km, Valencia (VLC) 174 km ve Malaga-Costa del Sol (AGP) ise 362 km mesafededir. Bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da özel araç olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır. En yakın EV şarj istasyonu Ionity La Zenia 1.2 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır ve yılın büyük bölümünde 10°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklar yaşanır. Yılda ortalama 3,844 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru %4.0'lük hafif bir eğime sahiptir. Bu iklimsel koşullar, hem yerel halk hem de turistler için yıl boyunca keyifli bir yaşam ve rekreasyon imkanı sunar. Bölgedeki yerel tatil günlerinin sayısı (32) sosyal ve kültürel etkinlikler için çeşitli fırsatlar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Orihuela Costa, Mavi Bayrak ödüllü plajları ile ünlüdür. En yakın plajlar Cala Mosca, Playa Cala Estaca ve Playa Cala Cerrada, tesise sadece birkaç yüz metre mesafededir (0.4 - 0.7 km). Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri ve golf sahaları bulunmaktadır. Villamartín Golf, Las Ramblas ve Real Club de Golf Campoamor gibi tanınmış golf sahaları, tesisden kısa bir sürüş mesafesindedir. Yüzme havuzları da (Costa Marina, Swimming Pool La Caleta) rekreasyon seçenekleri arasındadır. Marina seçenekleri arasında Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) ve Real Club Náutico (6.0 km) bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu ticari gayrimenkul, Orihuela Costa'nın kentsel merkezinde yer almaktadır. Bölge, İspanya'nın güneydoğusunda, Costa Blanca kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Yakın çevresindeki büyük şehirler arasında Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ve Elche (41 km) bulunmaktadır. Bu şehirler, daha geniş kültürel etkinlikler, alışveriş merkezleri ve iş fırsatları sunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'nın yaklaşık 42 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, turizm ve konaklama açısından önemli bir merkez olup, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için popüler bir destinasyondur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Orihuela Costa, Costa Blanca'nın güneyinde yer alan ve dinamik bir turizm ile yerleşim bölgesi olarak öne çıkmaktadır. Bu ticari gayrimenkul, bölgenin canlı kentsel dokusu içinde, özellikle yeme-içme sektörü için önemli bir potansiyel sunmaktadır. €150.000'dan başlayan fiyatıyla, Torrevieja'daki benzer ticari alanlarla rekabetçi bir konumdadır; örneğin, APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, €160.000'dan başlayan) ve EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (Torrevieja, €169.000'dan başlayan) gibi projeler genellikle konut odaklıdır. Bu ticari gayrimenkul ise doğrudan işyeri olarak tasarlanmıştır. Oasis Laguna 2 - Fase II (Urbanización El Raso, €227.000'dan başlayan) gibi projeler genellikle daha üst segment konut veya karma kullanımlı alanlardır. Orihuela Costa'nın kendisi, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığı ile bilinir. Bu tesisin konumu, çevredeki turistik cazibe merkezlerine ve büyük şehirlere (Murcia, Cartagena) ulaşım kolaylığı ile bu avantajları pekiştirmektedir. Bölgedeki yıllık ortalama 3,844 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca süren bir aktivite potansiyeli yaratır. Ortalama yıllık gelir seviyesinin €15,750 olması, yerel halkın harcama potansiyelini göstermekle birlikte, turizm gelirleri de bölge ekonomisinde önemli bir paya sahiptir. Bu gayrimenkul, Orihuela Costa'nın sunduğu yaşam tarzına entegre olabilecek, ticari potansiyeli yüksek bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
