Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια ζωντανή περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εύκολης πρόσβασης σε φυσικούς χώρους, καθιστώντας την ελκυστική για επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο σε ντόπιους όσο και σε τουρίστες. Η εγγύτητα σε παραλίες και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας ορατότητα και προσβασιμότητα. Η εγγύτητά του σε κατοικημένες ζώνες και εμπορικές οδούς υποδηλώνει δυνατότητες για συνεχή ροή πελατών. Η διάταξη της γης, με υψόμετρο 20 μέτρων, προσφέρει μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση.
Ως εμπορικός χώρος, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση εστίασης. Η διάταξη με εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους καθισμάτων, καθώς και η ύπαρξη επαγγελματικής κουζίνας, υποστηρίζουν τη λειτουργία ενός εστιατορίου ή καφέ.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2010. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευή ή παράδοση. Η υπάρχουσα υποδομή επιτρέπει τη γρήγορη έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς είναι σχεδιασμένο ως εμπορικός χώρος. Δεν προσφέρει οικιστικές ανέσεις. Επιπλέον, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή) μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για ορισμένους, αν και η εγγύτητα σε τοπικές παραλίες και παροχές αντισταθμίζει αυτό το στοιχείο.
Ref: VL598624
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν επιχειρηματία που επιθυμεί να εγκαταστήσει ένα εστιατόριο ή καφέ σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση και μόνιμους κατοίκους. Η διάταξη με εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους καθισμάτων (40 + 70 θέσεις) το καθιστά ιδανικό για εποχική και όλο το χρόνο λειτουργία. Η τιμή, ειδικά με δυνατότητα διαπραγμάτευσης, είναι ελκυστική για νέους επιχειρηματίες ή για όσους θέλουν να επεκτείνουν την υπάρχουσα δραστηριότητά τους σε μια κερδοφόρα τοποθεσία. Η εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα, παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín (3.1 km), προσελκύει ένα ευρύ φάσμα πελατών. Η ύπαρξη 49 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δείχνει την ύπαρξη μιας καθιερωμένης αγοράς εστίασης.
Η περιγραφή του ακινήτου δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα για εμπορική χρήση. Η ύπαρξη ξεχωριστής επαγγελματικής κουζίνας, με χώρους για ψυγεία και ράφια, υποδηλώνει ότι η υποδομή έχει σχεδιαστεί για τις ανάγκες ενός εστιατορίου. Οι 40 εσωτερικές και 70 εξωτερικές θέσεις υποδεικνύουν ότι ο χώρος έχει διαμορφωθεί για τη φιλοξενία πελατών. Ο προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά υποδηλώνει καλό φωτισμό κατά τις πρωινές και μεσημεριανές ώρες, ιδανικό για καφέ ή εστιατόριο. Η θέα στο κανάλι προσφέρει ένα μοναδικό στοιχείο.
Η τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο ανέρχεται στα €150.000, με τη δυνατότητα διαπραγμάτευσης. Μια προκαταρκτική τιμή αγοράς ορίζεται στα €175.000. Το ενοίκιο ανέρχεται σε €800 ανά 7 μήνες, προσφέροντας ευελιξία για επιχειρηματίες που εξετάζουν διαφορετικά μοντέλα λειτουργίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση από την ημερομηνία ολοκλήρωσης του 2010. Η ποικιλία τιμολόγησης, συμπεριλαμβανομένης της επιλογής ενοικίασης, παρέχει διαφορετικές οδούς εισόδου για επενδυτές.
Η Orihuela Costa είναι μια πολυσύχναστη περιοχή που αναπτύσσεται γύρω από τουρισμό και εποχική κατοικία. Αυτό το ακίνητο, με χωρητικότητα 40 θέσεων εσωτερικού χώρου και 70 εξωτερικών, βρίσκεται σε μια τοποθεσία που ευνοεί τη δραστηριότητα. Η γειτνίαση με άλλες 49 επιχειρήσεις εστίασης εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ανταγωνιστικό αλλά και δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στο πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, Cala Mosca (0.4 km), και η μέτρια κλίση 4% προς τη θάλασσα, προσδίδουν μια αίσθηση σύνδεσης με την ακτογραμμή, ιδανική για ένα εστιατόριο που επιδιώκει να προσελκύσει πελάτες που αναζητούν γεύματα με θέα ή κοντά στη θάλασσα.
Η Orihuela Costa προσφέρει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με τον τουρισμό να αποτελεί βασικό πυλώνα της οικονομίας. Η περιοχή διαθέτει 49 εστιατόρια, 17 καφέ, 5 φαρμακεία και 7 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala Mosca (0.4 km) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Villamartín Golf (3.2 km), προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας Αλικάντε ανέρχεται σε €15.750, υποδεικνύοντας μια αγορά με συγκεκριμένη αγοραστική δύναμη.
Η τοποθεσία Orihuela Costa, στην επαρχία Αλικάντε, αποτελεί μέρος της βορειοανατολικής ακτογραμμής της Ισπανίας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες, τα θέρετρα και τα γήπεδα γκολφ, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια παράκτια ζώνη εντός της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (35 χλμ), η Καρταχένα (39 χλμ) και η Έλτσε (41 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα τουριστικά θέρετρα της Costa Blanca το τοποθετεί στρατηγικά.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 625 μέτρα και η πλησιέστερη φαρμακεία 632 μέτρα. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.9 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 7.2 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, είναι προσβάσιμες σε περίπου 6 χιλιόμετρα. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7, βασική αρτηρία της περιοχής, είναι εύκολα προσβάσιμος, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τα αεροδρόμια της Αλικάντε (περίπου 42 χλμ) και της Βαλένθια (περίπου 174 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C. Το κολυμβητικό κοινό τμήμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 4% προς τη θάλασσα, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Cala Mosca να βρίσκεται μόλις 0.4 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Cala Estaca (0.5 km) και η Playa Cala Cerrada (0.7 km) είναι επίσης πολύ κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 3.1 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν κι άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και πισίνες στην περιοχή, όπως το Sports Centre Montepiedra (4.4 km) και η Swimming Pool La Caleta (2.8 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια παράκτια ζώνη εντός της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μούρθια (35 χλμ), η Καρταχένα (39 χλμ) και η Έλτσε (41 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τα τουριστικά θέρετρα της Costa Blanca το τοποθετεί στρατηγικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Στην αγορά της Orihuela Costa και της ευρύτερης περιοχής του Αλικάντε, τα εμπορικά ακίνητα προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες. Σε σύγκριση με τα παραδείγματα όπως τα 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' και 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' στην Torrevieja, που ξεκινούν από €160.000-€169.000 και αφορούν οικιστικά ακίνητα, αυτό το εμπορικό ακίνητο στα €150.000 προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική προσέγγιση. Ενώ το 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' στην Urbanización El Raso ξεκινά από €227.000 για οικιστικές μονάδες, το παρόν ακίνητο προσφέρει εστίαση στον κλάδο της εστίασης, ο οποίος μπορεί να είναι ιδιαίτερα κερδοφόρος σε μια τουριστική περιοχή όπως η Orihuela Costa. Η τιμή του, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα διαπραγμάτευσης και την υπάρχουσα υποδομή (40+70 θέσεις), το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους αναζητούν μια επιχείρηση εστίασης με άμεση έναρξη λειτουργίας, σε αντίθεση με την ανάγκη κατασκευής ή ανακαίνισης που μπορεί να απαιτείται σε νεότερα οικιστικά έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
