Овај комерцијални простор, смештен у Орииуела Коста, Аликанте, представља потенцијал за угоститељски бизнис. Са површином од 200 м², овај локал нуди околину са предностима урбаног окружења, где су основне услуге на пешачкој удаљености. Простор је изграђен 2010. године и нуди могућност прилагођавања према специфичним потребама угоститељства, са око 40 унутрашњих и 70 спољних места.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог пословног простора је у урбаном подручју, са директним приступом садржајима у близини. Иако није директно на обали, близина марине и неколико плажа пружа потенцијал за привлачење различитих клијената. Саобраћајна повезаност је добра, са опцијом коришћења аутомобила, али и ослањања на локални јавни превоз.
Овај локалитет је погодан за угоститељски објекат који циља на мештане и туристе. Близина стамбених подручја и туристичких атракција, попут плажа и голф терена, ствара потенцијал за континуирани промет. Унутрашњи и спољни простор за седење омогућавају флексибилност у прилагођавању различитим пословним моделима.
Иако је простор изграђен 2010. године, његова тренутна доступност указује на спремност за нови почетак. Постојећи капацитет за седење и кухињски простор могу се надоградити или прилагодити. Тренутно није у фази изградње, већ је спреман за адаптацију и отварање новог угоститељског објекта.
Простор нема директан поглед на море, иако се налази релативно близу обале. Такође, није позициониран у првом реду до плаже, што захтева додатни напор у привлачењу гостију. Постојећи подаци не указују на специфичне архитектонске или регулаторне ограничења осим што је већ постојећи комерцијални простор.
Ref: VL598624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да покрену угоститељски објекат у популарном туристичком подручју. Идеалан је за оне који траже локацију са добром циркулацијом људи, како мештана тако и туриста, посебно током сезоне. Постојећа инфраструктура и близина плажа и спортских садржаја чине га атрактивним за различите типове гостију. Ако желите да отворите ресторан, кафић или бар са потенцијалом за летњи рад на отвореном, овај простор нуди одговарајућу поставку. Могућност закупа даје прилику за покретање посла са нижим почетним ризиком, док куповина представља дугорочну инвестицију у локалну економију.
Простор, изграђен 2010. године, тренутно има 200 м² употребљиве површине. Налази се у урбаном окружењу и нуди могућност прилагођавања ентеријера према потребама новог угоститељског објекта. Постојећи подаци указују на расположивост до 40 места у затвореном и 70 места на отвореном, што подразумева могућност постојања адекватне инфраструктуре за сервирање. Садржи комерцијалну кухињу са фрижидером и полицама, као и простор за вечеру са погледом на канал. Оријентација југоисток осигурава добро природно осветљење током дана. Детаљи попут материјала и завршне обраде нису детаљно описани, али се подразумева да је простор функционалан за комерцијалну употребу.
Пословни простор је понуђен по цени од 150.000 €, уз могућност преговарања. Иако је претходна цена била 175.000 €, тренутна цена одражава одређену флексибилност у продаји. Закуп простора је могућ по цени од 800 € на 7 месеци, што може бити опција за тестирање тржишта или покретање посла са мањим почетним улагањем. Индикативно, простор је завршен 2010. године, што значи да је спреман за адаптацију и употребу без дугог чекања на изградњу.
Овај простор се налази у живом урбаном подручју Орииуела Коста, које нуди динамичан начин живота са лаким приступом различитим садржајима. Смештен је копнено, али са добрим потенцијалом за услуге и рекреацију. Са близином плажа, марина и голф терена, место пружа могућности за различите активности. Околина обилује ресторанима, апотекама и банкама, што доприноси свакодневном комфору. Око 49 ресторана у радијусу од 2 км сугерише разноврсност гастрономске понуде у региону. Простор нуди 40 места у затвореном и 70 места на отвореном, што га чини погодним за различите пословне моделе, од кафића до ресторана. Постојећи поглед на канал додаје јединствену ноту амбијенту.
Окружење Орииуела Коста нуди динамичан начин живота, са садржајима који су лако доступни. У близини се налазе бројне апотеке (5), банке (7) и кафићи (17), као и 49 ресторана, што указује на развијену угоститељску сцену. Близина супермаркета (625 м) и апотека (632 м) олакшава свакодневне потребе. Локални јавни превоз, са 8 линија и 50 станица у близини, пружа алтернативу за кретање, иако се за путовања на дуже релације препоручује аутомобил. Удаљеност од 1.9 км до најближе болнице осигурава приступ здравственим услугама.
Овај комерцијални простор се налази унутар густо насељеног урбаног подручја Орииуела Коста. Близина плажа, марина и разноврсних садржаја попут ресторана и продавница, чини га централно лоцираним за локално становништво и туристе. Позиција омогућава добру видљивост и приступ, иако није директно на обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај комерцијални простор се налази у Орииуела Коста, стратешки позициониран између већих градских центара Аликанте и Мурсије. Налази се у близини плажа и голф терена, што га чини атрактивним за туризам и рекреацију. Градови попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км) пружају додатне културне и комерцијалне могућности, али задржавајући локални карактер Орииуела Коста. Позиционирање нуди баланс између мирнијег приморског живота и приступа већим градским садржајима.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Аликанте-Елче, удаљен је око 42 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. За голф ентузијасте, голф терени попут Club de Golf La Finca (7.2 km) и Club de Golf Villamartín (16 km) су доступни. Најближе плаже, попут Cala Mosca (0.4 km) и Playa Cala Estaca (0.5 km), налазе се на пешачкој удаљености. Супермаркет и апотека су такође у непосредној близини, на око 600 метара, што олакшава свакодневне потребе.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Орииуела Коста карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 10°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са око 3.844 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуготрајне периоде сунчаног времена, идеалне за активности на отвореном. Пливачки сезона траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Простор се налази на надморској висини од 20 метара, са благом падином од 4.0% према најближој плажи, што доприноси пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Орииуела Коста је познато по својим бројним плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је само 400 метара, а прате је Playa Cala Estaca (0.5 km) и Playa Cala Cerrada (0.7 km). Регион такође нуди и низ голф терена, укључујући Club de Golf Villamartín (3.1 km) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). За љубитеље водених спортова, марине попут Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) су доступне. Постоје и бројни спортски центри и базени у близини, што чини ово подручје атрактивним за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Овај комерцијални простор се налази у Орииуела Коста, стратешки позициониран између већих градских центара Аликанте и Мурсије. Налази се у близини плажа и голф терена, што га чини атрактивним за туризам и рекреацију. Градови попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км) пружају додатне културне и комерцијалне могућности, али задржавајући локални карактер Орииуела Коста. Позиционирање нуди баланс између мирнијег приморског живота и приступа већим градским садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Орииуела Коста нуди јединствену медитеранску локацију са развијеном туристичком инфраструктуром, што чини овај комерцијални простор атрактивним. У поређењу са другим опцијама у региону, као што су станови у Торевијехи (од 160.000 €) или новији развојни пројекти попут OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 €), овај комерцијални локал нуди специфичну прилику за угоститељство. Док су станови намењени становању, овај простор је дизајниран за пословну активност. Близина већих градова попут Мурсије (35 км) и Картахене (39 км) пружа приступ већем тржишту, док локални садржаји попут 49 ресторана у близини указују на постојећу потражњу. Просечна температура од 18.9°C и 3.844 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за рад током већег дела године, посебно за угоститељске објекте са спољним простором.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
