Ez az Orihuela Costa-n található, Alicante tartományban elhelyezkedő, kereskedelmi célú ingatlan egy étterem üzemeltetésére kínál lehetőséget. A 200 m²-es, 2010-ben, kulcsrakészen átadott egység, amely 0 hálószobával és 0 fürdőszobával rendelkezik, a délkeleti tájolásnak köszönhetően egész nap élvezheti a napfényt. Az ingatlan egy élénk városi környezetben fekszik, ahol a legfontosabb szolgáltatások és a tengerpart is könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem egy sűrűn lakott, városi területen található Orihuela Costa belterületén. A közvetlen közelben számos üzlet, étterem és szolgáltatás biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A tengerpart és a helyi strandok mindössze néhány perc távolságra vannak, míg a nagyobb városok és a természeti látnivalók is könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan ideális választás lehet vállalkozók és befektetők számára, akik egy már meglévő, jól pozicionált vendéglátóhelyet kívánnak működtetni. A berendezett konyha és a belső, valamint külső ülőhelyek azonnali használatra készek. A lokáció és a meglévő infrastruktúra kiváló alapot nyújt egy sikeres vendéglátóipari egység üzemeltetéséhez.
Az ingatlan 2010-ben épült és már kulcsrakészen átadásra került. Ez azt jelenti, hogy az épület és a benne található berendezések már készen állnak a használatra, így nem kell új építéssel vagy felújítással számolni. Az ingatlan állapota a korának megfelelő, de a korábbi hasznosítás és a karbantartás határozza meg a jelenlegi állapotát.
Az ingatlan kizárólag kereskedelmi hasznosításra alkalmas, vendéglátóipari egységként funkcionál. Lakóingatlanként nem használható, így nem rendelkezik lakóépületekre jellemző funkciókkal, mint például hálószobák vagy fürdőszobák. A 0 hálószoba és 0 fürdőszoba miatt lakásként történő átalakítása nem lehetséges.
Ref: VL598624
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet egy tapasztalt étteremtulajdonos számára, aki bővíteni szeretné vállalkozását egy már meglévő, jól felszerelt helyszínen. Amennyiben Ön egy befektető, aki stabil bevételi forrást keres, és tisztában van a vendéglátóipar dinamikájával, ez az ajánlat vonzó lehet. Ideális azoknak is, akik egy népszerű turisztikai régióban szeretnének üzletet működtetni, kihasználva a folyamatos vendégforgalmat. Azt is érdemes figyelembe venni, hogy az ingatlan elhelyezkedése és mérete (40 belső és 70 külső férőhely) nagyobb vendégforgalom kezelésére is alkalmas lehet, különösen a nyári hónapokban.
Az ingatlan 2010-ben épült, ami azt jelenti, hogy a kor építészeti és kivitelezési standardjainak felel meg. Az egység kereskedelmi célra lett kialakítva, így a belső elrendezés és a felszereltség a vendéglátóipari igényeknek lett optimalizálva. A 'kulcsrakész' átadás magában foglalta a szükséges konyhai berendezéseket, a kiszolgáló pultot és a vendégtereket. A berendezett konyha, hűtőrendszerekkel és polcokkal, valamint a 40 belső és 70 kültéri ülőhely, éttermi használatra készen áll. Az 'outdoor cafe with seating and palm trees' és 'love coffee shop exterior with patio' képek a külső területek vonzerejét emelik ki, míg a 'cozy cafe interior with bar and seating' a vendégtér hangulatát sugallja. A 'commercial kitchen with refrigerator and shelves' és 'dining room with sea view and artwork' a helyiség funkcionális és esztétikai elemeire utalnak.
Az ingatlan ára nettó €150.000, amely irányárként értelmezendő. A korábban említett elővásárlási ár €175.000 volt. Az ingatlan bérleti díja €800, amely 7 hónapra vonatkozik. Az eladási ár rugalmasságot mutat, ami lehetőséget ad a tárgyalásokra. Az ingatlan 2010-ben épült, és 200 m² alapterülettel rendelkezik, 0 hálószobával és 0 fürdőszobával. A jelenlegi állapotban az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez a kereskedelmi ingatlan egy forgalmas, városi környezetben helyezkedik el Orihuela Costa szívében. A napi ritmust a közelben található számos üzlet, kávézó és étterem határozza meg, amelyek egy élénk atmoszférát biztosítanak. A lakossági sűrűség és a turisztikai vonzerő miatt az ingatlan ideális helyszínt kínál egy vendéglátó egység számára. A 49 étterem és 17 kávézó a környéken azt jelzi, hogy a terület vonzza a gasztronómia iránt érdeklődőket. A 4 méteres lejtés a legközelebbi strandig (Cala Mosca, 0.4 km) mérsékelt, ami kellemes sétát tesz lehetővé a tengerhez.
Az ingatlan egy városi környezetben található Orihuela Costa-n, ahol a mindennapi életet a közeli szolgáltatások és a lakossági sűrűség határozza meg. A szupermarket 625 méterre, a gyógyszertár pedig 632 méterre található, ami a napi bevásárlást kényelmessé teszi. A 1.9 km-re lévő kórház gyors orvosi segítséget biztosít. A környéken 49 étterem és 17 kávézó található, ami gazdag gasztronómiai kínálatot jelent. A 8 nyilvános közlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célok eléréséhez. A tengerpart, mint a Cala Mosca (0.4 km), könnyen elérhető gyalogosan.
Ez a térkép az Orihuela Costa ingatlan elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban. A vizualizáció kiemeli a közeli strandokat, golfpályákat, a városi infrastruktúrát és a fontosabb közlekedési útvonalakat, segítve a potenciális vásárlókat a tájékozódásban és a helyszín megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa az Alicante tartomány déli részén fekszik, a Földközi-tenger partján. A régió dinamikusan fejlődő turisztikai központ, amely vonzza a napfényt, a tengerpartot és a sportolási lehetőségeket kereső látogatókat. A közelben található nagyvárosok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), gazdag kulturális és történelmi kínálatot nyújtanak, és könnyen elérhetők egy napos kirándulás keretében. A területen számos golfpálya és pihenőövezet található, ami a kikapcsolódást elősegíti.
Az ingatlan Alicante tartományban, Orihuela Costa-n helyezkedik el, egy sűrűn lakott városi övezetben. A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 400 méterre található, mérsékelt, 4%-os lejtéssel. A nagyobb strandok, mint Platja de La Roqueta és Platja Centre, 6 km-re vannak. A három legközelebbi golfpálya 7.2 km-től (Club de Golf La Finca) 18 km-ig (Real Club de Golf Campoamor) terjed. Az Alicante-Elche repülőtér megközelítőleg 42 km-re található légvonalban, míg a Valencia repülőtér 174 km-re. A közeli városok közé tartozik Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km).
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklettel 10-27°C között, és az éves átlaghőmérséklet 18.9°C. Az ingatlan 20 méter magasságban fekszik a tengerszint felett. Az évi 3,844 napos órával Spanyolország egyik naposabb régiója. A 6 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideálissá teszi a tengerparti tevékenységeket. A délkeleti tájolás biztosítja a reggeli és déli órákban a napfényt az ingatlanban és a hozzá tartozó teraszokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 400 méterre található, míg további strandok, mint a Playa Cala Estaca (0.5 km) és a Playa Cala Cerrada (0.7 km), szintén karnyújtásnyira vannak. A környék golfrajongóknak is kedvez, a Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) golfpályák könnyen elérhetők. Sportolási lehetőségek terén a Villamartin Golf (3.2 km) és a Sport Center Montepiedra (4.4 km) is a közelben található. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), további vízi sportok és szabadidős tevékenységek helyszínéül szolgálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa az Alicante tartomány déli részén fekszik, a Földközi-tenger partján. A régió dinamikusan fejlődő turisztikai központ, amely vonzza a napfényt, a tengerpartot és a sportolási lehetőségeket kereső látogatókat. A közelben található nagyvárosok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), gazdag kulturális és történelmi kínálatot nyújtanak, és könnyen elérhetők egy napos kirándulás keretében. A területen számos golfpálya és pihenőövezet található, ami a kikapcsolódást elősegíti.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Az Orihuela Costa-n található kereskedelmi ingatlan eltér a közeli, lakóingatlanokra fókuszáló projektektől, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169.000) Torrevieja-ban, amelyek főként lakások értékesítésére koncentrálnak. Míg ezek a projektek lakóépületeket kínálnak, ez az ingatlan egy működőképes vendéglátóegység. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, €227.000) egy újabb lakóingatlan projekt, magasabb árkategóriában. Az itt bemutatott ingatlan egyedi a maga nemében, mivel nem lakóépületet, hanem egy speciális kereskedelmi egységet kínál, amely azonnali üzleti lehetőséget rejt magában. Az ára is versenyképes a régióban, különösen ha figyelembe vesszük a meglévő berendezéseket és a 200 m²-es alapterületet, valamint a kiemelkedő elhelyezkedést a strand és a városi szolgáltatások közelében. Ez az ajánlat azoknak szól, akik aktívan részt kívánnak venni a helyi gazdaságban, szemben azokkal, akik passzív befektetést vagy lakóingatlant keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
