Этот коммерческий объект расположен в оживленной Орьюэла Коста, Аликанте, в городской среде, предлагающей удобство и доступность. Недвижимость, изначально предназначенная для ресторанного бизнеса, имеет общую площадь 200 м² и завершена в 2010 году. Объект находится в непосредственной близости от различных удобств, что делает его привлекательным местом для коммерческой деятельности. Ориентация на юго-восток способствует естественному освещению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Орьюэла Коста, обеспечивая доступность к местной инфраструктуре. Расположение недалеко от пляжа Cala Mosca (0.4 км) и в пределах досягаемости от других прибрежных зон, таких как Platja de La Roqueta (6.0 км), предлагает потенциал для привлечения как местных жителей, так и туристов.
Это коммерческое помещение, ранее функционировавшее как ресторан, идеально подходит для предпринимателей, ищущих готовое пространство для бизнеса в популярном туристическом районе. Возможность размещения до 40 посетителей внутри и 70 снаружи, а также вид на канал, создают привлекательные условия для развития гастрономического бизнеса.
Объект был построен и завершен в 2010 году. На данный момент он находится в готовом состоянии, что позволяет немедленно приступить к коммерческой деятельности или адаптации под новые нужды без необходимости ожидания строительных работ.
Данный объект не является жилым помещением и не предлагает жилых комнат или спален. Он не подходит для тех, кто ищет жилье для проживания. Инфраструктура, такая как аэропорты, находится на значительном удалении, что может быть фактором для некоторых видов бизнеса.
Ref: VL598624
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение подходит для предпринимателей, желающих открыть или расширить свой ресторанный бизнес в популярном прибрежном районе Испании. Наличие оборудованной кухни (судя по фотографиям) и большой вместимости (40 внутренних и 70 внешних мест) делает его подходящим для заведений, ориентированных на большой поток посетителей, особенно в летний сезон. Расположение в урбанизированной зоне с доступом к местным жителям и туристам, а также близость к пляжам, способствует стабильному спросу. Средняя годовая температура 18.9°C и 6-месячный купальный сезон создают благоприятные условия для работы заведения на открытом воздухе большую часть года. Предприниматели, которые ищут готовое решение с возможностью дальнейшего развития и переговоров по цене, найдут это предложение привлекательным.
Объект был завершен в 2010 году, что подразумевает определенный уровень отделки, соответствующий стандартам того времени. Фотографии демонстрируют коммерческую кухню с холодильным оборудованием и полками, а также обеденные зоны с видом. Хотя детали отделки не указаны, наличие как внутреннего зала, так и внешних зон с патио и пальмами предполагает продуманное оформление пространства для посетителей. Оценка качества материалов и технологий потребует детального осмотра, однако, учитывая год постройки, можно ожидать стандартную для коммерческих помещений отделку, с возможностью ее обновления в соответствии с современными требованиями или концепцией нового владельца.
Цена объекта составляет €150,000 и является предметом переговоров. Предварительная цена покупки была установлена на уровне €175,000. Арендная плата составляет €800 за 7 месяцев, что указывает на гибкость в условиях использования. Общая площадь объекта составляет 200 м², с возможностью размещения 40 гостей внутри и 70 снаружи, что является важным фактором при оценке стоимости. Наличие готового к эксплуатации пространства, несмотря на год постройки (2010), также влияет на ценообразование.
Расположенный в Орьюэла Коста, этот объект представляет собой коммерческое пространство, которое ранее функционировало как ресторан. Он находится в урбанизированной среде, где большинство повседневных нужд, таких как аптеки (632 м) и супермаркеты (625 м), находятся в пределах пешей доступности. Городская среда предполагает наличие активной жизни, что может быть как преимуществом, так и недостатком в зависимости от типа бизнеса. Наличие 49 ресторанов, 17 кафе и 5 аптек в радиусе 2 км указывает на конкурентную, но развитую коммерческую среду. Близость к пляжам, таким как Cala Mosca (0.4 км), предполагает потенциальный приток клиентов в туристический сезон. Транспортная доступность умеренная: хотя автомобиль удобен, общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками, что облегчает доступ для сотрудников и клиентов.
Жизнь в этой части Орьюэла Коста характеризуется близостью к морю и развитой городской инфраструктурой. Поблизости находятся многочисленные рестораны (49), кафе (17) и магазины, что создает оживленную атмосферу. Расстояние до ближайшего пляжа Cala Mosca составляет всего 400 метров, а до других пляжей, около 6 км. Это делает район привлекательным для отдыхающих и местных жителей, ищущих прибрежный образ жизни. Среднегодовая температура 18.9°C и продолжительный купальный сезон (6 месяцев) способствуют активному отдыху на свежем воздухе. Наличие 32 местных праздников в году указывает на культурную активность региона. Однако, близость к крупным городам, таким как Мурсия (35 км), предполагает, что этот район является скорее прибрежным центром с развитой инфраструктурой, чем уединенным местом.
Данный объект находится в густонаселенном городском районе Орьюэла Коста, провинция Аликанте. Близость к побережью и развитая инфраструктура определяют его привлекательность как для местного населения, так и для туристов. На карте видно расположение объекта относительно пляжей, основных дорог и других коммерческих зон, что подчеркивает его доступность и потенциал.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Орьюэла Коста, муниципалитете провинции Аликанте. Это прибрежная зона, известная своими пляжами и туристической инфраструктурой. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и деловых возможностей. При этом Орьюэла Коста сохраняет свой характер курортного города, привлекательного для отдыха и инвестиций в туристический сектор.
Объект находится в урбанизированной среде с отличной доступностью к основным удобствам. Ближайший супермаркет находится всего в 625 метрах, а аптека, в 632 метрах. Больницы расположены на расстоянии 1.9 км. Пляжи, такие как Cala Mosca, находятся в 0.4 км, а основные пляжи, в 6 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf La Finca, находятся в 7.2 км. До аэропорта Аликанте-Эльче около 42 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 50 остановками в пределах досягаемости.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Орьюэла Коста мягкий, со средней годовой температурой 18.9°C и среднегодовым количеством солнечных часов, 3,844. Это создает благоприятные условия для жизни и отдыха в течение большей части года. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 20 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к ближайшему пляжу (4.0%) не создает значительных препятствий для доступа. Регион характеризуется солнечной погодой, что важно для привлечения посетителей в ресторанный бизнес.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Орьюэла Коста предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайший пляж Cala Mosca находится всего в 400 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada, расположены в пределах 1 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Villamartín (3.1 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км). Также в пределах нескольких километров находятся спортивные центры и бассейны. Наличие марин, таких как Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 км), добавляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Орьюэла Коста, муниципалитете провинции Аликанте. Это прибрежная зона, известная своими пляжами и туристической инфраструктурой. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и деловых возможностей. При этом Орьюэла Коста сохраняет свой характер курортного города, привлекательного для отдыха и инвестиций в туристический сектор.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Сравнивая данный объект с предложениями жилой недвижимости, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), становится очевидным, что данный коммерческий объект предлагает иную ценность. Его стоимость в €150,000 за 200 м² коммерческой площади, предназначенной для бизнеса, отличается от стоимости жилых апартаментов. Объект OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) представляет собой более дорогостоящий сегмент жилой недвижимости. Анализируемый ресторанный объект находится в Орьюэла Коста, тогда как сравниваемые жилые проекты расположены в Торревьехе или прилегающих районах. Это указывает на различия в локальной специфике и рыночной динамике. В отличие от жилых комплексов, этот объект ориентирован на предпринимательскую деятельность, предлагая готовую инфраструктуру для бизнеса, включая внутренние и внешние зоны для посетителей, что делает его уникальным предложением для инвесторов, заинтересованных в гастрономическом секторе побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
