Acest restaurant comercial, situat în Orihuela Costa, Alicante, oferă o oportunitate distinctă pe piața imobiliară. Cu o suprafață interioară de 200 m² și capacitatea de a găzdui 40 de clienți în interior și 70 pe terasă, spațiul este gata pentru a fi reconfigurat pentru diverse concepte culinare. Deși nu este o proprietate rezidențială, poziționarea sa într-o zonă urbană activă sugerează un potențial ridicat pentru atragerea unui flux constant de clienți, fie localnici, fie turiști, datorită proximității față de diverse facilități și zone de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană a Orihuela Costa, acest spațiu comercial se bucură de accesibilitate la multiple servicii. Deși este poziționat pe uscat, distanța față de principalele centre urbane și de coastă permite o integrare în peisajul local, oferind o bază solidă pentru operațiuni comerciale, cu condiția ca accesul să fie asigurat corespunzător de infrastructura locală.
Acest spațiu nu este destinat locuirii, ci operării unei afaceri. Prin urmare, nu se adresează nevoilor rezidențiale tradiționale. Potențialul său rezidă în capacitatea de a servi drept platformă pentru o afacere de succes, necesitând o analiză atentă a cererii pieței locale pentru servicii de alimentație publică și a logisticii operaționale.
Proprietatea este o construcție existentă, finalizată în 2010, și este prezentată ca fiind gata pentru utilizare. Nu implică un proces de construcție nouă sau etape de dezvoltare viitoare. Accentul se pune pe adaptarea și amenajarea spațiului pentru destinația comercială dorită, fără a se referi la noi planuri de construcție sau termene de finalizare.
Acest spațiu comercial nu dispune de facilități rezidențiale precum dormitoare sau băi dedicate locuirii. De asemenea, proximitatea față de zonele rezidențiale nu este un factor principal, iar locația, deși urbană, este situată la o distanță considerabilă de aeroporturile principale. Nu este prezentat ca fiind o oportunitate de investiție imobiliară rezidențială.
Ref: VL598624
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenori sau investitori care doresc să deschidă sau să extindă o afacere în sectorul alimentației publice, pe Costa Blanca. Este ideal pentru cei care vizează o locație cu potențial de trafic ridicat, datorită apropierii de zone rezidențiale și turistice, precum și de facilități urbane esențiale precum supermarketuri și farmacii, toate accesibile pe jos. Cei care caută un spațiu gata de amenajare, cu o infrastructură existentă care include o bucătărie comercială și spații exterioare generoase, vor găsi aici o bază solidă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care înțeleg dinamica pieței locale și caută o afacere cu potențial de generare de venituri, fie prin operare directă, fie prin închiriere. Prețul negociabil și structura de preț/chirie oferă flexibilitate financiară pentru diferiți profiluri de investitori.
Spațiul comercial a fost finalizat în 2010 și este prezentat ca fiind 'Gata', ceea ce implică o stare de conservare decentă, dar necesită o evaluare detaliată a finisajelor și a instalațiilor existente. Specificațiile menționează o bucătărie comercială echipată cu frigidere și rafturi, indicând o investiție anterioară în infrastructura necesară unei afaceri de alimentație publică. Prezența unei terase exterioare, cu locuri pentru 70 de persoane, este un atu semnificativ, sugerând o atenție acordată experienței clientului. Orientarea spre sud-est poate influența lumina naturală și confortul termic pe parcursul zilei. Se recomandă o inspecție amănunțită pentru a evalua calitatea materialelor utilizate în construcția inițială și starea actuală a finisajelor, precum și conformitatea instalațiilor cu normele în vigoare.
Prețul de achiziție pentru acest spațiu comercial este de 150.000 €, cu mențiunea că este negociabil. Există un preț de achiziție preventivă stabilit la 175.000 €. În plus, se specifică o chirie lunară de 800 € pentru o perioadă de 7 luni, o informație ce poate fi relevantă pentru investitori sau pentru evaluarea fluxului de numerar. Disponibilitatea este confirmată ca fiind 'Gata', indicând că spațiul este pregătit pentru preluare și amenajare imediată, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției sau a unor etape intermediare.
Acest spațiu comercial din Orihuela Costa este un teren fertil pentru antreprenorii din sectorul HoReCa. Cu o suprafață generoasă de 200 m² interior și o terasă extinsă cu locuri pentru 70 de persoane, unitatea este concepută pentru a susține un volum mare de activitate. Imaginea cu o bucătărie comercială, complet echipată cu frigidere și rafturi, subliniază pregătirea pentru operațiuni culinare intensive. Vederea spre canal adaugă un element estetic, iar poziționarea în apropierea plajelor precum Cala Mosca (0.4 km) și a altor facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii la distanțe de sub 1 km, sugerează un potențial ridicat de trafic pietonal și atragere a clienților. Zona oferă, de asemenea, numeroase restaurante și cafenele, indicând un ecosistem comercial vibrant, dar și o concurență existentă.
Locația în Orihuela Costa, într-o zonă urbană, oferă un ritm de viață animat, caracterizat de accesibilitatea la diverse servicii. La mai puțin de 1 km se găsesc supermarketuri și farmacii, iar la 1.9 km se află un spital, asigurând confortul în viața de zi cu zi. Proximitatea față de plaje precum Cala Mosca (0.4 km) și alte centre de agrement, inclusiv terenuri de golf, contribuie la un stil de viață activ. Prezența a numeroase restaurante (49 în raza de 2 km) și cafenele sugerează o comunitate unde viața socială este centrată în jurul serviciilor de ospitalitate. Deși o mașină este utilă, multe necesități pot fi satisfăcute pe jos, ceea ce sporește conveniența urbană. Zona beneficiază de 32 de sărbători locale pe an, indicând o cultură bogată și evenimente comunitare.
Localizarea în Orihuela Costa plasează acest spațiu comercial într-o regiune costieră vibrantă din Alicante. Harta evidențiază proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre urbane, sugerând un mediu dinamic, atractiv atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Accesul facil la infrastructura locală este un factor cheie pentru succesul unei afaceri în acest sector.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest spațiu comercial este poziționat strategic în Orihuela Costa, o zonă din provincia Alicante. Deși nu se află în imediata apropiere a marilor centre urbane, este bine conectat la acestea. Murcia, la 35 km, Cartagena, la 39 km, și Elche, la 41 km, oferă oportunități pentru excursii de o zi sau acces la servicii și facilități suplimentare. Această poziționare permite afacerii să beneficieze de infrastructura locală și de fluxul turistic, având în același timp acces la piețele mai largi ale orașelor învecinate pentru aprovizionare sau diversificare.
Acest spațiu comercial beneficiază de o conectivitate bună la nivel local. Plajele precum Cala Mosca sunt la doar 400 de metri distanță, iar alte două plaje sunt la sub 1 km. Supermarketurile și farmaciile se află la aproximativ 600 de metri, accesibile pe jos. Spitalul este situat la 1.9 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 7.2 km, iar alte două cluburi de golf importante se află la distanțe rezonabile. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 42 km pe linie dreaptă, o distanță gestionabilă pentru călătorii internaționale. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de opriri în apropiere, oferă alternative pentru deplasare.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Orihuela Costa se bucură de un climat mediteranean favorabil, cu o medie anuală a temperaturii de 18.9°C și aproximativ 3.844 de ore de soare pe an. Acest climat permite un sezon de înot extins, de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 20 de metri deasupra nivelului mării, iar panta moderată de 4.0% spre cel mai apropiat țărm, Cala Mosca (0.4 km), indică un acces facil. Aceste condiții climatice, combinate cu proximitatea față de coastă, creează un mediu plăcut pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber și pentru a susține o afacere care beneficiază de prezența turiștilor și a localnicilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul acestui spațiu comercial oferă acces facil la o varietate de facilități de agrement. Cele mai apropiate plaje, Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada, sunt situate la distanțe de 0.4 km până la 0.7 km, fiind accesibile rapid. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín se află la 3.1 km, iar alte două terenuri de golf importante, Las Ramblas și Real Club de Golf Campoamor, sunt la distanțe între 4.6 km și 4.7 km. Există, de asemenea, centre sportive și piscine în apropiere, cum ar fi Villamartin Golf (3.2 km) și Costa Marina (2.6 km), care completează oferta de activități recreative. Cluburile nautice, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), adaugă opțiuni pentru cei pasionați de activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest spațiu comercial este poziționat strategic în Orihuela Costa, o zonă din provincia Alicante. Deși nu se află în imediata apropiere a marilor centre urbane, este bine conectat la acestea. Murcia, la 35 km, Cartagena, la 39 km, și Elche, la 41 km, oferă oportunități pentru excursii de o zi sau acces la servicii și facilități suplimentare. Această poziționare permite afacerii să beneficieze de infrastructura locală și de fluxul turistic, având în același timp acces la piețele mai largi ale orașelor învecinate pentru aprovizionare sau diversificare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (începând de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, tot în Torrevieja (începând de la 169.000 €), acest spațiu comercial se distinge prin specificul său non-rezidențial. În timp ce apartamentele din zonele învecinate oferă oportunități de investiție imobiliară rezidențială, acest restaurant reprezintă o investiție în sectorul de afaceri. Prețul de pornire de 150.000 € este competitiv, mai ales având în vedere suprafața și locația sa. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situat în Urbanización El Raso (începând de la 227.000 €), este un proiect rezidențial nou, cu un segment de piață diferit. Acest spațiu comercial se adresează antreprenorilor din HoReCa, oferind o infrastructură deja existentă pentru acest scop, spre deosebire de proiectele care sunt, în principal, locuințe. Avantajul este pregătirea pentru operare, spre deosebire de achiziționarea unui spațiu gol care necesită investiții suplimentare majore în amenajare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
