Tento komerční prostor na Orihuela Costa v provincii Alicante představuje jedinečnou příležitost pro gastronomické podnikání. S rozlohou 200 m² a kapacitou 40 míst uvnitř a 70 míst venku, je ideálně situován pro přilákání místních i turistů. Objekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému využití, což minimalizuje čas od investice k provozu. Jeho poloha v prosperující oblasti nabízí potenciál pro stabilní návštěvnost a rozvoj podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, která nabízí pohodlný přístup k řadě denních služeb a vybavení. Ačkoliv není přímo u pobřeží, je v blízkosti komerčních center a obytných zón, což zajišťuje stálý proud potenciálních zákazníků pro restaurační provoz.
Tento objekt je určen výhradně pro komerční využití jako restaurace. Nesplňuje požadavky na bydlení, jelikož nenabízí žádné obytné prostory ani ložnice. Je plně vybaven pro provoz gastronomických služeb s prostorem pro stolování a zázemí pro personál.
Budova byla dokončena v roce 2010 a je již zkolaudována. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o plně funkční komerční prostor připravený k okamžitému provozu. Veškerá potřebná infrastruktura pro restauraci je již k dispozici.
Tato nemovitost není určena k bydlení a nenabízí žádné obytné funkce, jako jsou ložnice nebo koupelny určené k soukromému užívání. Její využití je striktně omezeno na komerční provoz, konkrétně jako restaurace. Nelze ji přebudovat na bytovou jednotku.
Ref: VL598624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pro podnikatele, kteří hledají zavedené místo pro gastronomický provoz na pobřeží Costa Blanca. Ideální je pro investory, kteří chtějí vstoupit na trh s již existujícím prostorem, který vyžaduje minimální počáteční úpravy. Podnikatelé s vizí rozšíření stávajícího restauračního řetězce nebo ti, kteří chtějí využít specifickou polohu s vysokým potenciálem návštěvnosti, zde naleznou svou příležitost. Také pro ty, kteří hledají možnost podniku s venkovním posezením, které využívá příjemné klima regionu po většinu roku, je tato nabídka relevantní. Vzhledem k tomu, že objekt je již plně vybaven pro provoz restaurace, je to atraktivní volba pro rychlé spuštění provozu bez nutnosti rozsáhlých stavebních prací a zdlouhavých povolovacího řízení.
Tato restaurace, dokončená v roce 2010, nabízí funkční a praktické vybavení navržené pro efektivní provoz. Interiér disponuje kapacitou pro 40 hostů, s možností rozšíření o dalších 70 míst v exteriéru, což umožňuje flexibilní využití prostoru podle sezóny a poptávky. Kuchyňské zázemí je vybaveno pro přípravu pokrmů, jak naznačují fotografie komerční kuchyně s lednicemi a policemi. Design interiéru, jak je vidět na snímcích útulného kavárenského interiéru s barem a posezením, pravděpodobně odpovídá standardům gastronomických provozů dané doby. Venkovní terasa s výhledem, i když popisovaná jako výhled na kanál, přidává na atraktivitě a nabízí příjemné prostředí pro hosty. Celková úroveň dokončení odpovídá standardům komerčních prostor určených pro pohostinství.
Cena za tento komerční prostor, určený pro provoz restaurace, je stanovena na 150 000 EUR. Tato cena je uvedena jako vyjednávací, což umožňuje další prostor pro dohody. Původní cena se pohybovala okolo 175 000 EUR. K tomu je třeba připočítat nájemné ve výši 800 EUR za sedm měsíců, které se vztahuje k předchozímu nebo aktuálnímu nájemnímu vztahu a není součástí kupní ceny nemovitosti. Dostupnost je okamžitá, jelikož objekt je již zkolaudován a připraven k předání.
Tato restaurace se nachází v srdci urbanizované oblasti Orihuela Costa, kde je běžný životní rytmus ovlivněn kombinací rezidenčního bydlení a komerčních aktivit. Denní rutina se zde točí kolem dostupnosti obchodů, služeb a rekreačních možností, které jsou v docházkové vzdálenosti. Provozovny jako tato jsou integrální součástí místní komunity, poskytují nejen stravovací služby, ale také místo pro setkávání a společenský život. Okolní zástavba naznačuje, že se jedná o oblast s trvalejším osídlením, což znamená potenciál pro stabilní poptávku mimo hlavní turistické sezóny. Blízkost dalších obchodů a služeb, jako jsou lékárny a banky, dále zvyšuje komfort pro zaměstnance i zákazníky, kteří mohou snadno vyřídit i jiné záležitosti.
Orihuela Costa je známá svou rozvinutou infrastrukturou a vysokou koncentrací služeb, což usnadňuje každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (625 m) a lékárna (632 m), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Pro zdravotní péči je v blízkosti nemocnice (1.9 km). Oblast je dobře propojena s okolními městy prostřednictvím pěti desítek zastávek veřejné dopravy, i když pro plné využití možností regionu, jako jsou golfová hřiště nebo vzdálenější pláže, je automobil stále praktickým doplňkem. Bohatá nabídka restaurací (49 v okruhu 2 km) a kaváren naznačuje živé komerční prostředí a široký výběr pro volný čas.
Tato mapa zobrazuje polohu komerčního objektu na Orihuela Costa. Jasně ukazují rozložení obytných zón, obchodní infrastruktury a blízkost pobřežních oblastí. Vizuální znázornění pomáhá pochopit dostupnost služeb a rekreačních míst, která jsou klíčová pro úspěch restauračního provozu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v jižní části provincie Alicante, na pobřeží známém jako Orihuela Costa. Je strategicky umístěna v blízkosti větších měst jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km), což zajišťuje dobrou dostupnost k větším urbanistickým centrům a jejich službám. Zároveň je však situována v rámci autonomní oblasti Orihuela, což jí dává lokální charakter. Poloha je výhodná pro podnikání cílené jak na místní obyvatele, tak na turisty, kteří využívají blízkost pobřeží a rekreačních aktivit.
Tato restaurace se nachází v lokalitě s vynikající dostupností k pobřežním atrakcím a službám. Nejbližší pláže, jako Cala Mosca, jsou vzdáleny pouhých 400 metrů, což představuje ideální místo pro odpolední či podvečerní procházky. V okruhu 7 km se nachází tři významná golfová hřiště, včetně Club de Golf La Finca. Městská vybavenost je soustředěna v blízkém okolí, s obchody a lékárnami v pěší dostupnosti. Pro cestování do větších měst nebo na letiště je praktičtější využití automobilu. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 42 km vzdušnou čarou, což zaručuje dobrou dostupnost pro mezinárodní klientelu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9°C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 844 hodin ročně, což podporuje dlouhé období vhodného pro venkovní aktivity, včetně šest měsíců v roce, kdy je teplota vody dostatečná pro koupání (nad 20°C). Nadmořská výška 20 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu (4.0% k nejbližší pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Tyto podmínky jsou ideální pro celoroční provoz restaurace s možností využití venkovních teras.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí restaurace je bohaté na rekreační možnosti. Nejbližší pláže, Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada, jsou vzdáleny do 1 km a nabízejí přístup k moři a pobřežním aktivitám. Tyto pláže jsou často oceňovány pro svou kvalitu. V regionu se nachází také několik prestižních golfových hřišt', jako Club de Golf Villamartín a Club de Golf Las Ramblas, které lákají milovníky tohoto sportu. Kromě toho je zde široká škála sportovních center a bazénů, které rozšiřují možnosti aktivního vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v jižní části provincie Alicante, na pobřeží známém jako Orihuela Costa. Je strategicky umístěna v blízkosti větších měst jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km), což zajišťuje dobrou dostupnost k větším urbanistickým centrům a jejich službám. Zároveň je však situována v rámci autonomní oblasti Orihuela, což jí dává lokální charakter. Poloha je výhodná pro podnikání cílené jak na místní obyvatele, tak na turisty, kteří využívají blízkost pobřeží a rekreačních aktivit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
V porovnání s jinými komerčními nemovitostmi v regionu Orihuela Costa a blízkém okolí, tato restaurace nabízí atraktivní cenovou hladinu a okamžitou dostupnost. Projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 EUR) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 EUR) se zaměřují na rezidenční trh, zatímco OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR) je rovněž rezidenční projekt. Absence přímých srovnatelných komerčních nabídek v této cenové relaci naznačuje, že tato nemovitost představuje specifickou příležitost. Zatímco rezidenční projekty v Torrevieja a okolí se liší typem nemovitosti i cenovým rozmezím, tato restaurace cílí na jiný segment trhu, podnikání v gastronomii. Její lokalita v zastavěné oblasti s dobrou dostupností a blízkostí pláží je klíčovým faktorem, který ji odlišuje od projektů situovaných dále od pobřeží nebo v méně rozvinutých oblastech. Cena 150 000 EUR je konkurenceschopná pro zavedení nebo rozšíření gastronomického podniku v turisticky atraktivní oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
