입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
오리우엘라 코스타의 도심지에 위치하여, 상점, 은행, 약국 등 일상생활에 필요한 시설들이 도보 거리에 있습니다. 이러한 도심 환경은 고객 접근성을 높여주며, 레스토랑 운영에 있어 유리한 입지 조건을 제공합니다. 주변의 다양한 편의 시설은 지역 주민과 방문객 모두에게 편리함을 제공합니다.
이 사업체는 음식점 운영을 목적으로 설계되었으며, 40개의 실내 좌석과 70개의 야외 좌석을 갖추고 있습니다. 넓은 200m² 공간은 주방, 창고, 고객 서비스 공간 등 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 채널 전망이 가능한 위치는 특별한 분위기를 더하며, 고객 경험을 향상시킬 수 있습니다.
본 상업 시설은 2010년에 완공된 기존 건물로, 즉시 사용 가능한 상태입니다. 리모델링이나 추가적인 건축 작업 없이 바로 사업 운영을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 시간과 비용을 절약하며, 신속하게 비즈니스 목표를 달성하고자 하는 사업주에게 적합합니다.
이 사업체는 주거용 부동산이 아닌 상업용 부동산으로, 거주 목적으로는 적합하지 않습니다. 또한, 현재 0개의 침실과 0개의 욕실을 갖추고 있어, 개인적인 주거 공간을 필요로 하는 구매자에게는 부적합합니다. 사업체는 레스토랑 운영에 초점을 맞추고 있습니다.
Ref: VL598624
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 레스토랑 사업체는 성공적인 외식 사업을 운영하고자 하는 기업가에게 이상적인 선택입니다. 특히, 풍부한 관광객과 현지 주민을 대상으로 하는 사업을 계획하고 있다면 더욱 그렇습니다. 40개의 실내 좌석과 70개의 야외 좌석은 다양한 고객 수요를 충족시킬 수 있으며, 채널 전망은 특별한 식사 경험을 제공하여 고객 만족도를 높일 수 있습니다. 2010년에 완공되어 즉시 운영 가능한 상태이므로, 신속하게 사업을 시작하고자 하는 분들에게 적합합니다. 또한, 주변에 위치한 49개의 레스토랑, 17개의 카페 등 다양한 상업 시설은 활기찬 상권 형성에 기여하며, 이는 사업체의 잠재적인 성공 가능성을 높여줍니다. 625m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식자재 조달이 용이하며, 1.9km 거리의 병원은 안전을 보장합니다. 이러한 조건들은 레스토랑 사업 운영에 필수적인 요소들을 갖추고 있습니다.
이 레스토랑 사업체는 2010년에 완공된 건물로, 견고한 구조와 실용적인 공간 설계를 특징으로 합니다. 200m²의 내부 공간은 주방, 홀, 창고 등으로 효율적으로 분할될 수 있으며, 40개의 실내 좌석과 70개의 야외 좌석을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 주방 시설은 상업용 주방에 필요한 기본적인 설비(냉장고, 선반 등)를 갖추고 있으며, 고객 서비스 공간 역시 편안한 식사를 위한 환경을 조성합니다. 특히, 채널 전망은 실내외 좌석 모두에서 즐길 수 있어, 고객에게 특별한 경험을 제공합니다. 야외 테라스는 팜트리와 함께 아늑한 분위기를 연출하며, 이는 고객 유치에 긍정적인 영향을 미칩니다. 이 사업체는 별도의 리모델링 없이 즉시 운영 가능한 상태로, 현대적인 기준에 부합하는 기본적인 마감 처리를 갖추고 있습니다.
본 레스토랑 사업체의 가격은 150,000유로부터 시작하며, 협상 가능합니다. 이는 사업체의 위치, 시설 규모, 잠재적 수익성을 고려한 가격입니다. 800유로의 임대료는 7개월 단위로 발생하며, 이는 사업 운영 비용을 예측하는 데 중요한 요소입니다. 40석의 실내 좌석과 70석의 야외 좌석은 상당한 고객 수용 능력을 의미하며, 이는 잠재적인 매출 증대에 기여할 수 있습니다. 또한, 채널 전망이라는 매력적인 요소는 고객 유치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이 사업체는 현재 즉시 운영 가능한 상태로, 빠른 시일 내에 비즈니스를 시작하고자 하는 투자자에게 적합합니다.
이곳은 오리우엘라 코스타의 활기찬 중심부에 자리한 레스토랑 사업체입니다. 200m²의 넓은 공간에는 40개의 실내 좌석과 70개의 야외 좌석이 마련되어 있어, 다양한 규모의 모임과 식사를 수용할 수 있습니다. 채널 전망이라는 독특한 장점은 식사 경험에 특별함을 더합니다. 주변에는 49개의 레스토랑, 17개의 카페, 5개의 약국, 7개의 은행 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어, 일상생활과 사업 운영 모두에 편리함을 제공합니다. 625m 거리에 슈퍼마켓이 위치해 있어 식자재 조달이 용이하며, 1.9km 거리의 병원은 만일의 사태에 대비할 수 있는 안정감을 제공합니다. 이러한 입지는 지역 주민과 관광객 모두에게 매력적인 장소입니다.
이 사업체는 오리우엘라 코스타의 도심 지역에 위치하며, 일상생활에 필요한 모든 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 625m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식자재 구매가 편리하고, 632m 거리에 약국이 위치해 있습니다. 1.9km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성이 좋습니다. 또한, 49개의 다양한 레스토랑과 17개의 카페가 주변에 밀집해 있어, 외식이나 사교 활동을 즐기기에 좋은 환경입니다. 5개의 은행과 4개의 치과도 가까이에 있어 금융 및 건강 관리에도 편리합니다. 이러한 풍부한 주변 시설은 지역 주민뿐만 아니라 방문객에게도 매력적인 생활 환경을 제공합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
이 지도는 오리우엘라 코스타의 중심부에 위치한 레스토랑 사업체의 입지를 보여줍니다. 주변의 주요 도로망, 상업 시설, 해변 및 골프 코스까지의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 이 정보는 사업체의 접근성과 주변 환경의 매력도를 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 사업체는 스페인 남동부 알리칸테 지방의 오리우엘라 코스타에 위치합니다. 이 지역은 지중해 연안에 자리 잡고 있으며, 아름다운 해변과 풍부한 일조량으로 잘 알려져 있습니다. 인근의 주요 도시로는 북쪽으로 약 41km 거리에 있는 엘체(Elche), 남서쪽으로 약 35km 거리에 있는 무르시아(Murcia), 그리고 약 39km 거리에 있는 카르타헤나(Cartagena)가 있습니다. 이러한 도시들은 문화, 역사, 쇼핑 등 다양한 경험을 제공하며, 오리우엘라 코스타에서 당일치기 여행으로 방문하기에 적합합니다. 이 지역은 또한 여러 개의 골프 코스와 해양 스포츠 시설을 갖추고 있어, 레저 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.
알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 42km 떨어진 곳에 위치해 있어, 국제선 이용이 비교적 편리합니다. 발렌시아(VLC) 공항은 약 174km, 말라가(AGP) 공항은 약 362km 거리에 있습니다. 이 사업체는 해변과도 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 칼라 모스카(Cala Mosca)는 400m 거리에 있으며, 플라트하 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)와 플라트하 센트레(Platja Centre)는 약 6km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 빌라마르틴 골프 클럽(Club de Golf Villamartín)은 3.1km, 라스 람블라스 데 오리우엘라 골프 클럽(Club de Golf Las Ramblas de Orihuela)은 4.6km 거리에 있습니다. EV 충전소도 1.2km 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,844시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 연중 6개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 해변 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 고도 20m에 위치하여 해안 지역의 쾌적함을 누릴 수 있습니다. 해변까지의 경사는 4.0%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름에는 평균 기온이 27°C까지 올라가며, 겨울에도 10°C 이하로 내려가는 날이 드뭅니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 레스토랑의 야외 좌석 운영에 유리하며, 연중 관광객 유치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 칼라 모스카(Cala Mosca)까지는 단 400m 거리이며, 플라야 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca)와 플라야 칼라 세라다(Playa Cala Cerrada)도 각각 500m, 700m 거리에 위치해 있습니다. 6km 거리에는 플라트하 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)와 플라트하 센트레(Platja del Montcaio) 등 더 넓은 해변들이 있습니다. 이 지역은 골프 시설도 풍부합니다. 빌라마르틴 골프 클럽(Club de Golf Villamartín)이 3.1km 거리에 있으며, 클럽 데 골프 라스 람블라스 데 오리우엘라(Club de Golf Las Ramblas de Orihuela)는 4.6km, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)는 4.7km 거리에 있습니다. 또한, 4.1km 거리의 푸에르토 데포르티보 미구엘 카발레로(Puerto Deportivo Miguel Caballero)와 6km 거리의 레알 클럽 나우티코(Real Club Náutico)와 같은 마리나 시설도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
본 사업체는 스페인 남동부 알리칸테 지방의 오리우엘라 코스타에 위치합니다. 이 지역은 지중해 연안에 자리 잡고 있으며, 아름다운 해변과 풍부한 일조량으로 잘 알려져 있습니다. 인근의 주요 도시로는 북쪽으로 약 41km 거리에 있는 엘체(Elche), 남서쪽으로 약 35km 거리에 있는 무르시아(Murcia), 그리고 약 39km 거리에 있는 카르타헤나(Cartagena)가 있습니다. 이러한 도시들은 문화, 역사, 쇼핑 등 다양한 경험을 제공하며, 오리우엘라 코스타에서 당일치기 여행으로 방문하기에 적합합니다. 이 지역은 또한 여러 개의 골프 코스와 해양 스포츠 시설을 갖추고 있어, 레저 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
보통
오리우엘라 코스타의 본 레스토랑 사업체는 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트 매물과 비교했을 때, 상업용 부동산이라는 점에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 예를 들어, 토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH(160,000유로부터 시작)와 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY(169,000유로부터 시작)는 주거용 부동산으로, 레스토랑 사업체와는 목적과 기능이 다릅니다. 본 사업체가 위치한 오리우엘라 코스타는 해변과 골프 코스에 대한 접근성이 뛰어나며, 이러한 특징은 관광 및 레저 산업에 유리하게 작용합니다. 또한, OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227,000유로부터 시작)와 같은 다른 지역의 신규 개발 프로젝트는 주로 주거용 건물이며, 가격대 또한 본 사업체보다 높습니다. 이는 본 사업체가 특정 상업적 목적을 가진 투자자에게 매력적인 가격대의 대안이 될 수 있음을 시사합니다. 본 사업체의 150,000유로부터 시작하는 가격은, 주변 상업 시설의 규모와 위치, 그리고 즉시 운영 가능한 상태를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 또한, 7개월당 800유로의 임대료는 사업 운영의 재정적 예측 가능성을 높여줍니다. 이 지역은 32개의 지역 축제일을 포함하여 연중 활기찬 분위기를 유지하며, 이는 레스토랑 사업에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 평균 소득이 15,750유로인 지역 주민들과 함께, 관광객 또한 주요 고객층이 될 수 있습니다.
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