يقع هذا المشروع السكني في أوريهويلا كوستا، بمنطقة أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة جاهزة للاستلام. تم بناء العقار عام 1970، ويقدم 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 115 متر مربع. يهدف هذا المشروع إلى توفير نمط حياة هادئ في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مع الحفاظ على خصوصية مميزة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) أو 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة أكبر وخصوصية أعلى بسعر يبدأ من 375,000 يورو. تقع هذه الفيلا في منطقة أوريهويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بجمعها بين البيئة الحضرية والمناطق الساحلية، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على الشقق أو تقع في مواقع مختلفة داخل توريفايخا. مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) يقدم أسعارًا مختلفة ولكنه قد يركز على نوع عقار مختلف. تمنح هذه الفيلا المنفصلة ميزة الاستقلالية والحد الأدنى من مساحة الأرض، وهي ميزة قد لا تتوفر في المشاريع التي تركز على الشقق. موقعها في أوريهويلا كوستا يوفر توازنًا بين الوصول إلى الشواطئ ومرافق الجولف والمدن القريبة، مما يميزها عن المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على جانب واحد من جوانب نمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخلية، مما يوفر قربًا كبيرًا من المرافق والخدمات اليومية. على الرغم من موقعه، فإنه يوفر بيئة هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة مريحة. توفر المساحة الداخلية المصممة جيدًا والوصول السهل إلى المرافق الحضرية الراحة اليومية، بينما تتيح المساحات الخارجية الخاصة الاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970. لا يندرج المشروع تحت فئة التطوير الجديد، مما يعني أن المبنى قائم بالفعل وجاهز للسكن. لا توجد معلومات حول تجديدات حديثة واسعة النطاق، ولكن الحالة العامة للسكن في عام 1970 تشير إلى هيكل مكتمل.
هذه الفيلا المنفصلة لا تقدم مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق. نظرًا لعمر العقار، قد لا يتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات الداخلية الحديثة جدًا ما لم يتم تجديده. كما أنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر من جميع الغرف.
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن منزل دائم في بيئة حضرية يسهل الوصول إليها، أو كمنزل لقضاء العطلات يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يقدرون الاستقلالية التي توفرها الفيلا المنفصلة، بالإضافة إلى القرب من الخدمات. أولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة للوصول إلى الضروريات اليومية سيجدون الموقع جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة راسخة مع إمكانية تأجيره، خاصة بالنظر إلى قربها من مناطق الجذب السياحي الشائعة.
بما أن الفيلا تم بناؤها عام 1970، فإن مستوى جودة التشطيبات يعكس معايير تلك الفترة. من المتوقع أن تكون المواد المستخدمة متينة وعملية. يشتمل العقار على 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يشير إلى تصميم يركز على توفير مساحات معيشة مريحة. تفاصيل مثل تصميم الحمامات والمطابخ والأرضيات والمفروشات ستعتمد على التحديثات التي قد تكون تمت على مر السنين. يجب تقييم الحالة الحالية للتشطيبات الداخلية والخارجية بعناية لتحديد ما إذا كانت تتوافق مع التوقعات الحديثة أو تتطلب تجديدًا.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 375,000 يورو. يتضمن العرض 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 115 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للاستلام، فإنه يمثل فرصة للشراء الفوري. السعر يعكس حجم العقار وعدد الغرف والموقع في منطقة حضرية ذات مرافق قريبة. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل إضافية مثل حالة العقار الداخلية وتاريخ التحديثات.
تقع هذه الفيلا في منطقة أوريهويلا كوستا، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تدور حول سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. قد تكون السيارة مفيدة للتنقل بشكل أوسع، ولكن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. الهدوء النسبي للمنطقة، على الرغم من كونها حضرية، يوفر توازنًا بين الراحة وتجنب الصخب المستمر، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن بيئة مريحة.
تقع هذه الفيلا في منطقة أوريهويلا كوستا، وهي منطقة حضرية متكاملة. الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل الخدمات القريبة محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المستشفيات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن الحصول على الرعاية الصحية عند الحاجة. البيئة الحضرية تعني وجود بنية تحتية جيدة، بما في ذلك شبكة واسعة من خطوط النقل العام ومحطات الحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن منطقة أوريهويلا كوستا، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمدن القريبة. يوفر هذا السياق فهمًا بصريًا للموقع النسبي للمشروع بالنسبة للمرافق الحيوية والوجهات الإقليمية، مما يساعد في تقييم سهولة الوصول والخيارات المتاحة للمقيمين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يمنحها هذا الموقع ميزة القرب من مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم) و قرطاجنة (39 كم) و إلتشه (41 كم)، والتي توفر مزيدًا من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تتميز المنطقة بساحلها الجميل، وشواطئها الحائزة على العلم الأزرق، وملاعب الجولف المشهورة عالميًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
يقع العقار على بعد 6.0 كم من شواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre، و 6.1 كم من Platja del Montcaio، مما يجعلها في متناول اليد بالسيارة. أقرب شاطئ هو Cala Mosca على بعد 0.4 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (625 م و 632 م على التوالي). تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 7.2 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، يبعد حوالي 42 كم بالخط المستقيم. تتوفر خيارات شحن المركبات الكهربائية ضمن نطاق 5.0 كم. تقع المدن الكبرى مثل مرسية على بعد 35 كم و قرطاجنة على بعد 39 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 10-27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,844 ساعة سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. موسم السباحة يمتد لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل (4.0%) نحو أقرب شاطئ. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والأنشطة الشاطئية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 0.4 كم من شاطئ Cala Mosca، وعلى بعد 0.5 كم من Playa Cala Estaca، و 0.7 كم من Playa Cala Cerrada، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات الشاطئ. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartin Golf (3.2 كم) ومراكز للسباحة مثل Swimming Pool La Caleta (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يمنحها هذا الموقع ميزة القرب من مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم) و قرطاجنة (39 كم) و إلتشه (41 كم)، والتي توفر مزيدًا من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تتميز المنطقة بساحلها الجميل، وشواطئها الحائزة على العلم الأزرق، وملاعب الجولف المشهورة عالميًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL237335
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID