Овај пројекат се односи на самостојећу вилу смештену у насељу Виламартин, у Орихуели Кости. Објекат нуди три спаваће собе и три купатила са укупном површином од 115 квадратних метара. Налази се у зони која омогућава лак приступ оближњим плажама и голф теренима. Вила је у фази завршене изградње и спремна је за усељење, што пружа могућност тренутног коришћења.
У поређењу са новим пројектима у Торевији, ова вила нуди већу квадратуру по глави становника и спољни простор за исту цену, али у старијој урбанизацији. Док су апартмани у близини плаже често скупљи по квадратном метру, Виламартин нуди повољнију стопу по метру уз виши степен приватности. Локација је мирнија него центри градова, што се одражава на мање буке, али захтева превоз за ноћни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у урбанизованој зони Виламартин, на око 400 метара од морске обале, тачније Кале Моска. Локација обезбеђује везу са инфраструктуром Орихуеле Косте, а истовремено нуди приватност. У околини се налазе голф игралишта и трговачки центри.
Распоред простора обухвата три спаваће собе, свака са сопственим купатилом, што погодује породицама или групама. Ентеријер укључује отворени простор за дневни боравак и кухињу. На располагању су спољне терасе и соларијум на крову, додатно проширујући простор за боравак на отвореном.
Објекат је завршен и потпуно опремљен. Изградња је обављена коришћењем савремених материјала, укључујући клима уређаје и електричне капке. Процес куповине не подразумева чекање на завршетак радова, јер је вила спремна за пренос власништва.
Вила се не налази у првом реду до мора, већ на удаљености од неколико стотина метара. Иако су супермаркети у близини, за пуну мобилност до удаљенијих градова као што су Аликанте или Мурсија неопходно је возило. Локација није погодна за оне који траже мир тишине изоловане зоне без суседа.
Овај објекат одговара ситуацијама где купац тражи стални боравак у региону са вишим стандардом приватности. Такође је погодан за инвеститоре који траже готову кућу за издавање током туристичке сезоне због близине голфа и плажа. Породице са децом могу користити близину школа у широј околини.
Обрада ентеријера укључује мермерне површине у купатилима и модерно кухињско опремљење. Инсталиран је систем канализованог климатизације за контролу температуре у свим просторијама. Спољни радови обухватају приватни базен и терасе са предузетом монтажом столарије са заштитом од инсеката.
Тржишна цена износи 375.000 евра. Ова вредност рефлектује самостојећи тип објекта и величину плаца. У поређењу са апартманима у региону, улазна цена је виша због земљишта и додатних facilитета попут базена.
Свакодневни ритам на овој локацији обухвата кратке шетње до калета или оближњих објеката за потребе становања. Већина погодности за живот, попут ресторана и апотека, налази се у кругу од једног километра. Густина насељености је умерена, са мешавином сталних становника и туристичких боравака, што ствара динамичну али не метрополску атмосферу.
Регионална инфраструктура омогућава брз долазак до аеродрома Аликанте, који је удаљен око 42 километра. Већи градови попут Мурсије и Картагене су доступни аутопутем на удаљености од приближно 35 до 40 километара. Локални путеви су асфалтирани и добро одржавани.
Мапа приказује положај виле у односу на обалу, голф терене и главне саобраћајнице у насељу Виламартин.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У односу на Туревију, Орихуела Коста нуди мало мишљу густину изградње и више зелених површина. Локација је окренута према југу, што обезбеђује експозицију сунцу током целог дана. Налази се између туристичких центара и природних резервата.
До најближих пешчаних плажа се долази пешице за око 10 минута, док су главне променаде удаљене око 6 километара. Голф терени Villamartin и Las Ramblas су у кругу од 5 километара. Аеродром Alicante-Elche је на 45 минута вожње.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се карактерише са преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19 степени. Положај надморске висине од 20 метара и близина соланих језера утичу на микроклиму, смањујући влажност. Удаљеност од мора ублажава екстремне летње врућине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже попут Кале Мосце и Кале Естаке нуде кристалну воду и стеновиту обалу. У околини постоји неколико спортских центара и теретана. Марине за чамце се налазе на краткој удаљености аутомобилом.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID