Acest proiect rezidențial, situat în Orihuela Costa, provincia Alicante, oferă o oportunitate de achiziție pentru vile individuale. Construită inițial în 1970, proprietatea a fost renovată și se încadrează în segmentul de piață destinat celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană cu acces la diverse facilități. Proiectul se distinge prin amplasamentul său, combinând accesibilitatea la servicii cu proximitatea față de zonele de agrement.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (de la €169.000), această vilă individuală se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând tipul de proprietate (vilă vs. apartament) și amplasamentul său. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, de la €227.000, oferă apartamente noi, posibil cu facilități comune, într-o zonă de dezvoltare. Această proprietate, deși mai veche (1970), oferă avantajul unei case individuale, cu teren propriu, într-o zonă urbanizată deja stabilită. În timp ce proiectele noi se concentrează pe design contemporan și eficiență energetică modernă, această vilă prezintă o oportunitate pentru cei care caută o structură existentă, cu potențial de personalizare, într-o locație cu infrastructură completă și acces la o varietate de activități de agrement, inclusiv golf și plajă, la distanțe rezonabile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-o zonă urbană a Orihuela Costa, la o distanță de mers pe jos de facilități esențiale. Deși se află la o anumită distanță de principalele centre urbane și de aeroport, oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii locale și o atmosferă rezidențială. Drumurile locale permit deplasarea către punctele de interes din regiune.
Această proprietate răspunde nevoilor de spațiu și confort, fiind o vilă individuală cu 3 dormitoare și 3 băi. Dotările precum terasa privată și posibilitatea de a dispune de o grădină contribuie la un stil de viață mediteranean. Este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative.
Vila a fost finalizată în 1970, indicând o construcție matură. Deși nu este un proiect nou construit, starea sa sugerează că a beneficiat de întreținere sau renovări. Informațiile privind anul construcției oferă un context istoric pentru proprietate, în contrast cu dezvoltările noi din zonă.
Acest proiect nu oferă facilități de tip complex rezidențial, precum piscine comunitare sau zone verzi extinse. De asemenea, fiind o construcție din 1970, nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tehnologii de construcție noi, specifice imobilelor nou-edificate. Accesul direct la plajă nu este o caracteristică a acestei proprietăți.
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu acces facil la servicii urbane. Persoanele care doresc să evite aglomerația specifică zonelor imediat adiacente plajei, dar care apreciază totuși proximitatea față de acestea (aproximativ 6 km), ar putea găsi aici un echilibru. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial de modernizare sau personalizare, având în vedere anul construcției. Cei care apreciază independența unei vile individuale, dar care au nevoie de acces rapid la magazine, farmacii și centre medicale, vor găsi aici un mediu convenabil. Familiile sau cuplurile care doresc spațiu și intimitate, dar și posibilitatea de a se bucura de clima mediteraneană pe terasele private, se potrivesc profilului acestui tip de locuință.
Deși detaliile specifice despre calitatea finisajelor din 1970 nu sunt disponibile, se poate presupune că, având în vedere vârsta proprietății, finisajele inițiale pot varia. O vilă din această perioadă, în special dacă a fost întreținută sau renovată, ar putea prezenta elemente de construcție solide, specifice epocii. Materialele utilizate inițial ar fi putut include pardoseli ceramice sau din teracotă, pereți tencuiți și zugrăviți, precum și tâmplărie din lemn sau aluminiu. Instalațiile sanitare și electrice ar fi fost, de asemenea, proiectate conform standardelor anilor '70. Există posibilitatea ca proprietarii să fi efectuat actualizări ale bucătăriei și băilor de-a lungul timpului. Pentru o evaluare completă a calității și a nivelului de finisare, o inspecție detaliată a proprietății este esențială, permițând identificarea eventualelor necesități de renovare sau modernizare.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 375.000 €. Fiind o proprietate individuală, prețul reflectă caracteristicile sale, precum suprafața utilă de 115 m² și cele 3 dormitoare și 3 băi. Deși anul construcției (1970) sugerează o proprietate mai veche, prețul este aliniat cu piața imobiliară din zonă pentru vile cu aceste specificații. În contextul pieței de pe Costa Blanca, unde prețurile variază considerabil în funcție de locație și tipul proprietății, această vilă se încadrează în segmentul mediu-superior pentru proprietăți similare, oferind un potențial de valoare pe termen lung.
Această vilă se află într-o zonă urbană din Orihuela Costa, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de servicii. Magazinele, farmaciile și restaurantele sunt accesibile pe jos, ceea ce reduce dependența de mijloacele de transport pentru activitățile cotidiene. Mediul este unul rezidențial, cu vecini și o infrastructură locală bine dezvoltată. Distanța față de marile orașe precum Murcia sau Cartagena (aproximativ 40 km) permite accesul la oferte culturale și comerciale mai variate în zilele de weekend sau ocazional. Totuși, pentru explorarea pe scară largă a regiunii sau pentru a ajunge la aeroport, un autoturism este recomandat, chiar dacă transportul public este disponibil.
Viața în Orihuela Costa, în apropierea acestei vile, este caracterizată de un ritm urban moderat, cu acces la o varietate de servicii. Datorită proximității față de centre comerciale și unități de alimentație (49 restaurante, 17 cafenele în raza de 2 km), rezidenții au opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber și aprovizionare. Distanța de 1.9 km față de spital și cea de 632 m față de farmacie asigură accesul la servicii medicale esențiale. Prezența a 50 de opriri de transport public și 8 linii sugerează o conectivitate decentă în cadrul zonei, deși un autoturism personal poate facilita deplasările mai lungi, cum ar fi accesul la aeroport sau la alte orașe.
Această hartă ilustrează amplasamentul proiectului în Orihuela Costa, evidențiind proximitatea față de linia de coastă, principalele plaje și facilitățile urbane. De asemenea, poziționează reședința în raport cu terenurile de golf din zonă și cu orașele mai mari din regiune, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor și accesibilității zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa este o zonă de coastă situată în sudul provinciei Alicante, în Comunitatea Valenciană. Este poziționată la granița cu Regiunea Murcia, având orașe mari precum Murcia (35 km) și Cartagena (39 km) la o distanță accesibilă pentru excursii de o zi. De asemenea, Elche, un oraș cu un bogat patrimoniu istoric, se află la aproximativ 41 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de coastă și proximitatea față de centre urbane cu o ofertă culturală și economică mai extinsă.
Vila se află la o distanță de aproximativ 6 km de plajele principale, precum Platja de La Roqueta și Platja Centre, și la o distanță similară (6.1 km) de Platja del Montcaio. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la 7.2 km, iar alte terenuri de golf renumite sunt la distanțe mai mari. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 42 km în linie dreaptă, oferind acces internațional. Centrul urban dispune de supermarketuri la 625 m și farmacii la 632 m, facilitând aprovizionarea zilnică. De asemenea, se găsesc 4 centre de servicii stomatologice în raza de 2 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și un număr impresionant de 3,844 ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins, de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate, iar vălul de peisaj nu este dominat de pante abrupte, având o înclinație de 4.0% spre plajă. Acești factori creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la plaje precum Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) și Playa Cala Cerrada (0.7 km), toate fiind relativ apropiate și ușor accesibile. Zona dispune și de facilități sportive și de agrement, inclusiv centre de golf precum Club de Golf Villamartín (3.1 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Pentru activități acvatice, există piscine precum Costa Marina (2.6 km). De asemenea, porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), sunt la distanțe rezonabile, oferind posibilități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Orihuela Costa este o zonă de coastă situată în sudul provinciei Alicante, în Comunitatea Valenciană. Este poziționată la granița cu Regiunea Murcia, având orașe mari precum Murcia (35 km) și Cartagena (39 km) la o distanță accesibilă pentru excursii de o zi. De asemenea, Elche, un oraș cu un bogat patrimoniu istoric, se află la aproximativ 41 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de coastă și proximitatea față de centre urbane cu o ofertă culturală și economică mai extinsă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL237335
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID