Această vilă detașată situată în Villamartín, parte a zonei Orihuela Costa, oferă o suprafață locuibilă de 115 m² distribuită pe trei dormitoare și trei băi. Proprietatea, finalizată recent, se caracterizează printr-un design modern care include o zonă de zi open-plan și un solarium privat. Poziționarea la aproximativ 400 de metri de Cala Mosca și în apropierea cluburilor de golf locale definește contextul locativ. Imobilul este complet mobilat și dispune de facilități exterioare private, inclusiv o piscină.
Comparativ cu apartamentele disponibile în Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center', care au prețuri de pornire între 160.000 și 169.000 de euro, această vilă reprezintă o investiție semnificativ mai mare. Totuși, diferența de preț este justificată de tipologia proprietății, suprafața locuibilă și existența facilităților exterioare private. Spre deosebire de proiectele în faza de construcție, cum ar fi 'Oasis Laguna 2' din El Raso, această proprietate este gata de locuit imediat, eliminând riscurile și așteptarea asociate cu cumpărarea 'pe plan'. În contrast cu zonele mai nordice din Costa Blanca, Orihuela Costa oferă o densitate mai mare de terenuri de golf, ceea ce poate influența costul de întreținere și profilul demografic al vecinilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este localizat într-o zonă rezidențială urbanizată la interior, în apropierea coastelor Alicantei. Amplasamentul asigură acces pietonal la facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, în timp ce zonele de coastă se află la o distanță scurtă cu mașina sau pe jos. Relativa proximitate față de lacurile sărate și terenurile de golf structurează mediul imediat al vilei.
Configurația de trei dormitoare, fiecare cu baie propriă, răspunde nevoii de separare a spațiilor pentru familii sau oaspeți. Prezența unui solarium privat și a unei piscine exterioare extinde zona de locuit spre exterior, fiind potrivită pentru stilul de viață mediteranean. Distribuția interioară eficientă și terasele adiacente dormitoarelor sporesc confortul funcțional zilnic.
Vila este clasificată ca fiind complet finalizată și gata de ocupare. Construcția utilizează finisaje contemporane și sisteme integrate de climatizare, reflectând standardele de construcție din anul 2020 conform descrierii. Procesul de livrare este imediat, fără timpi de așteptare pentru lucrări de finalizare, iar proprietatea este livrată complet mobilată și echipată.
Această proprietate nu oferă vedere panoramică neîntreruptă la mare din toate nivelurile, din cauza poziționării la interior și a înălțimii clădirilor înconjurătoare. Accesul la plajele cu nisip extinse necesită deplasare auto sau mers pe jos pe o distanță mai mare față de calea directă spre cala rocky din apropiere. Proiectul nu dispune de facilități comunale complexe, exclusivul fiind pe proprietatea privată.
Acest proiect se potrivește situațiilor în care există necesitatea unor spații de dormit separate, fiind adecvat pentru familii care doresc intimitate sau pentru găzduirea oaspeților frecvent. De asemenea, este relevant pentru rezidenții care prioritizează accesul la facilitățile de golf, dată fiind proximitatea față de Club de Golf Villamartín. Locuința este configurată pentru a funcționa ca reședință permanentă, datorită sistemelor de climatizare și amenajărilor complete, sau casă de vacanță cu grad ridicat de confort. Cei care caută o proprietate care nu necesită lucrări de renovare sau mobilare vor găsi aici o soluție gata de utilizare. De asemenea, este potrivit pentru persoane care preferă un mediu urbanizat față de zonele izolate.
Finisajele interne includ plăci de marmură în zonele de baie, asigurând durabilitate și întreținere simplă. Bucătăria este echipată complet și se integrează în zona de zi deschisă, facilitând circulația. Instalațiile tehnice cuprind aer condiționat canalizat pentru controlul temperaturii în toate camerele, jaluzele electrice și sisteme de iluminat LED. Pentru siguranță și confort, sunt instalate plase țânțari, sistem de alarmă și copertine. Exteriorul prezintă o piscină privată și o duș exterior, finisate cu materiale rezistente la climatul mediteranean. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Calitatea construcției indică utilizarea standardelor moderne, cu atenție la detaliile precum accesul direct la terase de la dormitoarele de la etaj.
Prețul de piață pentru această vilă începe de la 375.000 de euro. Această valoare include suprafața de 115 m², terenul aferent și finisajele complete, constând în mobilier și echipamente. În comparație cu segmentul apartamentelor din Torrevieja, prețul este mai ridicat, reflectând tipologia de vilă detașată, piscina privată și locația într-o zonă de golf accesibilă. Variabilitatea prețului în această regiune este influențată de proximitatea față de facilitățile de golf și starea de finisare de nou. Proprietatea se poziționează în gama medie-superioară pentru vilele cu 3 dormitoare din zona Villamartín.
Viața de zi cu zi în această locație se centrează pe interacțiunea dintre rezidențialul liniștit și facilitățile imediate. Diminețile pot începe pe solariumul de pe acoperiș, profitând de expunerea la soare, urmate de activități în zona de zi open-plan. Pentru cumpărăturile zilnice, există supermarketuri la aproximativ 600 de metri, permițând deplasări rapide pe jos. Proximitatea față de Cala Mosca, la mai puțin de 500 de metri, oferă posibilitatea de a ajunge rapid la apă pentru înot sau relaxare pe stânci. Seara, zona oferă acces la diverse restaurante și cafenele în proximitate, eliminând necesitatea unor deplasări lungi pentru cină. Peisajul urbanizat înconjoară proprietatea, oferind intimitate prin poziționarea pe un lot ridicat. Ritmul este dictat de climatul mediteranean, cu utilizarea frecventă a spațiilor exterioare.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-o densitate moderată a locuințelor, cu servicii esențiale distribute uniform. Există 50 de stații de transport public în zonă, cu 8 linii care deservesc zona, deși o mașină personală este recomandată pentru deplasări flexibile. Aeroportul din Alicante se află la aproximativ 42 de kilometri distanță, în timp ce orașele mai mari precum Murcia și Cartagena sunt accesibile în mai puțin de o oră de mers cu mașina. Infrastructura rutieră locală permite conectarea rapidă spre autostrăzi principale. Zona beneficiază de un număr mare de restaurante, cafenele și centre sportive, ceea ce susține un stil de viață activ.
Harta ilustrează poziționarea vilei în relație cu Cala Mosca și cluburile de golf din Villamartín. De asemenea, sunt evidențiate distanțele față de principalele artere rutiere către Alicante și Murcia, precum și localizarea supermarketurilor și serviciilor medicale din imediata apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în sudul provinciei Alicante, făcând parte din Costa Blanca. Se poziționează în zona Orihuela Costa, care funcționează ca o extensie rezidențială și turistică între orașul coastal Torrevieja și interiorul mai agricol al Orihuela. Această locație oferă acces la dinamica orașelor mai mari, precum Murcia și Elche, rămânând totodată într-un enclavă rezidențială orientată spre relaxare.
Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 42 de kilometri în linie dreaptă, ceea ce reprezintă o distanță manageabilă pentru zboruri internaționale. Pentru urgențe medicale, spitalul se află la 1,9 kilometri. Accesul la golf este rapid, cu Clubul de Golf Villamartín la doar 3,1 kilometri, iar alte câteva cluburi în raza de 5-7 kilometri. Plaja Cala Mosca este cea mai apropiată zonă de coastă, la 400 de metri, ideală pentru înot, în timp ce plajele mai extinse se află la aproximativ 6 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la distanțe variabile, cea mai apropiată fiind la 1,2 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o ventilație naturală bună fără a fi expusă unor vânturi puternice. Regiunea înregistrează aproximativ 3.844 de ore de soare pe an, favorizând utilizarea spațiilor exterioare. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, iar sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ șase luni. Panta terenului spre mare este de 4%, o ușoară inclinație care facilitează scurgerea apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse tipuri de recreere. Activitățile de golf sunt proeminente, cu trei cluburi importante într-o rază de 5 kilometri. Pentru sporturi acvatice, marina Puerto Deportivo Miguel Caballero este situată la 4,1 kilometri. Există multiple centre fitness și piscine publice în vecinătate. Plajele din apropiere, cum ar fi Cala Mosca și Cala Estaca, sunt zone naturale mai sălbatice, în timp ce plajele cu servicii complete se află la o distanță ușor mai mare spre Torrevieja sau Campoamor.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID