Šis projektas yra atskiras vilos tipo namas, esantis Villamartín rajone, priklausančiame Orihuela Costa zonai. Statybos metai, 2020-ieji, o bendras plotas siekia 115 m². Objektas susideda iš trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių, įsikūręs uždarame „Pink Paradise“ kvartale (PAU 26). Namas turi privatų baseiną, stogo terasą su vaizdu į druskingus ežerus bei skirtas gyventi iš karto. Konstrukcija apima šiuolaikines inžinerines sistemas, tokias kaip kanalinis oro kondicionavimas.
Palyginti su Torrevieja, kur dominuoja butai, šis projektas siūlo daugiau privatumo. Skirtingai nei senesniuose Playa Flamenca kvartaluose, šis namas yra naujesnis, tačiau kaina atitinka vidutinę rinkos vertę be aukščiausių pajūrio vietų premijų. Palyginti su Elčės ar Murcijos vidumi, čia didesnė užsieniečių koncentracija ir geresnė turistinė infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas pastatytas urbanizuotoje zonoje, kurioje dominuoja atskiri gyvenamieji namai. Objektas yra sausumoje, apie 6 km atstumu nuo jūros kranto linijos. Aplinkiniai kvartalai yra tinkami gyvenimui, o artimiausios prekybos vietos ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis per 7–10 minučių.
Išplanavimas atitinka šeimų poreikius, ieškančių atskiro būsto. Žemasis aukštas turi miegamąjį su vonios kambariu, kas palengvina judėjimą namuose. Viršutiniame aukšte yra du miegamieji su tiesiogine prieiga prie terasų. Stogo terasa (solarium) suteikia papildomos erdvės poilsiui be kaimynų vaizdo.
Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi (angl. key ready). Statybų metai, 2020, taigi pastatas yra naujos kartos. Nėra numatomų papildomų statybos darbų ar laukimų, o galutinis apdailos lygis atitinka pradinę specifikaciją.
Objektas nėra pirmoje pajūrio linijoje, todėl tiesioginio išėjimo į paplūdimį nėra. Namas nėra pritaikytas asmenims, kurie ieško buto tipo gyvenimo be kiemo priežiūros, nes reikalingi baseino ir sodo priežiūos darbai. Vaizdas iš pagrindinių langų nukreiptas į gatvę ar bendrijos teritoriją, o ne į jūrą.
Šis būstas tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgesniam peržiūrėjimui. Taip pat patogus asmenims, dirbantiems nuotoliniu būbu, reikalingiems erdvūs biuro kampai. Geras pasirinkimas tiems, kurie vertina golfo paslaugų prieinamumą keletą minučių važiavimo atstumu, tačiau nenori gyventi tiesiogiai ant golfo aikštyno.
Viduje naudojami aukštos kokybės grindų dangos (plokštės ar akmens masė). Virtuvės įranga pilnai integruota. Vonios kambariuose įrengtos modernios dušo kabinos su termostatiniais kranais. Langai ir durys turi gerą izoliaciją, o įrengtos elektrinės žaliuzės padeda reguliuoti temperatūrą. Fasade naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos.
Rinkos kaina šio tipo objektams prasideda nuo 375 000 eurų. Palyginti su butais toje pačioje zonoje, kaina yra aukštesnė dėl ploto, privataus baseino ir žemės sklypo. Variantų pasiūla šiame kvartale yra ribota, dažniausiai tai parduodami individualūs namai, o ne dideli korporaciniai projektai.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietooje vyksta ramioje, tačiau ne izoliuotoje aplinkoje. „Villamartín“ zona pasižymi tarptautine bendruomene, o artimiausia „Villamartín Plaza“ aikštė su restoranais ir barais yra maždaug 1,5 km atstumu. Rytais vieta tylu, o vakarais aplinkinės kavinės susitelia aplink "Plaza". Namo orientacija leidžia naudotis saule ant stogo terasos nuo ankstyvo ryto iki vėlyvo vakaro.
Aplinka yra urbanizuota, bet ne per tankiai užstatyta. Už 600 metrų yra didelis prekybos centras „Zenia Boulevard“. Netoli yra kelios tarptautinės mokyklos, todėl zona populiari tarp šeimų su vaikais. Viešasis transportas (autobusai) kursuoja link Torreviejos ir Orihuelos, tačiau dažnumas yra vidutinis.
Žemėlapis parodo objekto vietą tarp golfo aikštynų ir prekybos centro. Matyti, kad namas yra uždaroje gatvėje, maždaug 1 km į šiaurę nuo pagrindinio N-332 kelio. Rytuose matyti druskingų ežerų zona.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villamartín yra strategiškai tarp Torreviejos (šiaurėje) ir Orihuela Costos pietine dalimi. Nors tai priemiestis, dėl AP-7 autokelių greitkelio netoliese, lengvai pasiekiama kiti regiono miestai, Elčė ir Kartachena. Regione žinomas kaip gyvenamasis rajonas su daugiau golfo aikštynų nei kitose vietovėse.
Automobiliu iki Alicante oro uosto (ALC) nuvažiuojama per apie 40–45 minučių. Artimiausi „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimiai, pvz., Playa Flamenca, yra 6 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai, Villamartín (3 km) ir Las Ramblas (4,6 km). Sporto centrai ir baseinai pasiekiami per 5–10 minučių važiavimo.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Viduržemio jūros, daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra apie 18,9 °C. Nors vilos pastatyta 20 m virš jūros lygio, ji yra pakankamai arti jūros, kad vasarą juntamas vėsus, o druskingų ežerų artumas daro įtaką mikroklimatui. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors namas yra už 6 km nuo jūros, automobiliu pasiekiami keli populiarūs paplūdimiai, pavyzdžiui, Cala Capitán ir Cabo Roig. Zonoje yra keletas velosipedslo takų, vedančių link pajūrio. Sporto mėgėjams prieinami netoli esantys teniso kortai ir sporto centrai Villamartín zonoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID