トレビエハの沿岸アパート群（Palangre BeachやSun & Centerなど）と比較すると、オリウエラ・コスタにあるこのヴィラは、プライバシーと個人用屋外空間に焦点を当てた異なる居住モデルを提供します。トレビエハのアパートはより低価格（約160,000ユーロから）でビーチへの直接アクセスを提供しますが、この独立式住宅に固有のプライベートガーデンやプールの施設は欠いています。375,000ユーロという価格は、Pink Paradise住宅地における物件の「独立型」の性質に対するプレミアムを反映しています。ベニドルム周辺のコスタ・ブランカ北部地域と比較すると、ここの人口密度は低く、生活のペースはよりゆっくりしています。ベニドルムの高層開発とは異なり、ビヤマルティンは低層のヴィラやタウンハウスによって特徴付けられます。この物件は、ビーチへの近接性のために価格がより高くなる傾向があるDehesa de Campoamor地区の他のヴィラと競合します。ここでの価値提案は、地域の古く未改装の在庫（より安価だが更新に多額の投資が必要）と比較して、コストと仕上げの品質（ソラリウム、モダンな改修）のバランスにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタの一部であるビヤマルティン地区のPAU 26セクターに位置しています。この地域は、一戸建て住宅やアパートが混在する住宅地で構成されています。海岸線からは少し内陸に位置しており、主要なビーチまで約6キロメートルの距離がありますが、都市的な環境と利用しやすい施設を維持しています。
このヴィラは、専用プールとソラリウムによって、プライベートな屋外レジャーのニーズに応えています。2つのフロアに3つの寝室が配置されており、居住空間と私的空間が分かれています。モダンな内装とオープンプランのキッチンは現代的な生活基準に対応しており、専用駐車スペースは住宅地での車両保管の課題を解決します。
このプロジェクトは現在、完了段階にあります。これはすべての建設工事が完了しており、所有権の即時移転が可能であることを示しています。この住居は家具付きで引き渡されるため、追加の購入の必要性が最小限に抑えられます。コミュニティ内の道路や庭園を含むインフラも完全に整備されています。
この物件はビーチへの直接のアクセスを提供しておらず、海へ向かうには移動手段が必要です。ゴルフコースの敷地内にはありませんが、近隣にはコースがあります。敷地の広さは標準的な住宅地の密度に対応しており、指定されたプールとテラスのエリアを超える広大な私有地はありません。
この物件は、プライバシーとコミュニティへの統合のバランスが必要な状況に適しています。3つの寝室のレイアウトは、子供がいる家族や季節的に空間を利用する共同所有者など、居住者が別々の寝室を必要とする世帯に適しています。1階にあるゲスト用バスルームは、上階のプライバシーを乱すことなく訪問者をもてなすことを可能にします。ベガ・バハ地域での永住を希望する場合、ビヤマルティンやラ・ゼニアの医療センターおよびスーパーマーケットへの近接性は、日々の生活の円滑化に寄与します。別荘として、手入れの簡単な庭と専用プールは、広大な敷地のメンテナンスの手間を省き、管理されたレジャーを提供します。屋上テラスは、温暖な春と秋のシーズンにも居住期間を延長するアメニティとなります。完了済みの状態であるため、仕事やライフスタイルの変化で引っ越す必要があるなど、即時の入居を必要とする購入者に適しています。
このヴィラの技術仕様は、現代的な快適さと効率性に焦点を当てています。内装にはダクト式エアコンが備えられており、各部屋に個別のユニットを設置するのではなく、集中型の空調ソリューションを提供します。これにより、115平方メートルの居住空間全体で一貫した温度が保たれます。電動シャッターの装備は、断熱性とセキュリティのレベルを向上させます。床材と壁の仕上げは現代的で、地中海気候に適した素材を使用しており、熱容量と耐久性を確保しています。キッチンは現代的な機器を備えており、オープンプランのレイアウトに統合され、ダイニングエリアとの視覚的な連続性を維持しています。バスルームにはモダンな衛生陶器が設置されており、バスルーム付きの寝室は直接テラスにアクセスでき、屋内の機能性と屋外の景色を融合させています。屋上テラスは滑り止め加工で仕上げられており、日光への暴露下での安全性と耐久性が考慮されています。
表示価格は375,000ユーロからとなっています。これにより、この物件はオリウエラ・コスタ地域の独立式住宅の中間セグメントに位置づけられますが、特に専用プールとソラリウムが含まれている点が考慮されています。近隣のトレビエハにある160,000ユーロから170,000ユーロのアパートオプションと比較すると、この価格は独立構造と専用アメニティに対するプレミアムを反映しています。この物件は現在、完了したユニットとして譲渡可能であり、建設途中の物件に関連するリスクや遅延がないことを意味します。
このヴィラでの生活は、プライベートな屋外空間を中心としたリズムで構成されます。屋上テラス（ソラリウム）は、直近の隣人よりも高い位置にあり、塩湖やオリウエラ・コスタの広範な景色を眺めるための観察・日光浴のエリアとして機能します。1階の間取りはキッチンとリビングの交流を促進し、上階の寝室はプライベートテラス付きの避難所としての役割を果たします。Pink Paradiseコミュニティは整備された住宅地であり、道路は舗装され、植生も確立されています。周囲には他の一戸建て住宅や一部のコミュニティ複合施設があります。スーパーマーケットや薬局までの歩行距離により、車に依存せずに日々の用事を済ませることが可能です。庭にあるプールエリアは、暖かい季節における主な屋外レジャーゾーンとなります。エアコンの設備は夏の暑さに対処し、室内気候を管理可能にします。指定された駐車スペースを持つ独立したユニットとして機能し、この人気住宅地において路上駐車を探すストレスを軽減します。
Pink Paradise周辺の環境は、都市住宅地として分類されます。これは人里離れた農村地区ではなく、オリウエラ・コスタの人口密度の高い海岸帯の一部です。この密度により、600メートル以内に位置するスーパーマーケットやレストランなどの商業施設が、一年を通じて利用可能です。ビヤマルティン・ゴルフコースと商業プラザは車で10分圏内にあり、様々なダイニングや小売オプションを持つ社交ハブとして機能しています。この地域は、特に夏の間に観光客や別荘所有者が季節的に流入し、近隣の活動を活発にします。しかし、PAU 26の位置は、最も商業的な地域から少し離れた緩衝地帯となっています。道路網はAP-7高速道路に効率的に接続しており、アリカンテまたはムルシアへの移動を容易にします。
地図は、地中海海岸から内陸約6キロメートルに位置するビヤマルティン（PAU 26）エリア内のヴィラの位置を示しています。この可視化は、東にある塩湖やゴルフコースへの近接性、およびAP-7高速道路とN-332海岸道路へのアクセスルートを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県の南部、オリウエラ・コスタの行政境界内に位置しています。地理的には、北のトレビエハと南のピラル・デ・ラ・オラダーダという大きな都市中心部の中間にあります。このロケーションはバランスを提供しており、トレビエハのような都市のサービス（車で約10〜15分）を享受しながら、より静かな住宅地の雰囲気を維持しています。ムルシア地域の国境に近接しているため、ラ・マンガ・ストリップやマル・メノールへの探索も容易です。
実用的な施設はヴィラから1キロメートルの半径内に集中しています。スーパーマーケットは625メートルの距離にあり、徒歩または短時間の運転で日用品の購入が可能です。病院や薬局を含む医療サービスは2キロメートル圏内で利用可能であり、ヘルスケアへのアクセスが確保されています。アリカンテ・エルチェ空港は国際旅行の主要なゲートウェイであり、道路でおよそ42キロメートル離れた場所に位置しています。これは、N-332またはAP-7の交通状況に応じて、約30〜40分の運転時間に相当します。最寄りのビーチであるCala MoscaやPlaya de La Roquetaは物件から6キロメートル離れており、短い車の移動または活動的な住民のための自転車でアクセスできます。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年平均気温18.9°Cの半乾燥地中海性気候によって定義されています。この地域は年間約3,844時間の日照時間を受け、特に夏の間は降雨が少ない乾燥した環境を作り出します。この気候はアウトドアライフスタイルを支援し、水温が20°Cを超える6ヶ月に及ぶ水泳シーズンを可能にします。海抜20メートルというヴィラの標高は、強い海岸の風に晒されることなく、海風の恩恵を受けられるゾーンに位置しています。塩湖の景色はこの地域の地理的特徴であり、景観に反射の質を加えています。海岸に向かって4%の勾配を持つ平坦から緩やかな地形は、移動を容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリウエラ・コスタの海岸線は、砂の細かい砂浜と穏やかな波が特徴の「ブルーフラッグ」ビーチを多数提供しています。最寄りの海岸へのアクセスポイントであるPlaya de La RoquetaやPlaya Centroは、ヴィラから約6キロメートル離れています。これらのビーチには「チリンギト（ビーチバー）」が設置されており、ピークシーズンにはマリンスポーツ施設も利用できます。ゴルフインフラは主要なレジャー機能であり、Club de Golf VillamartínやReal Club de Golf Campoamorが短時間の運転で18ホールのコースを提供しています。これらの施設は年間を通じて営業しており、国際的なプレイヤーのコミュニティを惹きつけています。海洋活動に関しては、ボートの係留やマリンスポーツのために、Puerto Deportivo Miguel CaballeroやReal Club Náuticoのマリナが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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