オリウエラ・コスタとその周辺地域には、多様な価格帯とタイプの住宅が存在します。例えば、トーレ・ビエハにあるアパートメントは160,000ユーロから購入可能であり、より手頃な価格を求める層に適しています。また、アーバン・エル・ラソにあるOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからで、比較的新しい開発地域での住居を探している人々にアピールします。今回紹介するヴィラ（375,000ユーロ）は、これらのアパートメントよりも高価ですが、独立した邸宅としてのプライバシーと空間を提供します。この価格帯は、オリウエラ・コスタにおける、特にビーチやゴルフコースへのアクセスが良い立地では、標準的な範囲内と考えられます。周辺の都市、例えばムルシアやカルタヘナといった主要都市へのアクセスは良好ですが、それらの都市中心部や、より高級なエリアの物件と比較すると、オリウエラ・コスタのこのヴィラは、コストパフォーマンスとライフスタイルのバランスが良い選択肢となり得ます。しかし、新築物件や、よりモダンな設備を求める場合は、価格帯が上昇する傾向にあります。このヴィラは、既存のインフラと手頃な価格、そしてビーチへの近さを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの都市化されたエリアに位置し、周辺には様々な生活施設が徒歩圏内に存在します。内陸部に位置するため、海岸線からわずかな距離がありますが、静かな住環境と利便性のバランスが取れています。周辺のインフラへのアクセスは良好で、日常生活に必要なサービスは容易に利用可能です。
この物件は、プライバシーを重視しつつ、都市の利便性を享受したいと考える個人または家族に適しています。3つのベッドルームは、居住者だけでなく、ゲスト用のスペースとしても十分な広さを提供します。年間を通じて快適な気候の中で、太陽光を活かしたライフスタイルを求める人々にとって、実用的な住まいとなるでしょう。
このヴィラは1970年に建設されたもので、新築物件ではありません。しかし、その堅牢な構造と、時代に合わせた改修や維持管理が行われている可能性を考慮すると、長期的な居住に適した物件と言えます。完成済みの状態で購入できるため、入居までの待機期間はありません。
この物件は、現代的な新築物件に期待される最新の省エネ基準やスマートホーム技術を搭載していない可能性があります。また、1970年築という建設年は、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。立地は内陸部のため、ビーチや主要な観光地への直接的な近接性は限定的であり、移動には車両が推奨される場面もあります。
このヴィラは、コスタ・ブランカで手頃な価格の独立型住宅を求める方々に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、都市の利便性を重視するライフスタイルを望む方に最適です。3つのベッドルームは、夫婦、小規模な家族、またはゲストをもてなす機会が多い方に十分なスペースを提供します。また、周辺の医療施設や商業施設への近さは、永住を考えている方にとっても魅力的な要素です。ただし、ビーチや一部のレクリエーション施設へのアクセスには車が必要となるため、移動手段の確保が重要です。この物件は、高級志向というよりは、実用性と快適性を重視した、年間を通じて快適に暮らせる住まいを求める層に向いています。
このヴィラは1970年に建設されたもので、現代の新築物件に比べると、使用されている建材や仕上げの基準は当時のものです。しかし、完成済みの状態であることから、定期的なメンテナンスや、過去に行われた改修によって、居住可能な状態が維持されていると考えられます。具体的な素材や技術に関する詳細情報は提供されていませんが、独立型ヴィラとしての基本的な構造と機能は備わっていると推測されます。エネルギー効率に関する具体的なデータ（例：断熱材の種類、窓の仕様）は不明ですが、近年の省エネ基準を満たしていない可能性も考慮する必要があります。購入を検討する際には、現地での詳細な調査や、必要に応じた改修の可能性についても考慮することが推奨されます。
この独立型ヴィラは、375,000ユーロから購入可能です。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、115平方メートルの居住空間を提供します。この価格帯は、コスタ・ブランカ地域における独立型住宅としては、市場の平均的な範囲内に位置すると考えられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は一定の範囲内で変動する可能性があり、詳細な条件については別途確認が必要です。この地域には、より低価格帯のアパートメント（例：トーレ・ビエハの物件は160,000ユーロから）も存在しますが、このヴィラはプライベートな独立型住宅としての価値を提供します。
このヴィラが位置するオリウエラ・コスタの都市化されたエリアは、日常生活に必要なものが身近に揃う環境です。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。49軒のレストランや17軒のカフェが近隣にあることは、外食や社交の機会が豊富であることを示唆しています。1.9km先には病院があり、健康面での安心感も得られます。しかし、このエリアは内陸部に位置するため、ビーチや主要な観光スポットへは車での移動が便利です。年間を通じて3,844時間という豊富な日照時間と平均18.9℃の温暖な気候は、年間を通じて屋外での活動やリラクゼーションを促進します。50か所の公共交通機関の停留所と8つの路線があることは、地域内の移動手段の選択肢を提供しますが、広範囲の移動や、特にゴルフコースや遠方のビーチへのアクセスには、自家用車がより効率的です。
このヴィラが位置するのは、オリウエラ・コスタの賑やかな都市化地域です。徒歩圏内には、49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局、7軒の銀行、4軒の歯科医院といった多様な施設が点在しており、日常生活は非常に便利です。スーパーマーケットまではわずか625メートル、薬局までは632メートルと、日々の生活必需品の購入は容易です。1.9kmには病院があり、緊急時の医療アクセスも確保されています。このエリアは、単なるリゾート地ではなく、年間を通じて生活が営まれている地域であり、季節を問わず活気があります。公共交通機関の選択肢も複数ありますが、周辺のゴルフコースや、より遠くのビーチ、主要都市へのアクセスを考えると、自家用車があると生活の幅が大きく広がります。
この地図は、オリウエラ・コスタのヴィラの位置を示しています。周辺の地理的特徴、主要な道路網、および近隣の施設への距離を視覚的に確認できます。この情報により、物件の立地条件、周辺環境、およびアクセス性をより深く理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタに位置し、スペイン東海岸の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。約35km南東にはムルシア市（人口約46万人）、約39km南西にはカルタヘナ市（人口約22万人）といった歴史的な都市があり、日帰り旅行や文化的な探索に最適です。また、約41km北西には、エルチェ市（人口約23万人）があり、こちらも魅力的な観光スポットです。これらの都市は、高速道路網を通じて効率的に結ばれており、地域全体の多様な魅力を体験することができます。オリウエラ・コスタ自体も、ビーチ、ゴルフ、エンターテイメント施設が充実しており、バレンシア州とムルシア州の境界付近という戦略的な立地を活かした生活が可能です。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの利便性の高いエリアに位置しています。最寄りのビーチであるカラ・モスカまではわずか400メートルで、徒歩でのアクセスも可能です。他のビーチ、プラトヤ・デ・ラ・ロケータやプラトヤ・セントルまでも約6kmです。スーパーマーケット（625m）、薬局（632m）、病院（1.9km）は近隣にあり、日常生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフ・コース（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ（4.6km）などの主要なコースが比較的近くにあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約42kmと、車で移動しやすい距離にあります。公共交通機関の選択肢も50か所の停留所と8つの路線がありますが、広範囲の移動や、特定の施設へのアクセスには車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間約3,844時間という豊富な日照時間に恵まれ、平均気温は18.9℃と温暖な気候が特徴です。特に、平均気温が20℃以上となる水温の時期は6ヶ月に及び、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。年間を通しての気温は10℃から27℃の範囲で推移し、快適な季節が長く続きます。標高は海抜20メートルと低く、ビーチへの傾斜も4.0%と穏やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な傾向があります。この気候条件は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、カラ・モスカビーチまでわずか400メートルの距離にあり、容易にアクセスできます。さらに、プラトヤ・カラ・エスタカ（0.5km）、プラトヤ・カラ・セラーダ（0.7km）といった美しいビーチも近隣に点在しています。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、水質や設備が良好であることが期待できます。レクリエーションの面では、ビジャマルティン・ゴルフ・コース（3.1km）をはじめ、複数のゴルフコースが近郊にあります。また、マリーナやスポーツセンターも点在しており、ウォータースポーツやその他のアクティビティを楽しむ機会も豊富です。近隣のプール施設も利用可能で、多様なレジャー活動が楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタに位置し、スペイン東海岸の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。約35km南東にはムルシア市（人口約46万人）、約39km南西にはカルタヘナ市（人口約22万人）といった歴史的な都市があり、日帰り旅行や文化的な探索に最適です。また、約41km北西には、エルチェ市（人口約23万人）があり、こちらも魅力的な観光スポットです。これらの都市は、高速道路網を通じて効率的に結ばれており、地域全体の多様な魅力を体験することができます。オリウエラ・コスタ自体も、ビーチ、ゴルフ、エンターテイメント施設が充実しており、バレンシア州とムルシア州の境界付近という戦略的な立地を活かした生活が可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL237335
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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