Cette villa individuelle, achevée en 1970, est située à Orihuela Costa, Alicante. Nichée dans un environnement urbain à distance de marche des commodités, elle combine la tranquillité avec un accès pratique aux services. Le projet offre 3 chambres et 3 salles de bain sur 115 m² d'espace habitable, avec une terrasse sur le toit offrant des vues potentiellement agréables. Bien que située à l'intérieur des terres, la proximité de la côte et des infrastructures la rend attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen.
En comparaison avec les appartements proposés à Torrevieja, comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €), cette villa individuelle à Orihuela Costa se positionne à un niveau de prix supérieur, ce qui est attendu pour une maison séparée avec plus d'espace et de terrain. Les appartements dans ces résidences sont généralement plus récents et offrent des commodités communes comme des piscines et jardins partagés. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) propose des appartements et maisons de ville, souvent plus modernes et construits plus récemment, avec des designs contemporains et des packages d'équipements complets. La villa discutée ici, datant de 1970, offre une opportunité différente : une propriété existante, potentiellement avec plus de caractère, dans un emplacement résidentiel établi. Son prix de 375 000 € reflète son statut de villa individuelle, bien que son âge puisse nécessiter des investissements supplémentaires en rénovation par rapport aux projets plus récents. La localisation à Orihuela Costa, connue pour ses parcours de golf et ses plages, est un argument de vente fort, mais la comparaison directe avec des biens neufs ou plus récents dans des zones similaires met en évidence la nécessité d'une évaluation minutieuse de l'état et du potentiel de modernisation de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à l'intérieur des terres dans une zone résidentielle d'Orihuela Costa, à une distance raisonnable des plages et des centres d'intérêt. La présence de commodités à proximité immédiate suggère une intégration dans le tissu urbain local, rendant certains déplacements quotidiens possibles sans véhicule.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un cadre de vie serein mais connecté. La configuration avec terrasse sur le toit et l'espace de vie sont pensés pour profiter du climat, tandis que la proximité des services répond aux besoins pratiques du quotidien.
Bien que la construction initiale remonte à 1970, il est important de noter qu'il s'agit d'une propriété existante et non d'un nouveau développement. La description initiale mentionne une construction en 2020, ce qui est une incohérence avec la date de construction fournie. L'état actuel est celui d'une maison achevée.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et la date de construction originale est de 1970, ce qui implique des normes et technologies potentiellement différentes des constructions récentes. L'éloignement de l'aéroport d'Alicante (42 km) peut être un inconvénient pour les voyageurs fréquents. La villa est située à l'intérieur des terres, donc pas de vue directe sur la mer depuis la propriété.
Cette villa conviendrait aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement où les commodités sont accessibles sans dépendre constamment d'une voiture, tout en désirant un espace extérieur privé comme une terrasse sur le toit. Elle peut également intéresser ceux qui cherchent une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen et des activités de loisirs comme le golf et la plage, sans être directement sur le front de mer. La configuration de 3 chambres et 3 salles de bain la rend adaptée aux familles ou à ceux qui accueillent régulièrement des invités. Les amateurs de tranquillité trouveront un environnement résidentiel agréable, bien que situé dans une zone urbanisée. La date de construction de 1970 pourrait attirer des acheteurs recherchant des biens avec du caractère ou des opportunités de rénovation personnalisée, mais il faut tenir compte des standards de construction de l'époque.
Les informations disponibles concernant la qualité de finition sont limitées et contradictoires (construction 1970 vs. 2020). Si la villa a été construite en 1970, les matériaux et techniques utilisés à cette époque pourraient différer des standards actuels en termes d'isolation, d'efficacité énergétique et de finitions. Les descriptions mentionnent des éléments modernes comme la climatisation gainable, des volets électriques, des moustiquaires, un éclairage LED, des auvents et un système d'alarme, suggérant des rénovations ou mises à niveau au fil du temps. La présence d'une salle de bain attenante dans une chambre au rez-de-chaussée et de salles de bain attenantes dans les chambres à l'étage indique une certaine conception axée sur le confort. Les finitions 'premium' mentionnées dans la description existante nécessiteraient une inspection détaillée pour confirmer leur qualité actuelle et leur conformité avec les attentes modernes.
La villa est proposée au prix de 375 000 €. Ce tarif correspond à une maison individuelle de 3 chambres et 3 salles de bain, avec une surface habitable de 115 m². La propriété est déjà construite et prête à être occupée. Le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques, de l'état de conservation et des éventuelles rénovations. Il est important de noter que des propriétés similaires dans la région d'Orihuela Costa peuvent présenter des différences de prix significatives en fonction de leur emplacement exact, de leur âge et des équipements offerts. La date de construction initiale de 1970 est un facteur à considérer dans l'évaluation du prix par rapport aux nouvelles constructions.
Orihuela Costa, dans la province d'Alicante, est une zone côtière réputée pour son climat agréable et ses infrastructures de loisirs. Cette villa, située à l'intérieur des terres, offre un cadre de vie résidentiel avec un accès aisé aux commodités locales telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, tous accessibles à pied ou en court trajet. L'environnement est urbanisé, caractérisé par des habitations et des services. La présence de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire animée. La proximité de centres sportifs et de piscines publiques, ainsi que des plages à moins de 1 km, permet de profiter pleinement des activités de loisirs typiques de la région. La villa elle-même, avec sa terrasse sur le toit, est conçue pour maximiser le potentiel du climat méditerranéen, offrant un espace extérieur pour la détente et le divertissement.
Vivre à Orihuela Costa signifie être intégré dans une communauté dynamique, particulièrement active durant les mois d'été mais conservant une vie locale tout au long de l'année. La villa est située dans un quartier résidentiel offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services. Les supermarchés et pharmacies sont à moins de 1 km, facilitant les courses quotidiennes. La présence de 49 restaurants et 17 cafés à proximité immédiate permet une vie sociale riche. Pour les amateurs de sport, plusieurs parcours de golf et centres sportifs sont accessibles en quelques kilomètres. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à seulement 400 mètres, offrant un accès rapide à la mer. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée avec des zones résidentielles.
Cette carte situe la villa dans le contexte d'Orihuela Costa, une zone résidentielle et touristique bien établie sur la Costa Blanca. Elle illustre la proximité des plages, des parcours de golf et des centres urbains, tout en montrant l'implantation de la propriété au sein d'un environnement urbanisé, à distance raisonnable des principales infrastructures.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa est une municipalité côtière située au sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Elle se positionne comme une destination touristique et résidentielle majeure, connue pour ses plages et ses parcours de golf. La villa se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière principale, mais reste bien connectée aux centres urbains environnants. Les grandes villes comme Murcia (35 km), Cartagena (39 km) et Elche (41 km) sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant des options culturelles, commerciales et de services supplémentaires.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales. La pharmacie et le supermarché sont situés à moins de 700 mètres, rendant les déplacements à pied possibles pour les nécessités quotidiennes. Le centre hospitalier est à 1,9 km. Les plages comme Cala Mosca sont à 400 mètres, avec une pente modérée de 4%. Les parcours de golf réputés sont à des distances variables, le plus proche étant à 3,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km en ligne droite, ce qui représente un trajet d'environ 45 minutes en voiture. La région est desservie par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, offrant des alternatives pour certains déplacements, bien qu'une voiture soit conseillée pour une flexibilité maximale.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa jouit d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et un ensoleillement généreux de 3 844 heures par an. La température varie généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été, permettant une saison de baignade prolongée de 6 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est modérée (4%). Cet environnement offre un cadre propice aux activités de plein air tout au long de l'année, avec des étés chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont accessibles en moins de 1 km. Ces plages, potentiellement dotées du Pavillon Bleu, offrent des possibilités de baignade et de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín (3,1 km) et le Club de Golf Las Ramblas (4,6 km). Des centres sportifs et des piscines publiques complètent l'offre de loisirs, garantissant un large éventail d'activités pour les résidents et les visiteurs tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est une municipalité côtière située au sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Elle se positionne comme une destination touristique et résidentielle majeure, connue pour ses plages et ses parcours de golf. La villa se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière principale, mais reste bien connectée aux centres urbains environnants. Les grandes villes comme Murcia (35 km), Cartagena (39 km) et Elche (41 km) sont accessibles en moins d'une heure de route, offrant des options culturelles, commerciales et de services supplémentaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL237335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID