Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Orihuela Costa, Alicante. Es wurde 1970 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 115 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Objekt ist bezugsfertig und liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und Golfplätzen mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Im Vergleich zu den aufgeführten alternativen Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) in Torrevieja, oder OASIS LAGUNA 2 (ab €227.000) in Urbanización El Raso, positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von €375.000 in einem höheren Segment. Dies erklärt sich durch den Typ der Immobilie (Villa vs. Apartment), die Größe (3 Schlafzimmer vs. oft weniger) und die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die sofort verfügbar ist. Während die Apartments in Torrevieja und El Raso oft Neubauten oder neuere Anlagen in aufstrebenden Gebieten darstellen und preislich attraktiver sind, bietet diese Villa in Orihuela Costa eine größere Privatsphäre und einen etablierteren Standort, der durch die Nähe zu bekannten Golfplätzen und Stränden gekennzeichnet ist. Die hier angebotene Villa ist eher mit anderen etablierten Einfamilienhaus-Siedlungen in der Region vergleichbar, wobei der Preis von €375.000 für eine Villa dieser Größe und Lage als marktüblich betrachtet werden kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt landeinwärts in einer urbanen Zone von Orihuela Costa. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, während wichtige Freizeiteinrichtungen wie Strände und Golfplätze in moderater Entfernung liegen. Eine automobile Mobilität wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und die Möglichkeit, Strände und Golfplätze zu erreichen, sprechen eine breite Zielgruppe an.
Das Baujahr ist 1970, was auf eine Bestandsimmobilie hindeutet. Der Zustand ist als bezugsfertig (completed) angegeben. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine bereits existierende Wohnanlage. Die Immobilie ist somit sofort verfügbar und muss nicht auf eine zukünftige Fertigstellung warten.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 42 km Luftlinie. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die möglicherweise nicht die neuesten Energieeffizienzstandards von Neubauten aufweist. Die Beschreibung erwähnt keine Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf die Nähe zu Küstenaktivitäten verzichten zu wollen. Es ist eine Option für Personen, die eine Bestandsimmobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist. Familien könnten die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer schätzen, während Paare oder Einzelpersonen die Möglichkeit haben, zusätzlichen Raum als Büro oder Gästezimmer zu nutzen. Golfer finden mehrere renommierte Plätze in der Umgebung, und Strandliebhaber können die nahegelegenen Buchten und Strände genießen. Auch für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für Urlaubsvermietung suchen, könnte dies eine Überlegung wert sein, da die Region touristisch attraktiv ist. Die moderate Hanglage zum Strand und die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen machen es zu einer praktischen Wahl für den Alltag.
Die Villa wurde 1970 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 115 m². Die Beschreibung gibt keine detaillierten Informationen über spezifische Materialien oder Ausstattungsmerkmale im Inneren. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, kann davon ausgegangen werden, dass die Innenausstattung den Standards der Bauzeit entspricht. Die vorhandenen Bilder deuten auf Marmorböden im Badeingang und eine Marmor-geflieste Dusche hin, was auf eine gewisse Wertigkeit der ursprünglichen Ausstattung schließen lässt. Die Außenbereiche scheinen auf pflegeleichtes mediterranes Wohnen ausgelegt zu sein. Für eine genaue Einschätzung der Qualität und des Zustands der Oberflächen, Sanitäranlagen und der technischen Installationen sind weitere Detailinformationen oder eine Besichtigung vor Ort erforderlich.
Das Einfamilienhaus wird ab einem Preis von €375.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für freistehende Villen in der Region Orihuela Costa. Die Immobilie ist 'completed', was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Derzeit sind keine Informationen über unterschiedliche Preisstaffelungen oder verfügbare Einheiten verfügbar, was auf ein einzelnes Objekt hindeutet. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung beeinflusst ebenfalls die Preisgestaltung im Vergleich zu reinen Neubaugebieten.
Die Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, einem Gebiet, das für seine Kombination aus städtischem Leben und Küstenattraktionen bekannt ist. Hier lassen sich alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem nahegelegenen Supermarkt (625 m) oder der Besuch einer Apotheke (632 m) bequem zu Fuß erledigen. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants (49 im 2km Radius) und Cafés (17) geprägt, was auf ein lebendiges soziales Umfeld hindeutet. Das tägliche Leben kann durch die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und die Möglichkeit, Sportaktivitäten wie Golf auf nahegelegenen Plätzen (z.B. Villamartin Golf, 3,1 km) nachzugehen, abwechslungsreich gestaltet werden. Die moderate Hanglage (4,0%) zum Strand trägt zu einer interessanten Topografie der Gegend bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in dieser urbanen Umgebung von Orihuela Costa bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe in Supermärkten (625 m) oder Besuche bei Ärzten und Apotheken (im 2km Radius) sehr gut zu Fuß erreichbar sind. Die Dichte an Restaurants (49) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Leben und eine breite kulinarische Auswahl hin. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und die moderate Hanglage (4,0%) ermöglichen einen einfachen Zugang zum Meer. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze (wie Villamartin Golf, 3,1 km) und Sportzentren gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bietet eine Alternative zum Auto für lokale Wege.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Orihuela Costa, einem beliebten Küstenabschnitt der südlichen Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität der Region für ein mediterranes Leben unterstreicht. Die Markierung hebt die Positionierung inmitten einer urbanen Infrastruktur hervor, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist geografisch von größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) umgeben, die alle gut erreichbar sind und eine größere Auswahl an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten. Die Positionierung von Orihuela Costa kombiniert die Nähe zu diesen urbanen Zentren mit der Attraktivität der Küstenlandschaft, einschließlich zahlreicher Strände und Golfplätze. Dies macht die Region zu einem beliebten Ziel für Residenten und Touristen, die sowohl Entspannung am Meer als auch Zugang zu städtischem Leben suchen.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächste Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt, und weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist 625 m entfernt, eine Apotheke 632 m. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,9 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Campoamor (4,7 km). Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km) und Valencia (ca. 174 km) sind mit dem Auto erreichbar, wobei die Entfernung zum Flughafen Malaga (ca. 362 km) beträchtlich ist. Eine EV-Ladestation ist 5,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Das Meer ist über ein 6-monatiges Schwimm-Saison hinweg angenehm temperiert (≥20°C). Die Lage auf einer Höhe von 20 m über dem Meeresspiegel begünstigt mildes Klima. Die moderate Hangneigung von 4,0% zum Strand beeinflusst die Topografie und kann zu interessanten Ausblicken beitragen, ohne extreme Steigungen zu verursachen. Die Nähe zu Salzseen (wie im bestehenden Beschreibungstext erwähnt) kann die lokale Mikroklima-Charakteristik beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt, gefolgt von Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Mehrere dieser Strände sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch Sportzentren wie das Villamartín Golf (3,2 km) und Schwimmbäder wie die Costa Marina (2,6 km) für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Marinas von Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist geografisch von größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) umgeben, die alle gut erreichbar sind und eine größere Auswahl an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bieten. Die Positionierung von Orihuela Costa kombiniert die Nähe zu diesen urbanen Zentren mit der Attraktivität der Küstenlandschaft, einschließlich zahlreicher Strände und Golfplätze. Dies macht die Region zu einem beliebten Ziel für Residenten und Touristen, die sowohl Entspannung am Meer als auch Zugang zu städtischem Leben suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL237335
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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