Das Projekt befindet sich in der Urbanisation PAU 26 in Villamartín, einem Teil von Orihuela Costa. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Wohnfläche beträgt 115 m². Die Immobilie ist bezugsfertig und vollständig möbliert. Die Lage ermöglicht Sicht auf die nahegelegenen Salzseen und bietet eine private Außengestaltung mit eigenem Pool und Dachterrasse.
Im Vergleich zu den angeführten Projekten in Torrevieja wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' bietet dieses Objekt in Villamartín deutlich mehr Platz und Privatsphäre zum Preis von 375.000 €. Während Torrevieja durch höhere Dichte und mehr Hochhäuser geprägt ist, zeichnet sich Villamartín durch lockerere Bebauung mit Villas und Reihenhäusern aus. Das Projekt 'Oasis Laguna 2' im El Raso liegt weiter landeinwärts und weist eine andere Vegetation und weniger direkte Strandnähe auf. Die Region Orihuela Costa ist allgemein stärker auf Golf- und Zweitwohnsitznutzung ausgerichtet als die zentrumsnähe Wohnungen in Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem urbanisierten Gebiet von Villamartín, Orihuela Costa. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte und Gastronomie. Die Topografie ist leicht hügelig mit einer Höhe von ca. 20 Metern über dem Meeresspiegel.
Das Haus bietet drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen, alle mit eingebauten Kleiderschränken und eigenen Badezimmern (En-suite). Ein großer Dachboden dient als Sonnenterrasse. Die Aufteilung ist für den Daueraufenthalt oder den saisonalen Urlaub konzipiert, wobei separate Außenbereiche Privatsphäre bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein Gästezimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen und bezugsbereit. Die Angaben zur Fertigstellung variieren zwischen älteren Katasterdaten und einer Modernisierung im Jahr 2020. Die Immobilie wird als saniertes bzw. modernisiertes Objekt präsentiert und ist einsatzbereit. Alle technischen Anlagen sind installiert und funktionsfähig.
Es handelt sich um ein freistehendes Haus, daher werden die Außenanlagen und der Pool privat unterhalten, was Aufwand erfordert. Die Entfernung zum Strand ist gering, erfordert jedoch eine leichte Steigung oder kurze Fahrt. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Gemeinschaftspool oder Fitnessraum sind nicht vorhanden, da es sich um eine Privatvilla handelt.
Diese Immobilie passt für Interessenten, die Wert auf Eigenständigkeit legen und keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools teilen möchten. Es ist geeignet für kleine Familien oder Paare, die Gäste empfangen wollen. Wer Golf spielt, profitiert von der kurzen Distanz zu mehreren Plätzen. Auch für Personen, die das ganze Jahr über wohnen wollen, ist die infrastrukturelle Anbindung an Supermärkte und medizinische Versorgung von Vorteil.
Die Ausstattung umfasst Marmorböden in den Nasszellen und eine moderne Einbauküche. Technisch ist das Haus mit einer zentralen Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Fassade wurde zeitgemäß gestaltet. Auf dem Dachboden wurde ein zusätzlicher Wohnbereich im Freien geschaffen. Die Qualität der Materialien entspricht dem Standard moderner spanischer Fertighäuser oder umfassender Renovierungen.
Der Einstiegspreis für dieses Objekt liegt bei 375.000 €. Dies entspricht einem Preis von ca. 3.260 € pro m² Wohnfläche. Im Vergleich zu Apartmentanlagen in der Region liegt der Preis pro Quadratmeter höher, was auf die freistehende Bauweise und das private Grundstück zurückzuführen ist. Es sind keine weiteren Einheiten in diesem spezifischen Projekt verfügbar, da es sich um ein Einzelobjekt handelt.
Der Alltag hier wird von der Balance aus Privatsphäre und städtischer Erreichbarkeit geprägt. Morgens kann die Sonnenterrasse genutzt werden, bevor man zu Fuß oder kurzem Weg die nächsten Einkaufsmöglichkeiten aufsucht. Die Nähe zu Cala Mosca ermöglicht Spaziergänge zur Küste. Die Umgebung ist belebt durch den Tourismus und den Zweitwohnsitzmarkt, bietet aber im eigenen Garten Rückzugsorte. Die Abwesenheit von Durchgangsverkehr in der Sackgasse fördert die Ruhe auf dem Grundstück.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an täglichen Versorgungsmöglichkeiten. Innerhalb von 500 Metern sind Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar. In einem Radius von 2 Kilometern befinden sich fast 50 Restaurants sowie diverse Bankfilialen und Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,9 km Entfernung gesichert. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut mit 50 Haltestellen in der Nähe, was Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Die Karte zeigt die Lage in einer dicht bebauten Urbanisation mit direktem Zugang zu Küstenstraßen. Die hügelige Topografie ist durch Höhenlinien erkennbar. Die Nähe zur Küste und den Golfplätzen ist graphisch deutlich dargestellt. Die Entfernung zur Autobahn AP-7 ist kurz, was die strategische Bedeutung des Standorts verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca, zwischen Torrevieja und Pilar de la Horadada. Villamartín ist als urbanisiertes Zentrum bekannt. Die Positionierung ist zentral für den Zugang zu den großen Städten der Region: Murcia und Elche sind beide in ca. 40 km Entfernung erreichbar. Dies bietet eine Kombination aus Küstenlage und Verbindung zum städtischen Hinterland.
Der nächste Strand, Cala Mosca, ist 400 Meter Luftlinie entfernt, was etwa 5 Gehminuten entspricht. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in ca. 42 km Entfernung. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind ca. 3 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse für Fahrten in die Städte Murcia oder Cartagena sind in kurzer Zeit erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden im Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9 °C. Die Höhenlage von 20 Metern bietet leichten Windabfluss. Das Schwimmwetter hält etwa sechs Monate an. Die Nähe zu den Salzseen (Salinas) kann die Luftfeuchtigkeit lokal beeinflussen und bietet eine spezifische Landschaftsästhetik.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Playa de Cala Mosca ist der nächstgelegene Badestrand in einer kleinen Bucht. Dieser ist bekannt für seine felsige Küstenlinie und Klarheit des Wassers. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Golfplätze von internationalem Ruf. Die Blaue Flagge wird an Stränden wie Playa Flamenca verliehen, die ebenfalls in der Nähe liegen. Sportzentren und Fitnessstudios sind innerhalb von 4 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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