Тази отделена вила е разположена в Ориуела Коста, Аликанте, и представлява завършен жилищен обект с три спални и три бани. Със застроена площ от 115 m², имотът се намира в урбанизиран район с достъп до ежедневни удобства. Локацията е в общността Pink Paradise във Вилямартин, която се характеризира с жилещ характер. Ситуацията позволява баланс между достъпност до крайбрежните зони и резиденциална атмосфера.
В сравнение с проектите като 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center' в Торевиеха, този имот предлага значително по-голяма вътрешна и външна площ, но и по-висока входна цена. Докато апартаментите в Торевиежа са подходящи за сезонно ползване поради централната им локация, вилата във Вилямартин предлага повече постоянство и спокойствие. Цената от €375,000 е над средната за апартаменти в региона, но е конкурентна за вили с басейн. В сравнение с по-новите проекти извън урбанизираните зони, този имот има предимството на съществуваща инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен във Вилямартин, в рамките на жилищната зона PAU 26. Това местоположение предлага интеграция в развита градска среда с наличието на търговски обекти и услуги в непосредствена близост. Релефът е леко хълмист, което осигурява естествена вентилация и гледки.
Конфигурацията на имота отговаря на нуждите от семеожно жилище с отделни зони за почивка и активна дейност. Наличието на три бани и три спални, разпределени на два етажа, осигурява комфорт за многолични домакинства. Външните пространства като басейн и солариум отговарят на търсенето на възможности за отдих на открито.
Имотът е в статут на завършено строителство. Поради това няма строителен риск или периоди на изчакване за нови фази на развитие. Вилата е напълно функционална и готова за незабавно обитаване съгласно предоставените технически данни.
Този проект не предлага услуги, типични за големи туристически комплекси, като рецепция или хотелско обслужване. Паркингът е обозначен, но не е гараж. Тъй като имотът е част от урбанизация, има съответни такси за общи части и правила на общността, които трябва да се вземат предвид.
Имотът е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище в Испания с по-висока степен на поверителност от апартамент. Също така отговаря на нуждите на хора, практикуващи голф, поради близостта до игрищата. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, могат да намерят интерес предвид завършеното състояние и удобствата. Конфигурацията не е подходяща за лица с ограничена подвижност поради стълбите между етажите и достъпа до солериума.
Използваните материали и инсталации са с фокус върху модерна функционалност и енергийна ефективност. Климатичната система с канали осигурява покритие на всички помещения, което е важно за горещите летни месеци. Електрическите щори и мрежите срещу насекоми допринасят за ежедневния комфорт. Баните са оборудвани с съвременни арматури и душове. Кухнята разполага с необходимата техника за готвене. Фасадата и външните настилки са устойчиви на слънчева радиация и солен въздух.
Пазарната стойност е определена от €375,000. Това ниво на ценообразуване е характерно за отделни вили с частни басейни в тази част на Ориуела Коста. Цената отразява наличието на вътрешен двор и завършеност на строителството. В сравнение с апартаментите в региона, цената е по-висока, което се дължи на фактора "земя" и ексклузивността на отделната структура.
Ежедневието тук е организирано около концепцията за живот в предградие с достъп до морски климат. Жилищната площ е проектирана така, че да улеснява преминаването между закрити и открити зони. Градината и басейнът са основни точки за прекарване на свободното време през летните месеци. Близостта до супермаркети и ресторанти позволява извършването на ежедневни задачи без дълги пътувания. Наличието на голф игрища в околността дефинира част от социалната среда и пейзажа, предлагайки зелени площи за разходка. Въпреки че районът е туристически развит, жилищният характер на улицата предполага по-ниска нощна активност в сравнение с центровете на градовете. Достъпът до основните пътни артерии е лесен, което е важно за пътувания към работни места или летища.
Общността Pink Paradise е разположена в зона със смесено предназначение, включващо жилищни сгради и търговски площи. В радиус от 1 километър се намират множество ресторанти, банки и кафенета, което осигурява динамика на района. Болничните заведения са на кратко разстояние с кола (около 2 км). Инфраструктурата включва добре поддържани пътища и улично осветление.
Данните на картата илюстрират разположението на вилата във Вилямартин спрямо основните транспортни коридори и крайбрежната ивица. Маркирани са ключови локации като голф игрища и пътни връзки за удобна ориентация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела Коста е крайбрежна зона, разположена на юг от провинция Аликанте. Тя функционира като спалнен район за по-големите градове като Торевиеха и Ориуела. Позицията на Вилямартин е стратегическа, като предлага връзка както към морето, така и към вътрешността на полуострова чрез магистралата AP-7.
Разстоянията до ключови обекти са следните: най-близкият пясъчен плаж е на около 6 километра, което обикновено изисква използване на превозно средство. Голф игрищата Вилямартин и Лас Рамблас са на по-малко от 5 километра. Летище Аликанте е разположено на около 42 километра, което е приблизително 40-минутно пътуване.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е сух с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 19 градуса, което благоприятства живота на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца. Надморската височина от 20 метра намалява усещането за влага в сравнение с нивото на морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия се състои главно от плажове със Син флаг на разстояние около 6 километра от имота, предлагащи пълен набор от услуги. В по-близка околност има по-малки заливи (кали) като Калa Моска, които са подходящи за гмуркане. Рекреацията е силно фокусирана върху голфа с три голф игрища в радиус от 15 километра.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID