Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v rezidenčnej časti Villamartín na Orihuela Costa. Objekt je stavebne dokončený a ponúka obývaciu plochu 115 m² rozdelenú na tri spálne a tri kúpeľne. Dom je navrhnutý so súkromným bazénom a strešnou terasou, ktorá poskytuje výhľad na okolie. Lokalita je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a pobrežným zálivom. Vila je predávaná vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Oblasť Villamartín sa odlišuje od susednej Torrevieja nižšou hustotou zástavby a dôrazom na rodinné domy. Kým v Torrevieje dominujú apartmánové veže s cenami začínajúcimi od 160 000 EUR, tento projekt predstavuje samostatnú vilu za 375 000 EUR. Porovnanie s výstavbou v El Raso ukazuje, že tu ponúkaná vila má menšiu obytnú plochu, ale zasa vyšší stupeň súkromia a bazén. Pre investorov je kľúčovým rozdielom blízkosť golfových ihrísk, ktoré v tejto lokalite tlmia sezónne výkyvy cien.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti PAU 26 v komunite Pink Paradise. Ide o urbanizovanú zónu s dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti. Poloha je vnútrozemská, avšak v bezprostrednej blízkosti pobrežných zálivov. Okolie sa vyznačuje kombináciou rodinných domov a rekreačných vybavení.
Dispozícia vily zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, čo zodpovedá potrebám menšej rodiny alebo páru. Vstupný priestor prepája obývačku s kuchyňou, zatiaľ čo spálne sú situované na vyššom podlaží s prístupom na terasy. Súkromný bazén a vonkajšie posedenie slúžia na exteriérové relaxovanie.
Vila je uvedená ako stavebne dokončený objekt. Podľa dostupných informácií ide o modernú stavbu s hotovými interiérmi a technickými prvkami. Odevzdanie je indikatívne, momentálny stav uvádzaný ako Gereed (dokončené). Dom je pripravený na obývanie bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Projekt nenabýva na priamej plážovej línii, čo si vyžaduje presun k moru. Pozemok je stredne veľký, čo obmedzuje rozsiahlu úpravu záhrady, ale zároveň znižuje nároky na údržbu. Vzhľadom na charakter lokality nie je k dispozícii služba hotelového typu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom s väčším súkromím než v apartmáne. Je vhodná pre golfových hráčov vzhľadom na blízkosť viacerých ihrísk. Tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí preferujú bytie v uzavretej komunite s možnosťou vlastného vonkajšieho priestoru.
Interiéry sú riešené v modernom štýle s plne vybavenou kuchyňou a klimatizáciou v celom dome. Podlahy a kúpeľne používajú materiály odolné voči bežnému opotrebovaniu. Technické prvky zahŕňajú elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu a osvetlenie LED. Strešná terasa je konštruovaná ako využiteľný priestor pre relaxáciu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 375 000 EUR. Táto suma predstavuje vstupnú investíciu do samostatne stojacej vily s bazénom v tejto oblasti. Porovnanie s trhom ukazuje, že apartmánové jednotky v blízkom Torrevieja začínajú na nižších hodnotách, zatiaľ čo vily s podobným štandardom sa pohybujú v tomto cenovom rozmedzí.
Denný život v tejto lokalite je založený na kombinácii súkromia a prístupu k službám. Ranné hodiny možno tráviť na slnečnej terase s kávou, zatiaľ čo popoludnia ponúka bazén na osvieženie. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie a obchody, čo uľahčuje bežné zásobovanie. Oblah je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie mimo centra rušných letovísk.
V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 49 reštaurácií a 17 kaviarní, čo ponúka širokú škálu možností pre stravovanie. Lekárne a banky sú tiež bezprostredne dostupné. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez vlastného vozidla do určitej miery.
Mapa ilustruje polohu vily vzhľadom na blízke zálivy a golfové ihriská. Značne zobrazuje vzdialenosť k hlavným komunikáciám vedúcim k letisku Alicante a do centra Torrevieja.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je umiestnený na juhu provincie Alicante, medzi pobrežím Orihuela Costa a mestom Torrevieja. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám väčších miest ako Elche a Cartagena, ktoré sú vzdialené menej ako 50 km. Ide o oblasť s vysokou koncentráciou zahraničných rezidentov.
Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 42 km. Najbližšie pláže, ako sú Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sa nachádzajú do 1 km. Golfové ihriská Villamartín a Campoamor sú vzdialené menej ako 5 km. Supermarkt a lekáreň sú vzdialené približne 600 metrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne, až 3 844, a priemernou teplotou 18,9 °C. Zimné teploty klesajú zriedkavo pod 10 °C, zatiaľ čo letné mesiace sú horúce. Voda v mori dosahuje teplotu na kúpanie počas 6 mesiacov v roku. Výška položenia je 20 m nad morom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú menšie skalnaté zálivy vhodné na kúpanie, ako je Cala Mosca. V okolí je niekoľko prístavov a športových centier. Golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín, sú hlavným rekreačným prvkom oblasti. Vzdialenšie pláže s modrou vlajkou sú dostupné autom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID