Tento rodinný dom sa nachádza v meste Orihuela Costa, v provincii Alicante. Projekt ponúka bývanie s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, pričom obytná plocha dosahuje 115 m². Dom bol dokončený v roku 1970 a nachádza sa v zastavanej mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Lokalita spája výhody pokojného bývania s ľahkým prístupom k službám a rekreačným aktivitám.
V porovnaní s projektmi ako 'Apartments Palangre Beach' v Torrevieja (od 160 000 €) alebo 'Edificio Sun & Center' (od 169 000 €), tento rodinný dom v Orihuela Costa predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo reflektuje jeho typ (samostatne stojaca vila) a rozlohu. Jeho cena 375 000 € je v súlade s podobnými samostatne stojacimi nehnuteľnosťami v tejto lokalite, najmä ak zohľadníme jeho polohu v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám. V porovnaní s projektom 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (od 227 000 €), ktorý je zameraný na novostavby s modernými prvkami, tento dom ponúka staršiu zástavbu, pravdepodobne s potenciálom na rekonštrukciu. Výhodou Orihuela Costa oproti Torrevieja je často vnímaná ako pokojnejšia a menej komerčná, hoci obe oblasti ponúkajú výbornú infraštruktúru a prístup k plážam. Tento dom sa odlišuje od apartmánových komplexov tým, že poskytuje väčšie súkromie a priestor charakteristický pre rodinné domy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanej mestskej časti Orihuela Costa, vnútrozemsky od pobrežia. Hoci sa nenachádza priamo na pláži, ponúka dobrú dostupnosť k službám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú vzdialené len niekoľko sto metrov. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou vybavenosti a pokojnejším prostredím mimo priameho turistického ruchu.
Dom je vhodný pre záujemcov hľadajúcich priestranné a funkčné bývanie s dostatkom spální a kúpeľní. Jeho pôdorys a dispozícia zodpovedajú potrebám rodín alebo osôb uprednostňujúcich komfort a praktickosť. Lokalita s dobrou dostupnosťou k základným službám a rekreačným možnostiam uspokojí potreby celoročného bývania alebo dlhodobejších pobytov.
Dom bol postavený v roku 1970 a bol kompletne dokončený. Nejedná sa teda o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť s históriou. Vzhľadom na rok výstavby je možné, že pre moderné bývanie bude potrebná rekonštrukcia alebo úpravy podľa aktuálnych štandardov a preferencií nového majiteľa.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, ani sa nenachádza priamo na pláži. Stojí v zastavanej mestskej štvrti, čo znamená, že súkromie môže byť ovplyvnené blízkosťou iných obytných budov. Vzdialenosť od letiska Alicante je značná a pre maximálne pohodlie sa odporúča vlastniť automobil.
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie v Španielsku, ktoré kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou k pobrežiu. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia dostupnosť obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení v pešej vzdialenosti. Zároveň vyhovie milovníkom golfu a plážových aktivít, keďže sú tieto možnosti v rozumnom dosahu. Vzhľadom na rok výstavby a rozlohu je vhodná aj pre tých, ktorí plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom mimo rušných turistických centier, ale s dobrou infraštruktúrou, táto lokalita môže spĺňať vaše požiadavky. Vzdialenosť od letiska je síce väčšia, ale pre pravidelných obyvateľov alebo dovolenkárov s autom to nie je zásadný problém.
Dom bol postavený v roku 1970, čo znamená, že jeho pôvodné vyhotovenie zodpovedá štandardom danej doby. Informácie o konkrétnych použitých materiáloch, kvalite obkladov, podláh alebo konštrukčných prvkov nie sú detailne špecifikované. Predpokladá sa štandardné vyhotovenie pre obytný dom z tohto obdobia. Moderné štandardy ako energetická efektívnosť, izolácia alebo najnovšie technológie nemusia byť v pôvodnom stave splnené. Pre posúdenie aktuálnej kvality a prípadných rekonštrukčných potrieb je nutná osobná prehliadka a odborný posudok.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 375 000 €. Jedná sa o rodinný dom typu 'detached villa' s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Obytná plocha je 115 m². Vzhľadom na rok výstavby (1970) je cena relatívna k veľkosti a lokalite v rámci Orihuela Costa. Projekt je momentálne vo fáze 'Gereed', čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Dostupnosť je teda aktuálna.
Orihuela Costa je oblasť, ktorá ponúka život v rámci mestskej štruktúry s dostupnosťou ku všetkému potrebnému. Denné nákupy v supermarkete vzdialenom 625 metrov alebo návšteva lekárne pri 632 metroch sú bežnou súčasťou života. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 1.9 km. Pre relaxáciu sú k dispozícii viaceré pláže v okruhu približne 6 km, ako aj golfové ihriská. Táto poloha je vhodná pre tých, ktorí preferujú bývanie s ľahkým prístupom k službám a infraštruktúre, pričom stále v dosahu prírodných a rekreačných prvkov pobrežia.
Život v Orihuela Costa znamená byť súčasťou dynamickej oblasti s dobrou infraštruktúrou. V blízkom okolí sa nachádza široká škála služieb: 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk, 17 kaviarní a 4 zubné ambulancie v okruhu 2 km. Verejné služby sú zabezpečené prostredníctvom 8 liniek a 50 zastávok verejnej dopravy. Táto hustota vybavenosti zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhých presunov. Okolie je charakteristické nízkou nadmorskou výškou (20 m n. m.) a miernym sklonom terénu smerom k moru, čo prispieva k celkovej priechodnosti a dostupnosti.
Tento dom sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa v provincii Alicante. Poloha vnútrozemia od pobrežia poskytuje vyvážený prístup k službám aj plážam. V okolí sa nachádzajú rôzne obytné zóny, komerčné centrá a zelené plochy, vrátane golfových ihrísk.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa sa nachádza na juhu provincie Alicante, v autonómnej komunite Valencia. Je súčasťou širšej pobrežnej oblasti Costa Blanca. V porovnaní s väčšími mestami v regióne ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) či Elche (41 km), Orihuela Costa predstavuje menšie, primárne turisticky a rekreačne zamerané centrum. Jej poloha umožňuje ľahký prístup k týmto metropolám pre kultúrne vyžitie alebo nákupy, zároveň si však zachováva charakter pokojnejšieho pobytového miesta.
Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť k základným službám. Najbližší supermarket je vzdialený 625 m a lekáreň 632 m. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 1.9 km. Pláže ako Cala Mosca sú dostupné už za 0.4 km, s miernym sklonom terénu 4.0%. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská ako Club de Golf La Finca vzdialené 7.2 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 42 km v leteckej vzdialenosti, čo predstavuje prijateľný dosah pre medzinárodné cestovanie. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež dostupné v okruhu 5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Orihuela Costa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a miernymi teplotnými výkyvmi medzi 10°C v zime a 27°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3,844 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Projekt sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, s miernym sklonom k moru, čo podporuje príjemné podnebie bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza viacero pláží, pričom najbližšia Cala Mosca je vzdialená len 0.4 km. Ďalšie pláže ako Playa Cala Estaca (0.5 km) a Playa Cala Cerrada (0.7 km) sú tiež ľahko dostupné. V regióne sú k dispozícii aj športové centrá a golfové ihriská. Villamartin Golf je vzdialený 3.1 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 km. Kúpaliská ako Costa Marina sú dostupné do 2.6 km. Táto oblasť je teda dobre vybavená pre rôzne formy voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa sa nachádza na juhu provincie Alicante, v autonómnej komunite Valencia. Je súčasťou širšej pobrežnej oblasti Costa Blanca. V porovnaní s väčšími mestami v regióne ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) či Elche (41 km), Orihuela Costa predstavuje menšie, primárne turisticky a rekreačne zamerané centrum. Jej poloha umožňuje ľahký prístup k týmto metropolám pre kultúrne vyžitie alebo nákupy, zároveň si však zachováva charakter pokojnejšieho pobytového miesta.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL237335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID