וילה נפרדת במיקום עירוני באוריואלה קוסטה, אליקנטה. הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 115 מ"ר של שטח מגורים. הפרויקט ממוקם בסביבה עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. המיקום מספק שילוב של חיים עירוניים ושקט יחסי, עם קרבה לנקודות עניין אזוריות. הנכס מוכן למגורים ומספק בסיס פונקציונלי לבעלות.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו), וילה זו ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים המוצג, אך מציעה את היתרון של וילה נפרדת ולא דירה. היא ממוקמת באוריואלה קוסטה, אזור המזוהה עם יותר ריזורטים ופחות עם העירייה המרכזית כמו טורבייחה. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות חדשים יותר או מציעים מתקנים קהילתיים, נכס זה מתמקד במרחב פרטי של וילה קיימת. המחיר של 375,000 אירו משקף את גודל הנכס, סוגו (וילה נפרדת) והמיקום באזור פופולרי, המציע איזון בין קרבה למתקנים עירוניים לבין נגישות לחופים ולגולף, בניגוד לאפשרויות דיור זולות יותר באזורים פחות מפותחים או במרחק גדול יותר מהחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני באוריואלה קוסטה, המציע גישה נוחה למתקנים מגוונים. היא ממוקמת במרחק הליכה ממרכזים קמעונאיים ושירותים, אך מעט מרוחקת מהחוף. נסיעה קצרה ברכב תאפשר גישה נוחה יותר לעיירות סמוכות ולחוף הים.
מתאים לרוכשים המחפשים בית במרכז עירוני עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הפריסה של 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מתאימה למשפחות קטנות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי. המיקום מספק איזון בין נגישות נוחה לפעילויות מקומיות לבין פוטנציאל למגורים שקטים יותר.
הנכס הוא וילה נפרדת שנבנתה במקור בשנת 1970. הפרויקט עבר השלמה ומוכן למגורים. למרות גילו המקורי, הוא מציע פוטנציאל למודרניזציה והתאמה לסטנדרטים עכשוויים, ומספק מבנה מוצק קיים.
הנכס אינו מציע נוף לים ישירות מהמבנה. הוא אינו ממוקם על קו החוף או בקרבה מיידית אליו. כמו כן, הוא לא נבנה כפרויקט חדש, ולכן ייתכנו מגבלות הקשורות לגיל המבנה ולסגנון הבנייה המקורי, שיש לקחת בחשבון.
נכס זה יכול להתאים למשפחה המחפשת בית קבע או בית נופש באזור עם שפע שירותים בהישג יד. המרחק הנוח ממרכזי קניות, בתי מרקחת ובנקים הופך אותו לנוח לחיים שוטפים. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מסלולי גולף מהווה יתרון משמעותי. למרות שהוילה אינה ממוקמת ישירות על החוף, המרחק הסביר מאפשר גישה נוחה יותר בעונת הקיץ. המרחב הפנימי של 115 מ"ר, יחד עם 3 חדרי השינה, מספק גמישות לשימוש כבית משפחה או לאירוח אורחים. המיקום, מעט פנימי, יכול להתאים לאלו המחפשים סביבה עירונית אך שקטה יותר בהשוואה לאזורי חוף צפופים.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה שלד יציב הניתן להתאמה. למרות שפרטי הגימור המקוריים אינם מצוינים, גילה של הבנייה מרמז על סגנון ארכיטקטוני קלאסי של התקופה. בהינתן שהנכס נחשב מוכן למגורים, ניתן לצפות כי בוצעו בו עדכונים בסיסיים. עם זאת, לשם התאמה לסטנדרטים מודרניים של נוחות ויעילות אנרגטית, מומלץ לבחון אפשרויות לשיפוץ. שדרוגים כגון חלונות כפולים, מערכות מיזוג אוויר יעילות, ושיפורים במערכות חשמל ואינסטלציה, יכולים לשפר משמעותית את איכות החיים והערך של הנכס.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 375,000 אירו. המחיר משקף וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת באזור מבוקש. בהתחשב במתקנים המקומיים ובאפשרויות הפנאי הסמוכות, המחיר מציב את הנכס כבחירה ברמת ביניים בשוק. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא כבר בנוי ומוכן למגורים, מה שמאפשר העברה מהירה לבעלים חדשים.
הוילה ממוקמת באזור עירוני בשכונת פאו 26, וילמארטין, באוריואלה קוסטה. סביבה זו מאופיינת בקרבה למתקנים חיוניים, דבר המאפשר נוחות יומיומית. במרחק הליכה ניתן למצוא בתי מרקחת, בנקים, בתי קפה ומסעדות, מה שמצמצם את הצורך בנסיעות תכופות. קרבתה של הוילה למספר מרכזי גולף, כגון מועדון הגולף לה פינקה, מעניקה יתרון לחובבי הספורט. עם זאת, החוף דורש נסיעה קצרה, ומזכיר כי מדובר במיקום מעט פנימי יותר. גובה של 20 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי יחסית ופחות לחות בהשוואה לאזורי חוף נמוכים יותר.
החיים באזור זה באוריואלה קוסטה מתאפיינים בגישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המיקום העירוני מבטיח שרוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות בסופרמרקט (625 מ') או ביקור אצל רופא שיניים (בטווח 4), נמצאים במרחק הליכה. הקרבה ל-49 מסעדות ול-17 בתי קפה מעידה על סצנה קולינרית פעילה. המרחק מבית החולים (1.9 ק"מ) מספק ביטחון נוסף. למרות שהוילה אינה נמצאת ממש על החוף, חוף קאלה מוסקה נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, מה שהופך את הגישה אליו לנוחה למדי. נגישות לערים גדולות יותר כמו מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ) מאפשרת טיולי יום או גישה לשירותים רחבים יותר.
המיקום באוריואלה קוסטה, בפרובינציית אליקנטה, מציב את הנכס באזור שטוף שמש בדרום-מזרח ספרד. האזור ידוע בחופי הים שלו, מסלולי הגולף וקהילת הגולים הבינלאומית. מיקום זה מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופי הים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, דרומית לעיר אליקנטה. היא שוכנת בסמוך לעיירות חוף פופולריות כמו טורבייחה (מרחק לא מצוין, אך קרוב). הערים הגדולות יותר באזור, כגון מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ), נמצאות במרחק נסיעה סביר ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים תרבותיים ומסחריים. המיקום באוריואלה קוסטה מציב את הנכס באזור המשלב את החיים על חוף הים עם גישה נוחה למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר.
הוילה ממוקמת במרחק של כ-42 ק"מ (קו ישר) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נגיש ברכב. חופי הים, כמו פלטחה דה לה רוקטה ופלטחה סנטרה, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, מה שדורש נסיעה קצרה. המרחק למסלולי גולף משתנה: מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 7.2 ק"מ, בעוד שמסלולים נוספים כמו וילמארטין נמצאים במרחק מעט גדול יותר (16 ק"מ). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 5 ק"מ. ישנם 50 קווי תחבורה ציבורית הפועלים באזור, עם 50 תחנות, המציעים אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בממוצע בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,844 שעות, מה שמבטיח ימים רבים של אור. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הוילה, 20 מטר מעל פני הים, מציע אוויר צח ונוף פתוח יחסית, ללא תלילות קיצונית. שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף משפיע באופן מינימלי על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופי קאלה מוסקה, פלייה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה סראדה במרחק של פחות מקילומטר. חופים אלו, יחד עם אחרים באזור כמו פלטחה דה לה רוקטה, הם לרוב בעלי דגל כחול, המעידים על איכות המים והשירותים. למרות המרחק מהחוף, הוא נגיש בקלות. מבחינת ספורט, האזור עשיר באפשרויות: מספר מועדוני גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל וילמארטין גולף (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות באזור, כגון בריכות קוסטה מרינה, המציעים פעילויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, דרומית לעיר אליקנטה. היא שוכנת בסמוך לעיירות חוף פופולריות כמו טורבייחה (מרחק לא מצוין, אך קרוב). הערים הגדולות יותר באזור, כגון מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ), נמצאות במרחק נסיעה סביר ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים תרבותיים ומסחריים. המיקום באוריואלה קוסטה מציב את הנכס באזור המשלב את החיים על חוף הים עם גישה נוחה למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL237335
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID