Ez a szabadon álló villa az Orihuela Costa területén, Villamartín közelében található. A három hálószobás és három fürdőszobás ingatlan 115 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, amelyet teljesen bútorozott, kész állapotban adnak át. A ház saját medencével és tetőterasszal rendelkezik, amelyek lehetőséget biztosítanak a szabadtéri pihenésre. A telek városias környezetben helyezkedik el, ahol a napi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, miközben a tengerpart és a nagyobb városok rövid autóútra vannak.
Ebben az árkategóriában (375 000 euró) a piacon elsősorban kisebb lakások vagy sorházak érhetők el a közeli Torrevieja területén, mint az Apartamentos Palangre vagy a Sun & Center projektekben. Ezeknél a megoldásoknál a vételár alacsonyabb (160 000 - 170 000 euró), de a lakótér jelentősen kisebb, és a közös tereket meg kell osztani. Ez a villaprojekt ezzel szemben teljes privát szférát, saját medencét és 115 m² lakóteret kínál. Hasonló árszinten az Urbanización El Raso területén található Oasis Laguna 2 projekt is kínál megoldásokat, de azok jellemzően sorházak, ahol a telekméret és a privát teraszok kisebbek lehetnek. A villamartíni elhelyezkedés előnye a golfközpontok közelsége és a fejlettebb infrastruktúra. A régióban lévő idősebb ingatlanokhoz képest ez a villa modern technikai felszereltséggel és alacsonyabb fenntartási igénnyel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa Blanca déli részén, egy fejlett urbanizált környezetben található, távolabb a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől. A Villamartín golfpálya közelsége és a városias infrastruktúra keveredik itt a csendesebb lakóövezetek jellegével. A helyszín megközelíthető, bár a közlekedés javaslott a személygépjármű használatával a nagyobb rugalmasság érdekében.
A ház elrendezése a privát szférára helyezi a hangsúlyt három hálószobával és saját fürdőszobákkal. A földszinti nappali és a konyha egy légtérben nyílik egymás felé, ami a közösségi életet támogatja. A tetőterasz és a kert kiterjeszti a lakóteret, amely alkalmas a családi összejövetelekre vagy a csendes pihenésre egyaránt.
Az épület jelenleg teljesen kész állapotban van, azonnali beköltözéssel. A kivitelezés modern technológiákat és anyagokat használ, beleértve a klímaberendezést és a redőnyöket. A kert és a medence kialakítása befejezett, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az ingatlant késedelmes építési munkák nélkül.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel a legközelebbi strand mintegy 6 kilométerre található. A településközpontok, a repülőtér és egyes kényelmi szolgáltatások elérése autót igényel. A terület enyhe szintkülönbségekkel rendelkezik, ami az mobilitást korlátozhatja egyes látogatók számára.
Ez a ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy meleg éghajlatú, csendesebb környezetben. A három hálószobás elrendezés és a közeli szolgáltatások alkalmasak családok vagy nyugdíjasok számára. Azok, amelyek golfrajongók vagy sportos életmódot folytatnak, kihasználhatják a közeli létesítményeket. Szintén vonzó lehet második otthonként azoknak, akiknek nem elsődleges szempont a közvetlen tengerparti helyszín, hanem inkább a magánélet és a kényelem. A vendégek fogadására is alkalmas, így a baráti és családi látogatások kényelmesen elférnek a különálló szobákban.
A villa belső tereit modern anyagok és technikai megoldások jellemzik. A fürdőszobákban márvány burkolat és zuhanykabinok találhatók. A klímaberendezés központi, csöveztetett rendszerű, amely egész évi komfortot biztosít. Az ablakokon elektromos redőnyök és szúnyoghálók vannak, amelyek növelik a biztonságot és a kényelmet. A konyha teljesen felszerelt, a nappali pedig közvetlen kijárással rendelkezik a teraszra. A tetőtér megközelítése belső lépcsőn lehetséges, ahonnan panorámás kilátás nyílik. A külső felületek könnyen tisztítható anyagokból készültek, a biztonságot pedig riasztórendszer szolgálja.
Az ingatlan ára 375 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes berendezést és a kész állapotot. Ez az összeg a környéken található hasonló méretű és felszereltségű szabadon álló villákra jellemző piaci ár. Mivel az ingatlan kész lakás, nincsenek határidőhöz kötött fizetési ütemezések az építés során, a vételár a tranzakció időpontjában esedékes. A árazás tükrözi a privát medence és a tetőterasz hozzáadott értékét.
A napi élet ezen a helyen a nyugalom és a magánszféra jegyében telik. A reggeleket a tetőteraszon kezdheti a lakó, kilátással a tájra, míg a nap folyamán a medence és a kerti terek nyújtanak hűsítő lustálkodást. A környék városias jellege miatt a bevásárlás és az éttermek elérhetősége egyszerű, a spanyol életmód részét képező mindennapi rutin pedig könnyen beilleszthető. A helyi közösség vegyes, nemzetközi lakossággal, ami változatos hangulatot ad a környéknek. A délutáni órákban a közeli golfpályák vagy sportlétesítmények kínálnak aktív kikapcsolódási lehetőséget, míg az esték a privát teraszon, a mediterrán égbolt alatt telhetnek. Ez a hely azoknak szól, akik értékelik a csendet, de nem akarnak elszigetelten élni a modern kényelemtől.
A környezet urbanizált, de nem túl sűrűn beépített, ami biztosítja a levegőt és a tér érzetét. A közvetlen szomszédságban vannak éttermek, kávézók és boltok, amelyek a napi szükségleteket fedezik. A nagyobb bevásárlóközpontok és a kórházak rövid autóútra találhatók. Murcia és Alicante nagyvárosai egyszerűen megközelíthetők, szélesebb választékot és kulturális programokat kínálva. A közlekedési hálózat jó, bár a legnagyobb szabadságot a saját autó használata nyújja. A tengerparti sétányok és kikötők látogatása hétköznapi programként is beilleszthető.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a Villamartín és Orihuela Costa határán. A sárga terület a városias zónát, a zöld a golfpályákat, a kék pedig a közeli strandokat jelöli. A főbb útvonalak (AP-7, N-332) könnyű navigációt biztosítanak a tengerpart és a repülőtér felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa területén helyezkedik el. Ez a régió Alicante és Murcia között található, stratégiai pozíciót biztosítva mindkét nagyváros eléréséhez. A környék a tengerparti turizmus és a helyi spanyol életmód keveréke, amely vonzó a nemzetközi lakosság számára. A fekvése lehetővé teszi a tengerparti pihenést és a szárazföldi felfedezést egyaránt.
A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mintegy 400 méterre található madártávlatból, de a tényleges gyalogos útvonal hosszabb lehet. A Villamartín golfpálya 3,1 kilométerre, a legközelebbi szupermarket pedig 625 méterre helyezkedik el. A Quiron Salud kórház 1,9 kilométerre érhető el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 42 kilométerre található, amely autópályán közelíthető meg. A tömegközlekedés a környéken jelen van, de a hatékonyság változó.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban az évi átlaghőmérséklet 18,9 °C, évente 3844 órányi napsütéssel. A nyár forró és száraz, a tél pedig enyhe. A vízhőmérséklet hat hónapon keresztül alkalmas az úszásra. Az ingatlan 20 méterrel van a tengerszint felett, mérsékelt szellőzési viszonyokkal. A környék domináns eleme a közeli sós tó és a mediterrán növényzet. A csapadékmennyiség alacsony, ami a kert öntözését igényli.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több kis öböl (cala) található, amelyek vizei tiszták és nyugodtak. A Cala Mosca és a Playa Cala Estaca a legközelebbi partszakaszok. A térségben számos golfpálya található, mint a Villamartín vagy a Campoamor, amelyek nemzetközi hírűek. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, vízi sportokra adnak lehetőséget. A fitneszcentrumok és sportpályák rövid távolságon belül elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID