与托雷维哈的公寓项目相比，该独栋别墅提供了更大的居住面积和私人户外空间，价格也相应更高。与附近的大型度假村相比，该房产位于城市化的住宅区，而非封闭式的度假村内，这意味着与当地社区的融合度更高。与传统的西班牙式乡村别墅不同，该建筑采用了现代简约风格，维护成本较低。考虑到其靠近高尔夫球场和海滩的位置，该房产在租赁市场上比内陆房产更具竞争力，但其价格也反映了这种地理优势。附近类似的新开发项目如OASIS LAGUNA起售价较低，但通常为联排或公寓，而非独栋别墅。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于维拉马丁的“Pink Paradise”社区，处于已城市化区域。地理位置内陆化但紧邻海岸线，距离卡尔德拉莫斯卡海滩仅400米。周边拥有成熟的街道网络，海拔约20米，地势略有起伏（坡度4%），视野可延伸至附近的盐湖。
房产布局包含三间配备嵌入式衣柜的卧室和三间浴室，适合家庭居住或接待客人。开放式厨房与客厅相连，便于日常生活。私人泳池和屋顶露台提供了户外活动空间。项目还包含一个指定的私人停车位，满足了基本的居住功能需求。
该房产属于已完工项目，可立即入住。建筑为现代风格，内部配备了管道式空调、电动百叶窗、防蚊纱窗和LED照明系统。房产出售时包含全套家具和家电，买家无需额外采购即可入住或出租。
该项目并非直接位于海滩前线，需步行约400米方可到达海边。房产不包含位于高尔夫球场内的地块，尽管附近有多家高尔夫俱乐部。社区内没有大型商业中心，基本商业服务需步行至周边零售店。对于需要极度安静环境的住户来说，周边城市化的环境可能会产生一定背景噪音。
该房产适合寻求既有隐私性又靠近城市设施的家庭。对于计划在此永久居住的退休人士，附近的医疗中心和国际社区提供了便利的生活保障。对于投资者，维拉马丁地区的高尔夫旅游需求使其具备良好的租赁潜力。此外，该房产也适合作为季节性度假屋，因其维护需求低且配备了全套家具。
房产内部采用大理石瓷砖铺设，注重耐用性和清洁便利。浴室设有步入式淋浴间。技术设施方面，配备了管道式空调系统，可实现全屋温控。此外，安装了防蚊纱窗、电动卷帘和报警系统，提高了居住的舒适度和安全性。屋顶露台采用了防水处理，并留有外部淋浴设施。
该项目的起售价为375,000欧元。考虑到其为独栋别墅、配备私人泳池和三间浴室，该价格在当地市场中属于中高档水平。周边的公寓项目（如Torrevieja的公寓）价格较低（约160,000欧元起），而该房产提供了更大的私人空间和独立性。价格包含家具和家电，降低了额外的置办成本。
维拉马丁是一个高度国际化的住宅区，生活节奏较为休闲。由于周边有大量的餐厅、咖啡馆和超市，日常生活便利性较高。该区域以高尔夫旅游和海滨度假闻名，但在非旅游旺季，常住居民较多，社区氛围相对稳定。前往附近的盐湖散步是当地常见的休闲活动，该区域的地形平坦至轻微倾斜，适合步行。对于需要通勤的人来说，通往阿利坎特或穆尔西亚的交通较为便利。
该区域的基础设施完善，拥有银行、牙医诊所和超市等多种服务设施。公共交通线路覆盖较广，共有8条线路和50个站点。虽然拥有一辆车对于前往较远城市更方便，但在日常基本生活范围内，步行可达大部分服务点。区域内有多个体育中心，包括健身房和游泳池，支持活跃的生活方式。
地图显示了维拉马丁PAU 26区域的网格状街道布局。项目位置处于住宅区的较高点，其东北方向是盐湖，东南方向是海岸线。地图上还标注了附近的绿化带和高尔夫球场的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥里韦拉海岸位于阿利坎特省南部，处于托雷维哈和坎波阿莫尔之间。该项目距离穆尔西亚市35公里，距离埃尔切市41公里。这一位置既有沿海的旅游优势，又能通过高速公路快速连接内陆的大城市。
卡尔德拉莫斯卡海滩距离项目400米，是一个较小的海湾。最近的超市位于625米处。综合医院位于1.9公里处。维拉马丁高尔夫俱乐部距离3.1公里，其他两个高尔夫俱乐部（Las Ramblas和Campoamor）分别位于4.6公里和4.7公里处。阿利坎特-埃尔切机场的直线距离约为42公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年均日照时数为3,844小时，气候温暖。年平均气温为18.9摄氏度。由于海拔较低（20米）且靠近海洋，气候温和。每年约有6个月的时间（水温超过20摄氏度）适合游泳。盐湖的存在对局部微气候有一定调节作用。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩多为蓝旗海滩，以水质清洁著称。除了游泳，维拉马丁高尔夫球场是该地区的主要休闲设施，适合高尔夫爱好者。此外，附近还有两个游艇码头（Puerto Deportivo Miguel Caballero和Real Club Náutico），提供水上运动和餐饮服务。体育中心提供了健身房和团队运动场地。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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