Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Villamartín στην Orihuela Costa. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτοντας επιφάνεια 115 τ.μ. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και η ιδιοκτησία παραδίδεται έτοιμη για χρήση. Στο εσωτερικό υπάρχει ένας ανοιχτός χώρος κουζίνας και σαλονιού, ενώ το εξωτερικό περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και ταράτσα. Η τιμή ξεκινά από τις 375.000 €.
Σε σχέση με διαμερίσματα στο κέντρο της Torrevieja, όπως το Palangre Beach (από €160.000), αυτή η βίλα προσφέρει περισσότερο εμβαδόν και ιδιωτικότητα, αλλά σε υψηλότερη τιμή. Τα διαμερίσματα έχουν συχνά κοινόχρηστους χώρους, ενώ εδώ η πισίνα είναι ιδιωτική. Συγκριτικά με προάστια όπως το El Raso (Oasis Laguna €227.000+), η Villamartín έχει πιο ώριμη υποδομή και είναι γεωγραφικά πιο κεντρική σε σχέση με τουριστικές υποδομές. Οι τιμές στη Villamartίν είναι υψηλότερες από τον μέσο όρο της επαρχίας λόγω της ζήτησης για γκολφ. Η επένδυση εδώ εστιάζει στον συνδυασμό κατοικίας και διακοπών, σε αντίθεση με φθηνότερες περιοχές που μπορεί να παρουσιάζουν υψηλότερη εποχιακή μεταβλητότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο εντός της κοινότητας Pink Paradise στο PAU 26. Η θέση είναι περίπου 6 χιλιόμετρα από την ακτή και βρίσκεται σε ύψος 20 μέτρων. Η γύρω περιοχή είναι αναπτυγμένη με κατοικίες και προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η κοντινή αλμυρή λιμνούλα επηρεάζει το τοπίο.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ιδιωτικότητα και φιλοξενία. Η ανοιχτή κουζίνα και το σαλόνι δημιουργούν έναν κεντρικό χώρο διαβίωσης. Η ιδιωτική πισίνα και η ταράτσα προσφέρουν χώρους για ξεκούραση και ψυχαγωγία εξωτερικού χώρου. Ο χώρος στάθμευσης εξυπηρετεί την ανάγκη για ασφάλεια οχήματος.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η κατασκευή πραγματοποιήθηκε πρόσφατα (περίπου το 2020), ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς εργασίες κατασκευής. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην ακτή. Η θέα προς τη θάλασσα είναι περιορισμένη μόνο στην ταράτσα. Η περιοχή δεν προσφέρει απομόνωση στην ύπαιθρο, καθώς αποτελεί μέρος μιας πυκνά κατοικημένης αστικής ζώνης. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέρα από τις υποδομές της γειτονιάς.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με στόχο την μακροχρόνια χρήση. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και επιθυμούν ιδιωτική πισίνα χωρίς τους περιορισμούς διαμερισμάτων. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που αναζητούν ακίνητα έτοιμα για ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ. Για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα, οι χώροι εργασίας στο σπίτι και η γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι πρακτικά πλεονεκτήματα.
Η βίλα διαθέτει σύγχρονα υλικά και τεχνικές εγκαταστάσεις. Στο εσωτερικό, τα μπάνια διαθέτουν μαρμάρινες επενδύσεις και ντουζιέρες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ενσωματώνεται στον χώρο του σαλονιού σε ανοιχτό σχέδιο. Το κτίριο διαθέτει κεντρικό κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ηλεκτρικά παντζούρια και σίτες στα παράθυρα. Στο εξωτερικό, η πισίνα είναι φτιαγμένη με ανθεκτικά υλικά και συνοδεύεται από ντους. Η σκάλα για την ταράτσα είναι ενσωματωμένη. Το φωτισμό είναι τύπου LED για μείωση κατανάλωσης. Συχνά τέτοια έργα περιλαμβάνουν σύστημα ασφαλείας και μόνωση σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 375.000 €. Το ποσό αυτό περιλαμβάνει τη γη, την κατασκευή και τον εξοπλισμό (επιπλωμένη). Σε σχέση με τη ευρύτερη αγορά της Costa Blanca, η τιμή αντιστοιχεί σε μια ανεξάρτητη κατοικία μέσου έως υψηλού εύρους. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη σε σύγκριση με διαμερίσματα, λόγω της ιδιωτικής γης και της πισίνας. Δεν αναφέρονται επιπλέον κόστη κοινόχρηστων χώρων για πισίνες ή κήπους, καθώς αυτά είναι ιδιωτικά.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα εστιάζει στη συνδυαστική χρήση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν την κύρια σάλπα και την κουζίνα για τις γευματικές ώρες, με άμεση έξοδο στην πισίνα. Η ύπαρξη τριών ορόφων (συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας) επιτρέπει την αλλαγή περιβάλλοντος κατά τη διάρκεια της ημέρας, ανάλογα με τη θέση του ήλιου. Η γειτονιά Pink Paradise είναι ήσυχη, με μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και εστιατόρια είναι δυνατή με τα πόδια, διευκολύνοντας τις μικρο-αγορές. Για πιο εκτεταμένες ανάγκες, το εμπορικό κέντρο La Zenia βρίσκεται κοντά. Το βράδυ, η ταράτσα προσφέρει χώρο για κοινωνική ζωή με θέα στο περιβάλλον.
Η Villamartín είναι μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με πληθυσμό που αυξάνεται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υποδομή περιλαμβάνει πολλά εστιατόρια, καφέ και μικρές επιχειρήσεις εντός της γειτονιάς. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ είναι άμεση, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο δρόμος CV-95 συνδέει την περιοχή με την παραλία και το εθνικό οδικό δίκτυο. Το τοπίο είναι πεδινό με αστική ανάπτυξη και διάσπαρτα πάρκα. Η παρουσία της αλμυρής λιμνούλας προσθέτει ένα φυσικό στοιχείο, αν και δεν είναι κατάλληλη για κολύμπι.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση της βίλας εντός της περιοχής Villamartín. Φαίνεται η απόσταση από τις γειτονικές πόλεις και το οδικό δίκτυο που οδηγεί στις παραλίες. Η αλμυρή λιμνούλα είναι ορατά στα νοτιοανατολικά, ενώ τα γήπεδα γκολφ εντοπίζονται στα βόρεια και νότια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, μεταξύ των πόλεων Torrevieja και Pilar de la Horadada. Αυτό το σημείο προσφέρει ισορροπία between τουριστικές υπηρεσίες και οικιστική ηρεμία. Η απόσταση από τη Μούρθια είναι περίπου 35 χιλιόμετρα και από το Ελτσε 41 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία είναι στρατηγική για πρόσβαση τόσο στο αεροδρόμιο της Αλικάντε όσο και σε εμπορικά κέντρα της ευρύτερης περιοχής.
Η παραλία Cala Mosca βρίσκεται 400 μέτρα σε ευθεία γραμμή, αλλά η οδική απόσταση είναι περίπου 6 χιλιόμετρα λόγω της γεωμετρίας των δρόμων. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín και Las Ramblas βρίσκονται σε απόσταση 3 έως 5 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 42 χιλιόμετρα. Τα εμπορικά κέντρα και οι μεγαλύτερες αγορές είναι προσβάσιμα μέσα σε 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Υπάρχουν σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Υπάρχουν περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι χειμώνες είναι ήπιοι και οι βροχοπτώσεις σπάνιες, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει το κολύμπι για περίπου έξι μήνες τον χρόνο. Το υψόμετρο των 20 μέτρων συμβάλλει στη φυσική αερισμό. Το μικροκλίμα επηρεάζεται θετικά από τη θάλασσα, μειώνοντας τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι μικροί όρμοι (calas) όπως η Cala Mosca και η Cala Estaca. Περαιτέρω βόρεια βρίσκονται μεγαλύτερες αμμουδερές παραλίες με μπλε σημαία. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Villamartín Golf να είναι το πιο προσβάσιμο. Υπάρχουν κέντρα άθλησης και πισίνες στη γειτονιά. Οι μαρίνα προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Η υποδομή για πεζοπορία είναι περιορισμένη, αλλά οι παραλιακοί δρόμοι είναι δημοφιλείς για ποδήλατο.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID