Orihuela Costa'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970'te tamamlanmış yapısı ve 115 m²'lik yaşam alanı ile bu konut, bölgenin yerleşim dokusu içinde kendine yer bulmaktadır. Konumu, hem temel ihtiyaçlara yakınlığı hem de çevresel aktivitelere erişimi dengeleyerek, sakinlerine işlevsel bir yaşam deneyimi vadediyor. Bu villa, huzurlu bir yerleşim bölgesinde, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yakın bir konumda bulunmaktadır.
Orihuela Costa bölgesindeki bu müstakil villa, çevresindeki apartman projeleri ve daha yeni geliştirilmiş villalarla karşılaştırıldığında farklı bir konumdadır. Örneğin, Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya 'Edificio Sun & Center' (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha düşük bir giriş fiyatı sunan apartman daireleridir ve genellikle daha modern olanaklara sahiptir. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise, daha güncel bir yapı ve site olanakları sunan bir seçenektir. Bu müstakil villa, 375.000 €'luk fiyatıyla, daha büyük bir yaşam alanı, özel bahçe ve havuz gibi özellikler arayan, ancak daha eski bir yapıya razı olabilen alıcılar için konumlanmaktadır. Bölgedeki yeni projeler genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahipken, bu villa daha uygun bir maliyetle müstakil yaşam imkanı sunar. Ancak, yeni inşa edilmiş konutlardaki enerji verimliliği, modern tasarım öğeleri ve garanti gibi unsurlar bu eski yapıda bulunmayabilir. Bölgedeki bu çeşitlilik, farklı bütçe ve yaşam tarzı beklentilerine hitap eden geniş bir yelpaze sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Orihuela Costa'nın yerleşim alanında, çevresel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yakın çevresinde süpermarketler ve eczaneler bulunurken, daha büyük şehirlere ulaşım için araç kullanımı pratiklik sağlayabilir. Konumu, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de çevredeki rekreasyonel alanlara erişim sağlamak isteyenler için dengeli bir konum sunar.
Bu müstakil villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı seven bireyler için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç yatak odası ve üç banyosu, konforlu bir yaşam standardı sağlamaktadır. Kendi özel havuzu ve bahçesi, yıl boyunca keyifli vakit geçirme olanağı sunarken, yaşanabilir alanların çeşitliliği de bu konutun fonksiyonelliğini artırmaktadır.
Mevcut proje, 1970 yılında tamamlanmış bir yapıya sahiptir ve güncel inşaat standartlarından ziyade dönemin mimari yaklaşımını yansıtmaktadır. Yapısal durumu, müktelif yenilemeler yapılmış olabileceği varsayımıyla değerlendirilmelidir. Bu durum, yeni inşaat projelerine kıyasla farklı bir bakım ve yönetim anlayışı gerektirebilir.
Bu villa, modern inşaat teknolojileri ve enerji verimliliği standartları açısından en güncel özellikleri sunmayabilir. Örneğin, merkezi klima sistemleri, akıllı ev teknolojileri veya en yüksek enerji sınıflandırmalarına sahip yalıtım gibi unsurlar bulunmayabilir. Ayrıca, 2020'de inşa edilmiş yeni projelerdeki gibi geniş peyzaj alanları veya kapsamlı site olanakları sunmamaktadır.
Bu villa, Akdeniz ikliminde yıl boyunca yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. 18.9°C ortalama yıllık sıcaklık ve 6 ay süren (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. 3.844 saatlik yıllık güneşlenme süresi, güneşli yaşam tarzını benimseyenler için çekici olacaktır. Ayrıca, 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılma veya dinlenme fırsatları sunabilir. Villanın 3 yatak odası ve 3 banyosu, aile yaşamı veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için pratik çözümler sunar. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca'ya 7.2 km, Villamartín Golf'e ise 16 km mesafede olması, spor olanaklarına erişim açısından caziptir. Araç sahipleri için kolaylık sağlarken, yakınlardaki 50 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı, toplu taşıma kullanımını da mümkün kılar.
Bu villa, 1970 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin inşaat kalitesi ve malzeme kullanımıyla şekillenmiştir. Yapısal bütünlüğü ve temel donanımları, yaşam alanının fonksiyonelliğini sağlamaktadır. Orijinal kaplama malzemeleri veya dönemin popüler iç tasarım öğeleri korunmuş olabilir. Günümüz standartlarına göre daha az enerji verimliliğine sahip olabilecek yalıtım özellikleri, ısıtma ve soğutma sistemleri, standartların altında kalabilir. Ancak, bu tür yapılar genellikle dayanıklılıkları ile bilinir. Mevcut durumda yapılan herhangi bir modernizasyon veya yenileme, iç mekanın konforunu ve estetiğini etkileyebilir. Potansiyel alıcıların, villa detaylarını ve olası yenileme ihtiyaçlarını dikkatle incelemesi önerilir.
Proje, 375.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip 115 m²'lik müstakil villalar için geçerlidir. Yapısal durum ve konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer emsallerle karşılaştırılabilir düzeydedir. Villa, 1970 yılında tamamlanmış olup, 'hazır' durumdadır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Fiyat, konutun özellikleri, konumu ve bulunduğu pazar koşulları dikkate alınarak belirlenmiştir. Farklı büyüklükteki veya farklı özelliklere sahip ek villalar mevcutsa, fiyatlandırmada farklılıklar görülebilir.
Orihuela Costa'nın yerleşim bölgesinde yer alan bu müstakil villa, sakin ve gündelik yaşamın kolaylıkla sürdürülebileceği bir ortam sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler (625 m) ve eczaneler (632 m), temel ihtiyaçların hızlıca karşılanmasını sağlar. Yakın çevredeki 49 restoran ve 17 kafe, sosyal yaşam için çeşitlilik sunarken, 1.9 km mesafedeki hastane acil durumlar için önemli bir güvencedir. Villanın bulunduğu konuma göre %4.0'lük bir eğimle ulaşılan Cala Mosca plajı (0.4 km), deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Bu durum, sakin bir yaşam tarzını tercih edenler, ancak temel olanaklardan da uzak kalmak istemeyenler için uygun bir denge oluşturur. Bölge, genel olarak sakin bir yapıya sahip olup, büyük şehirlerin yoğunluğundan uzaktır.
Orihuela Costa'nın bu yerleşim bölgesindeki yaşam, temel olanakların kolay erişilebilirliği ile karakterizedir. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesinde bulunurken, daha kapsamlı hizmetler için araç kullanımı önerilir. 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine yakınlık sağlar. 4.1 km'deki Puerto Deportivo Miguel Caballero ve 6.0 km'deki Real Club Náutico gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır. Spor merkezleri ve yüzme havuzları da bölgedeki aktivite seçeneklerini artırır. 0.4 km mesafedeki Cala Mosca plajı, günlük deniz keyfi için idealdir. Bu özellikler, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal ve rekreasyonel yaşama sahip olmak isteyenler için uygun bir ortam sunar.
Bu harita, Orihuela Costa'da yer alan müstakil villanın çevresel konumunu göstermektedir. Konum, plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve diğer önemli hizmetlere olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin yerleşim düzenini ve çevresel olanakların dağılımını anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Costa Blanca'nın güneyinde yer alan ve zengin turizm altyapısıyla bilinen bir bölgedir. Proje, bu bölge içinde, Murica (35 km), Cartagena (39 km) ve Elche (41 km) gibi büyük şehirlere nispeten yakın bir konumda bulunmaktadır. Bu yakınlık, kültürel geziler, alışveriş ve daha geniş çaplı hizmetlere erişim imkanı sunar. Torrevieja'ya olan mesafesi (yaklaşık 10 km) da bölgenin sosyal ve ticari merkezlerinden birine kolay ulaşım sağlar. Bu konumu, hem yerel yaşamın sakinliğini hem de çevredeki metropollerin sunduğu olanaklara erişimi bir araya getirir.
Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 42 km (kuş uçuşu) mesafede bulunan proje, stratejik bir konuma sahiptir. Valencia Havalimanı 174 km, Malaga Havalimanı ise 362 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Cala Mosca'ya sadece 0.4 km mesafede yer alması, deniz keyfine kolay erişim sağlar. Süpermarketler 625 metre, eczaneler ise 632 metre uzaklıktadır. Golf sahaları açısından zengin bölgede, Club de Golf Villamartín 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 km ve Real Club de Golf Campoamor 4.7 km mesafede bulunmaktadır. Bölgedeki 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımda alternatifler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa'nın iklimi, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3.844 saatlik güneşlenme süresi ile karakterizedir. Bu durum, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklıkların 10°C ile 27°C arasında değiştiği bölgede, 6 ay boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, deniz ve yüzme aktiviteleri için uzun bir sezon sunar. 20 metre rakımda yer alan proje, hafif bir eğimle (4.0%) denize ulaşım imkanı sunar. Kıyı şeridinin doğal güzellikleri ve yıl boyunca devam eden güneşli günler, bölgeyi yaşam veya tatil için cazip kılmaktadır. Kuru ve ılıman kışları ile sıcak yazları, açık hava yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, deniz ve plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Cala Mosca'ya yalnızca 0.4 km mesafede bulunan villa, aynı zamanda Playa Cala Estaca (0.5 km) ve Playa Cala Cerrada (0.7 km) gibi diğer popüler plajlara da yakındır. Bölgedeki golf olanakları oldukça geniştir; Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) gibi sahalar, golfseverler için çeşitli seçenekler sunar. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları da rekreasyonel aktivite çeşitliliğini artırmaktadır. Bu zengin olanaklar, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: OpenStreetMap
Orihuela Costa, Costa Blanca'nın güneyinde yer alan ve zengin turizm altyapısıyla bilinen bir bölgedir. Proje, bu bölge içinde, Murica (35 km), Cartagena (39 km) ve Elche (41 km) gibi büyük şehirlere nispeten yakın bir konumda bulunmaktadır. Bu yakınlık, kültürel geziler, alışveriş ve daha geniş çaplı hizmetlere erişim imkanı sunar. Torrevieja'ya olan mesafesi (yaklaşık 10 km) da bölgenin sosyal ve ticari merkezlerinden birine kolay ulaşım sağlar. Bu konumu, hem yerel yaşamın sakinliğini hem de çevredeki metropollerin sunduğu olanaklara erişimi bir araya getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL237335
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID