Este projeto de moradia isolada, concluído em 1970 e situado em Orihuela Costa, Alicante, oferece 3 quartos e 3 casas de banho num total de 115 m² de área construída. Localizado numa zona urbana com acesso a pé a comodidades, a propriedade combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de serviços próximos. Embora situado a alguma distância da praia, beneficia de uma localização estratégica com acesso a infraestruturas de transporte e a uma variedade de opções de lazer na região circundante.
Comparada com outros projetos na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou €169.000, esta moradia isolada em Orihuela Costa apresenta um ponto de preço diferente (€375.000). Enquanto os apartamentos em Torrevieja e o projeto Oasis Laguna 2 (a partir de €227.000) oferecem novas construções, esta propriedade é uma moradia concluída em 1970. A sua localização urbana, com comodidades a pé, diferencia-se de projetos mais remotos. A área de Orihuela Costa, onde se situa, é conhecida pela sua vasta oferta de campos de golfe e praias, características que podem ser mais proeminentes aqui do que em Torrevieja, embora ambas as áreas beneficiem do clima mediterrânico e da proximidade ao aeroporto de Alicante. O preço desta moradia isolada reflete um imóvel estabelecido numa zona residencial consolidada, contrastando com os preços de lançamento de novos empreendimentos residenciais em zonas de desenvolvimento mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se numa zona urbana consolidada de Orihuela Costa, a uma curta distância a pé de comércio e serviços. A sua localização, ligeiramente interior, oferece um ambiente mais residencial, embora o acesso às praias e às principais infraestruturas de lazer, como campos de golfe, exija o uso de transporte. O contexto urbano circundante garante a disponibilidade de comodidades essenciais a uma curta distância.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma residência permanente ou de férias com acesso conveniente a serviços diários. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho é adequada para famílias ou grupos, oferecendo espaço e funcionalidade. A proximidade de comodidades a pé é um ponto forte para o dia a dia, enquanto a necessidade de um veículo se manifesta para aceder a atrações mais distantes como praias e campos de golfe.
A moradia em questão foi construída em 1970, apresentando um caráter mais maduro em comparação com novos empreendimentos. Embora o imóvel esteja concluído e pronto a habitar, a sua data de construção sugere que não se enquadra na categoria de 'novo'. O estado de conservação e as características arquitetónicas refletirão as tendências e materiais da época da sua construção original, com possíveis atualizações realizadas posteriormente.
Esta propriedade, construída em 1970, não oferece as mais recentes inovações em termos de eficiência energética ou design moderno tipicamente encontrado em construções novas. A sua localização, embora urbana, requer um veículo para acesso a praias e campos de golfe de renome. Não dispõe de vistas diretas para o mar ou proximidade imediata a estes elementos, focando-se antes na conveniência urbana e num ambiente residencial mais estabelecido.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias (a 625m e 632m respetivamente). É uma opção a considerar para quem procura uma casa com espaço e privacidade, oferecida por uma moradia isolada, sem as limitações de tempo de espera de uma nova construção, dado que está concluída desde 1970. A proximidade a 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km apela a quem gosta de ter opções de restauração e lazer por perto. No entanto, para desfrutar plenamente das praias (a 6.0 km) ou praticar golfe (campos a partir de 7.2 km), a posse de um veículo torna-se prática, o que pode ser um fator a ponderar para quem prefere depender exclusivamente de transportes públicos ou mobilidade a pé para todas as atividades.
Sendo uma propriedade construída em 1970, a qualidade e o acabamento desta moradia refletirão as técnicas e os materiais de construção da época. Embora a descrição não detalhe especificamente os materiais, é provável que apresente características construtivas sólidas, típicas da sua data de construção. A área de 115 m² sugere uma distribuição funcional dos espaços interiores. Para compradores que consideram esta propriedade, é importante avaliar o estado de conservação e quaisquer renovações ou atualizações que possam ter sido efetuadas ao longo do tempo. As imagens disponíveis, como a casa de banho com duche em mármore, indicam um certo nível de acabamento, possivelmente modernizado. A presença de um sistema de alarme e janelas com vidros duplos (implícito em construções mais recentes ou renovações) pode indicar um compromisso com a segurança e o conforto.
A moradia isolada em Orihuela Costa está disponível a partir de €375.000, representando um ponto de entrada no mercado imobiliário desta zona. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a área de 115 m² oferece uma distribuição de espaço considerável. A data de conclusão, embora seja de 1970, indica que a propriedade está pronta para habitação imediata, sem a necessidade de aguardar construção. Esta oferta posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma moradia estabelecida, em vez de uma nova construção, dentro de uma área urbana com acesso a comodidades.
Viver em Orihuela Costa, nesta área específica, significa estar integrado num tecido urbano que oferece praticidade no quotidiano. A proximidade de supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés (49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km) sugere um ambiente animado, mas acessível. A distância de 1.9 km até ao hospital e 632 metros até à farmácia mais próxima indicam que as necessidades de saúde e bem-estar estão bem atendidas. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens, mas a posse de um veículo é recomendada para explorar plenamente a região, especialmente para aceder às praias (a mais próxima a 6.0 km) e aos campos de golfe, que se encontram a vários quilómetros de distância. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de zonas mais elevadas.
A área envolvente de Orihuela Costa, onde se insere esta moradia, é caracterizada por um ambiente urbano com um acesso notável a comodidades. A densidade de estabelecimentos comerciais e de restauração num raio de 2 km, incluindo 49 restaurantes e 17 cafés, sugere uma vida comunitária ativa. A proximidade a serviços de saúde, como um hospital a 1.9 km e uma farmácia a 632 m, confere segurança e conveniência. Embora a praia mais próxima esteja a 6.0 km, a presença de marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) e Real Club Náutico (6.0 km) sugere uma ligação com atividades náuticas. A infraestrutura de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, embora um veículo pessoal seja útil para distâncias maiores e exploração regional.
A moradia está localizada em Orihuela Costa, uma área urbana consolidada na província de Alicante, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A posição, ligeiramente interior, garante acesso a comodidades locais a pé, enquanto as atrações costeiras e desportivas requerem um curto percurso de carro, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Orihuela Costa, Alicante, esta moradia encontra-se numa região costeira dinâmica no sudeste de Espanha. A sua localização permite fácil acesso a cidades de maior dimensão como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), oferecendo uma gama mais vasta de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. Esta posição estratégica proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos importantes, facilitando tanto a vida quotidiana como viagens de um dia para explorar a diversidade da região.
A moradia está localizada numa área urbana que oferece comodidades a uma distância caminhável, com um supermercado a 625 m e uma farmácia a 632 m. O acesso a praias como Platja de La Roqueta e Platja Centre localiza-se a cerca de 6.0 km, exigindo transporte. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, situam-se a 7.2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 42 km em linha reta, oferecendo acessibilidade internacional. A rede de transportes públicos, com 50 paragens, facilita a deslocação dentro da localidade, mas um veículo é recomendado para uma exploração mais ampla das ofertas da Costa Blanca.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma variação sazonal entre 10°C e 27°C. Com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para um período de 6 meses de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, sublinha o apelo estival. A altitude de 20 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada (4.0%) em direção ao mar, contribui para um clima agradável e acessível, sem os extremos de zonas montanhosas. O contexto de paisagem inclui o próximo lago salgado, visível de certas posições, que é uma característica ecológica distintiva da área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas de lazer é um ponto forte desta localização, apesar de a moradia não ser diretamente costeira. As praias mais próximas, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, situam-se a menos de 1 km, com a praia principal, Platja de La Roqueta, a 6.0 km. A região é reconhecida pela sua oferta de golfe, com campos como Club de Golf Villamartín a 3.1 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.6 km. Para atividades náuticas, marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero estão a 4.1 km. A existência de centros desportivos e piscinas públicas nos arredores complementa as opções recreativas disponíveis para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Orihuela Costa, Alicante, esta moradia encontra-se numa região costeira dinâmica no sudeste de Espanha. A sua localização permite fácil acesso a cidades de maior dimensão como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), oferecendo uma gama mais vasta de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. Esta posição estratégica proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade a centros urbanos importantes, facilitando tanto a vida quotidiana como viagens de um dia para explorar a diversidade da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL237335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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