Tato nemovitost se nachází v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, která byla dokončena v roce 1970. S obytnou plochou 115 m² a cenou od 375 000 € nabízí tato vila praktickou obytnou plochu v zavedené lokalitě s dobrou dostupností k místním službám a vybavení.
V porovnání s novými projekty v oblasti Orihuela Costa, které často nabízejí moderní design, energetickou účinnost a společné vybavení jako bazény a zahrady, představuje tato vila starší výstavbu. Ceny v nových projektech se mohou pohybovat od nižších částek za apartmány (např. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 €) až po vyšší částky za luxusnější vily, nicméně tyto často vyžadují delší dobu výstavby. Starší vily jako tato mohou nabídnout větší pozemky nebo odlišnou architekturu, ale obvykle vyžadují investici do modernizace. Srovnání s projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) ukazuje, že novější vývoj bývá cenově dostupnější, pokud jde o nové stavby. Tato vila se svou cenou 375 000 € spadá do střední až vyšší kategorie pro starší nemovitosti v lokalitě, což ji staví do pozice pro kupující hledající zavedenou lokalitu s potenciálem úprav, spíše než hotové moderní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí, v zastavěné oblasti s pěší dostupností k obchodům a restauracím. Přestože není přímo u pobřeží, její poloha nabízí spojení mezi klidem rezidenční zástavby a blízkostí k městským vymoženostem, což usnadňuje každodenní život.
Pro kupující hledající pohodlné bydlení v teplém klimatu s dobrou dostupností k základním službám je tato vila vhodnou volbou. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty, zatímco vzdálenost k plážím a golfovým hřištím uspokojí rekreační potřeby.
Tato vila byla dokončena v roce 1970, což z ní činí starší nemovitost na trhu. Ačkoli se jedná o zavedenou stavbu, není v souladu s novými standardy energetické účinnosti a moderními stavebními postupy, které jsou typické pro novější vývoj.
Tato nemovitost nenabízí nejmodernější energetickou účinnost ani nejnovější stavební technologie, vzhledem k datu výstavby. Rovněž není situována přímo u moře ani neposkytuje výhled na moře z každého pokoje, což jsou aspekty, které někteří kupující mohou preferovat.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v zavedené oblasti s dobrou infrastrukturou a nevadí jim starší výstavba, případně plánují rekonstrukci. Pro rodiny, které potřebují více prostoru a blízkost ke školám (nemáme data o konkrétních školách, ale městská zástavba obvykle nabízí zázemí) a zdravotnickým zařízením (nemocnice 1.9 km), může být tato vila praktickou volbou. Rovněž je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení blízkosti golfových hřišť (nejbližší 7.2 km) a pláží (nejbližší 6.0 km), ale preferují bydlení v klidnější, méně turistické části pobřeží. Investor by mohl zvážit tuto nemovitost jako základ pro renovaci a následný pronájem, s ohledem na atraktivní polohu na Costa Blanca.
Jelikož byla vila postavena v roce 1970, nelze očekávat moderní standardy kvality a dokončovacích prací, které jsou obvyklé u nových staveb. Specifikace interiéru a použitých materiálů z této doby se mohou lišit a pravděpodobně nebudou splňovat současné požadavky na energetickou účinnost, jako jsou například moderní izolační materiály nebo pokročilé systémy vytápění a chlazení. Bez podrobnějších informací o případných renovacích je těžké posoudit aktuální stav. Je pravděpodobné, že původní povrchy, jako podlahy, obklady a kuchyňské linky, mohou vykazovat známky opotřebení nebo zastaralého designu. Instalace, jako je elektroinstalace a vodovodní systém, by měly být zkontrolovány z hlediska bezpečnosti a funkčnosti, zejména s ohledem na stáří budovy.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 375 000 €. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu v dané lokalitě, což omezuje výběr v rámci tohoto konkrétního projektu. Vzhledem k datu výstavby (1970) může cena odrážet spíše polohu a potenciál pro renovaci než moderní vybavení. Vzhledem k tomu, že je stavba dokončena, je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu, což eliminuje čekací dobu spojenou s novými projekty.
Tato lokalita v Orihuela Costa nabízí městské bydlení s výhodou blízkosti k pobřeží. Denní rytmus je zde ovlivněn kombinací rezidenčního klidu a dostupnosti služeb. Vzdálenost 625 metrů k supermarketu a 1.9 km k nemocnici naznačuje, že základní potřeby jsou snadno uspokojitelné bez nutnosti dlouhých cest. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy v okolí a 8 linkám je možná i doprava bez vlastního automobilu pro některé účely, nicméně osobní vozidlo usnadní přístup k plážím vzdáleným kolem 6 km a golfovým hřištím. Místní gastronomická nabídka, zahrnující 49 restaurací a 17 kaváren v okruhu 2 km, podporuje společenský život a umožňuje snadné nalezení místa pro setkání.
Život v této části Orihuela Costa znamená být součástí městské čtvrti s dobrou dostupností k denním potřebám. Na dosah ruky (do 625 m) jsou supermarkety a lékárny, zatímco nemocnice je vzdálena jen 1.9 km. Tato koncentrace služeb podporuje pohodlný každodenní život. Městská doprava s 8 linkami a 50 zastávkami nabízí alternativu k osobnímu automobilu, avšak pro plné využití rekreačních možností jako jsou pláže (cca 6 km) a golfová hřiště (nejbližší 7.2 km), je auto doporučeno. Dostupnost 49 restaurací a 17 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou společenskou scénu a široký výběr možností stravování a trávení volného času.
Tato mapa ukazuje polohu vily v rámci Orihuela Costa, s vyznačením blízkosti k pobřeží, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu. Umožňuje vizualizovat rozložení služeb a rekreačních zařízení v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila je součástí rozsáhlejší oblasti Orihuela Costa na pobřeží Costa Blanca. Leží v relativní blízkosti větších měst jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Tyto metropole nabízejí další kulturní, nákupní a rekreační možnosti, přičemž dojezdová vzdálenost je zvládnutelná pro jednodenní výlety. Poloha v rámci Orihuela Costa zajišťuje dobrou dostupnost k místním plážím a golfovým resortům, které jsou pro tuto oblast charakteristické.
Vila se nachází v lokalitě s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket (625 m) a lékárna (632 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 1.9 km. Nejbližší pláže jako Platja de La Roqueta jsou vzdáleny přibližně 6 km. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je 7.2 km daleko. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 42 km daleko vzdušnou čarou, což představuje rozumnou dojezdovou vzdálenost. Dostupnost 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí zvyšuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 18.9 °C. Vzhledem k historickým údajům o 3 844 slunečných hodinách ročně a 6měsíčnímu plaveckému sezóně (teplota vody ≥20°C) je zde klima ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Vila se nachází ve výšce 20 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Mírná svahovitost terénu (4.0% k nejbližšímu pláži) nenaznačuje žádné významné problémy s odvodněním nebo přístupem. Geografická poloha vnitrozemí, ale s blízkostí k moři, poskytuje rovnováhu mezi slunečným pobřežím a mírnějším vnitrozemským klimatem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv vila není přímo u pobřeží, nejbližší pláže jako Cala Mosca jsou vzdáleny pouhých 400 metrů. Další pláže jako Playa Cala Estaca (0.5 km) a Playa Cala Cerrada (0.7 km) jsou rovněž na dosah. Tyto pláže nabízejí možnost koupání a relaxace. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik hřišť, včetně Club de Golf Villamartín (3.1 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). V okolí se nachází také sportovní centra a bazény, což zajišťuje širokou škálu rekreačních aktivit pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila je součástí rozsáhlejší oblasti Orihuela Costa na pobřeží Costa Blanca. Leží v relativní blízkosti větších měst jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Tyto metropole nabízejí další kulturní, nákupní a rekreační možnosti, přičemž dojezdová vzdálenost je zvládnutelná pro jednodenní výlety. Poloha v rámci Orihuela Costa zajišťuje dobrou dostupnost k místním plážím a golfovým resortům, které jsou pro tuto oblast charakteristické.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL237335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID