Questa villa indipendente, completata nel 1970 e situata nell'area urbana di Orihuela Costa, Alicante, offre un'opportunità residenziale con 3 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile di 115 m², si posiziona come una soluzione abitativa in un contesto consolidato. La sua ubicazione, sebbene non direttamente sul mare, garantisce vicinanza a servizi essenziali, rendendola una scelta funzionale per chi cerca comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale consolidata.
Orihuela Costa si distingue per la sua densità di servizi urbani rispetto ad altre località più orientate al turismo balneare puro. A differenza di Torrevieja, che offre opzioni di appartamenti a partire da €160.000, questa villa indipendente si posiziona su una fascia di prezzo superiore (€375.000), riflettendo la tipologia di immobile e l'indipendenza offerta. Rispetto a zone più recenti come Urbanización El Raso, dove si trovano residenze come Oasis Laguna 2 (da €227.000), questo progetto rappresenta una soluzione abitativa consolidata, potenzialmente con maggiore spazio esterno e privacy, ma con caratteristiche costruttive datate. La vicinanza a centri urbani maggiori come Murcia o Cartagena (rispettivamente 35 e 39 km) offre un'alternativa alle città costiere più piccole, fornendo un accesso più ampio a servizi culturali e commerciali, sebbene richieda maggiore spostamento rispetto ai servizi locali immediati di Orihuela Costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di servizi accessibili a piedi. Questa posizione intermedia, pur essendo lontana dall'aeroporto principale, offre un equilibrio tra la vita di quartiere e la vicinanza a infrastrutture come supermercati e ospedali, rendendola praticabile per la quotidianità.
L'abitazione risponde a esigenze di spazio e funzionalità, con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 115 m². La configurazione suggerisce un adattamento a famiglie o a chi necessita di spazi per ospiti. La vicinanza a servizi indica una propensione verso uno stile di vita pratico e meno dipendente dai lunghi spostamenti per le necessità primarie.
Costruita originariamente nel 1970, questa proprietà non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. L'anno di completamento indica un'abitazione con storia, il cui valore risiede nella sua ubicazione e nelle potenziali modifiche o ristrutturazioni che ne possono ampliare la funzionalità o l'estetica, piuttosto che nelle caratteristiche di una costruzione recente.
La proprietà, con un'origine costruttiva datata 1970, non dispone delle moderne certificazioni energetiche o delle ultime innovazioni tecnologiche tipiche delle nuove costruzioni. La sua posizione, pur urbana, non garantisce la vista mare diretta o la vicinanza immediata alle spiagge più rinomate, che richiedono comunque uno spostamento di circa 6 km.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale in un contesto urbano consolidato, con la comodità di avere servizi primari a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e funzionalità, o a coppie che desiderano una base stabile da cui esplorare la Costa Blanca, con la possibilità di accogliere parenti o amici. L'immobile può interessare anche chi predilige una routine quotidiana meno legata alle dinamiche turistiche stagionali, pur volendo mantenere un accesso ragionevole alle spiagge (circa 6 km) e ai campi da golf (dal 3.2 km in poi). L'anno di costruzione, sebbene datato, potrebbe attrarre chi cerca una proprietà con un certo carattere, potenzialmente da personalizzare con interventi di ristrutturazione mirati per adeguarla alle proprie esigenze abitative contemporanee, piuttosto che una soluzione chiavi in mano di nuova generazione.
Essendo una villa completata nel 1970, le finiture originali potrebbero riflettere gli standard costruttivi dell'epoca. Senza informazioni specifiche sulle ristrutturazioni recenti, si presume una qualità di base funzionale ma potenzialmente datata. La descrizione suggerisce una casa che potrebbe necessitare di aggiornamenti per allinearsi alle aspettative moderne in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e termico, e design degli interni. Gli elementi come pavimenti, rivestimenti, infissi e impianti idraulici ed elettrici sono punti chiave da valutare attentamente durante un'ispezione. L'assenza di dettagli su materiali premium o tecnologie avanzate indica che l'acquirente dovrebbe considerare un budget per eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione, al fine di elevare il comfort abitativo e il valore estetico dell'immobile.
La villa è disponibile sul mercato a un prezzo di partenza di €375.000. Questa cifra la posiziona in una fascia media per abitazioni indipendenti nella zona di Orihuela Costa. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata nel 1970. Non sono previste diverse configurazioni o dimensioni, dato il carattere definito dell'immobile. Il prezzo non include costi aggiuntivi come tasse, spese notarili o possibili ristrutturazioni, che dovrebbero essere considerati dall'acquirente nel budget complessivo.
Questa villa, situata nell'ambiente urbano di Orihuela Costa, si presenta come una soluzione abitativa consolidata, lontana dal frastuono tipico delle zone turistiche fronte mare ma vicina ai servizi essenziali. Le sue dimensioni e la presenza di tre camere e tre bagni la rendono adatta a nuclei familiari o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o attività. La prossimità a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la distanza di circa 1.9 km dall'ospedale offre un livello di sicurezza sanitaria. La vicinanza a numerosi ristoranti (49 entro 2 km) e caffè (17 entro 2 km) suggerisce un'area vivace, ma la vera essenza risiede nella sua capacità di offrire un rifugio tranquillo, pur rimanendo connessi alla vita del paese. La mobilità è agevolata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee, sebbene un veicolo privato possa ottimizzare gli spostamenti per raggiungere le spiagge o i campi da golf.
La vita quotidiana in questa villa è definita dalla sua ubicazione urbana a Orihuela Costa. A breve distanza a piedi si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e supermercati, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità di base. La zona circostante offre un ambiente residenziale con 49 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km, suggerendo una comunità attiva e con opzioni per il tempo libero. La vicinanza a un ospedale (1.9 km) garantisce un senso di sicurezza. Pur trovandosi nell'entroterra, la relativa vicinanza alle spiagge (6.0 km) e a numerosi campi da golf (dal 3.1 km) permette di godere delle attrazioni tipiche della Costa Blanca. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico facilita la mobilità per raggiungere diverse aree, integrando la comodità di una vita urbana con l'accesso alle opportunità ricreative della regione.
La mappa evidenzia la posizione di Orihuela Costa all'interno della provincia di Alicante, una zona rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. L'ubicazione della villa è definita da una vicinanza ai servizi urbani e alle coste, offrendo un accesso equilibrato alle attrazioni naturali e alle comodità della vita moderna.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale della Comunità Valenciana. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) la rende un punto di accesso privilegiato a una vasta rete di servizi, cultura e commercio. Sebbene non sia una grande città, la sua infrastruttura locale è ben sviluppata, supportata da una significativa presenza di servizi e una buona connessione ai trasporti, che facilitano l'esplorazione della regione e l'accesso alle principali arterie stradali.
La villa offre una buona accessibilità ai servizi locali, con supermercati e farmacie a meno di 1 km. Per raggiungere le spiagge come Platja de La Roqueta o Platja Centre, la distanza è di circa 6.0 km, richiedendo un breve tragitto in auto o con i mezzi pubblici. I campi da golf principali si trovano a distanze variabili, con il più vicino, Club de Golf La Finca, a 7.2 km, mentre altri come Villamartín sono a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo ragionevole. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto, sebbene quest'ultima sia consigliata per una maggiore flessibilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un intervallo medio di temperature che varia tra 10°C e 27°C. Le circa 3,844 ore di sole registrate storicamente all'anno favoriscono un'ampia fruibilità degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare, unitamente a una pendenza moderata del 4.0% verso la spiaggia più vicina, contribuisce a un ambiente confortevole e ben ventilato, offrendo un clima piacevole per la vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un elemento chiave per lo stile di vita sulla Costa Blanca. La spiaggia più prossima, Cala Mosca, si trova a soli 400 metri, seguita da Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km), tutte accessibili con una breve passeggiata. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf Villamartín (3.1 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). La zona dispone inoltre di centri sportivi come Villamartin Golf (3.2 km) e piscine pubbliche, garantendo un'ampia gamma di opzioni ricreative per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale della Comunità Valenciana. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) la rende un punto di accesso privilegiato a una vasta rete di servizi, cultura e commercio. Sebbene non sia una grande città, la sua infrastruttura locale è ben sviluppata, supportata da una significativa presenza di servizi e una buona connessione ai trasporti, che facilitano l'esplorazione della regione e l'accesso alle principali arterie stradali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL237335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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