Представляем отдельно стоящую виллу в Ориуэла Коста, Аликанте, с жилой площадью 115 м². Этот объект, построенный в 1970 году (ориентировочно), предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты. Расположенный в городской среде, проект обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам. Ориентировочная стартовая цена составляет €375,000. Эта вилла сочетает в себе практичность и расположение в оживленном районе.
В сравнении с другими объектами в регионе Коста Бланка, эта вилла в Ориуэла Коста предлагает уникальное сочетание расположения и цены. Например, квартиры в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, начинаются от €160,000-€169,000, но предлагают меньшую площадь и формат жилья. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso начинается от €227,000 и может включать более современные объекты, но, вероятно, это также квартиры или таунхаусы. Данная вилла, будучи отдельно стоящим домом, даже с учетом возраста (1970 год), предлагает большую приватность и потенциал для индивидуализации по сравнению с квартирами. Ее стартовая цена €375,000 соответствует предложению отдельного дома в урбанизированном районе, который, хотя и не является новостройкой, находится в непосредственной близости к основным удобствам и пляжам. Цены на аналогичные виллы более нового строительства в этом районе могут значительно превышать указанную сумму, делая этот объект интересным предложением для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих именно формат отдельного дома.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе Ориуэла Коста, обеспечивая близость к местным магазинам и услугам. Несмотря на отсутствие прямого выхода к морю, район предлагает удобное сообщение с побережьем и другими крупными населенными пунктами, что делает его практичным выбором для тех, кто ценит доступность удобств.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с достаточным пространством для семьи или гостей. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт и приватность. Близость к инфраструктуре города удовлетворяет потребности в повседневном удобстве, а потенциал для обустройства открытых пространств отвечает пожеланиям о жизни на свежем воздухе.
Объект представляет собой существующее строение, построенное ориентировочно в 1970 году. Он не является новым строительством и не подпадает под текущие программы строительства или гарантии застройщика. Покупателям следует учитывать возраст здания при планировании любых модернизаций или ремонтов.
Вилла не предлагает современных удобств, характерных для новостроек, таких как новейшие стандарты энергоэффективности или передовые технологии «умного дома». Отсутствие прямого вида на море и расположение вдали от аэропорта (999 км) также являются факторами, которые следует учитывать покупателям.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха с удобным доступом к городской инфраструктуре. Люди, которые ценят возможность дойти пешком до магазинов, ресторанов и аптек, найдут это место привлекательным. Она также может подойти для семей, которым нужно три спальни, или для тех, кто хочет иметь дополнительное пространство для гостей. Покупатели, которые не против использовать автомобиль для доступа к более отдаленным достопримечательностям, таким как пляжи (6 км) или гольф-поля (7.2 км), также найдут этот вариант подходящим. Это жилье не для тех, кто ищет уединенное место или прямой доступ к пляжу, а скорее для тех, кто предпочитает жить в оживленном районе с удобствами поблизости.
Хотя конкретные детали отделки и материалов отсутствуют в предоставленных данных, ориентировочная дата постройки (1970 год) предполагает, что вилла может потребовать модернизации для соответствия современным стандартам. Оригинальные элементы, если они сохранились, могут отражать строительные практики того времени. Для полной оценки качества отделки рекомендуется провести осмотр объекта. Наличие кондиционера с воздуховодами, электрических жалюзи, москитных сеток, светодиодного освещения, навесов, системы сигнализации и парковочного места, упомянутых в старом описании, может указывать на предыдущие улучшения, но их состояние и актуальность требуют проверки.
Предлагаемая вилла доступна по стартовой цене €375,000. Эта цена отражает ее расположение, размер и состояние на рынке. Общая жилая площадь составляет 115 м², что распределяется по 3 спальням и 3 ванным комнатам. Учитывая, что объект построен ориентировочно в 1970 году, цена, вероятно, отражает его текущее состояние и потенциальные возможности для модернизации. Вариативность цены может зависеть от конкретного состояния объекта, площади участка и любых проведенных улучшений.
Эта вилла находится в Ориуэла Коста, в районе, который характеризуется городской застройкой с легким доступом к различным удобствам. Находясь вдали от непосредственной близости к морю, она предлагает более спокойный образ жизни, чем прибрежные объекты, но при этом обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 625 метров, а до аптеки, 632 метра, что делает эти важные объекты доступными пешком. Близость к 49 ресторанам и 17 кафе в радиусе 2 км предполагает развитую местную гастрономическую сцену. Общее ощущение от места, это оживленный, но не перегруженный городской район, где удобства находятся под рукой, а до пляжей и полей для гольфа можно добраться за короткую поездку.
Жизнь в этой вилле в Ориуэла Коста означает нахождение в урбанизированной среде с легким доступом к повседневным удобствам. Расстояние до супермаркета (625 м) и аптеки (632 м) делает рутинные покупки простыми. Наличие 49 ресторанов и 17 кафе в пределах 2 км указывает на оживленную социальную жизнь и множество вариантов питания. Хотя до ближайших пляжей, таких как Cala Mosca, около 400 метров, они находятся на умеренном склоне (4.0%), что может быть фактором для некоторых. Близость к основным дорогам облегчает передвижение по региону, хотя для полного доступа ко всем удобствам и достопримечательностям, включая гольф-поля (7.2 км), автомобиль будет полезен.
Расположение объекта на карте подчеркивает его нахождение в урбанизированном районе Коста Бланка. Близость к побережью, но в то же время некоторая удаленность от первой линии, показывает выбор в пользу более устоявшейся жилой зоны с легким доступом к инфраструктуре. Визуализация позволяет оценить расстояние до ближайших пляжей, гольф-полей и основных дорог.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста, где расположена вилла, находится в провинции Аликанте. Этот район является частью более широкого побережья Коста Бланка. Ближайшие крупные города включают Мурсию (35 км), Картахену (39 км) и Эльче (41 км). Эти города предлагают более широкий спектр культурных, исторических и коммерческих возможностей, делая их доступными для однодневных поездок. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в урбанизированном районе и доступом к крупным городским центрам.
Вилла находится примерно в 6 км от пляжей Platja de La Roqueta и Platja Centre. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 42 км по прямой, что обеспечивает приемлемую доступность для международных путешествий, хотя и не прямое соседство. Гольф-клубы, такие как La Finca, находятся на расстоянии около 7.2 км, а другие, как Villamartín,, около 16 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий в пределах района указывает на возможность перемещения без автомобиля, хотя личный транспорт может быть более удобным для доступа к некоторым из более отдаленных объектов.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла Коста имеет средиземноморский климат с типичными температурами от 10°C до 27°C, что создает комфортные условия в течение большей части года. Исторически зарегистрированное количество солнечных часов составляет 3,844 в год, что указывает на обилие солнечного света. Плавательный сезон, определяемый температурой воды выше 20°C, длится около 6 месяцев. Средняя годовая температура составляет 18.9°C. Высота над уровнем моря составляет 20 метров, а уклон к ближайшему пляжу, 4.0%, что является умеренным. Эти климатические и географические факторы способствуют приятной атмосфере для проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся пляжи Cala Mosca (0.4 км), Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км). Хотя в данных не указан их статус Blue Flag, их близость является преимуществом. Для любителей гольфа расположены несколько полей: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Также доступны спортивные центры, такие как Villamartin Golf (3.2 км), и места для плавания, например, Swimming Pool La Caleta (2.8 км). Разнообразие мест для отдыха и спорта в пределах нескольких километров делает этот район привлекательным для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста, где расположена вилла, находится в провинции Аликанте. Этот район является частью более широкого побережья Коста Бланка. Ближайшие крупные города включают Мурсию (35 км), Картахену (39 км) и Эльче (41 км). Эти города предлагают более широкий спектр культурных, исторических и коммерческих возможностей, делая их доступными для однодневных поездок. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в урбанизированном районе и доступом к крупным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL237335
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID