Эта отдельно стоящая вилла расположена в районе Вильямартин, входящем в состав Ориуэла Коста. Построенная в 2020 году, недвижимость предлагает 115 м² жилой площади, три спальни и три санузла. Объект находится в закрытом сообществе Pink Paradise на возвышенности, что обеспечивает виды на соляные озера. Ключевая особенность, приватная крытая терраса (соляриум) и собственный бассейн. Статус постройки, завершен, объект готов к заселению.
В сравнении с appartementencomplexen в Торревьехе (например, Palangre Beach), эта вилла предлагает значительно большую приватность и личное пространство, но по более высокой цене. В отличие от закрытых элитных комплексов на гольф-полях Ла Финка, здесь более плотная городская застройка, но ближе доступ к разнообразной коммерческой инфраструктуре Вильямартина и Ла Зении. Это середина сегмента: удобнее и просторнее квартиры, но доступнее, чем виллы первого линии у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в жилом массиве ПАУ 26 (PAU 26) в Вильямартине. Рельеф местности слегка приподнят (около 20 метров над уровнем моря), что создает естественную вентиляцию и виды. Участок находится на удалении от прибрежной полосы, но в пределах пешеходной доступности до местных кафе и магазинов.
Планировка рассчитана на семьи или пары, ценящие личное пространство. На первом этаже расположена гостевая спальня, на втором, две основные спальни с собственными террасами. Наличие соляриума на крыше расширяет возможности для отдыха на открытом воздухе без посторонних глаз.
Объект сдан в эксплуатацию в 2020 году. Это современная постройка, а не объект вторичного рынка старого фонда. В здании установлены современные инженерные системы, включая канальный кондиционер и электрические жалюзи. Оценочный срок готовности, немедленное заселение.
Объект не является жильем первого линии у моря; ближайший пляж требует короткой прогулки или поездки. Участок не находится в центре крупного города, что подразумевает зависимость от автомобиля для дальних поездок. Вилла имеет две этажности и соляриум, что может потребовать физических усилий для перемещения пожилых людей.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в Испании с учетом климатических особенностей. Формат виллы подходит для семей с детьми благодаря наличию частного бассейна и близости к школам/спортивным центрам. Также объект рассматривается как инвестиция для долгосрочной аренды из-за близости к полей для гольфа.
Использованы современные материалы: мраморная плитка в ванных комнатах, встроенные шкафы в спальнях. Кухня полностью оборудована техникой. Установлены системы комфорта: центральное кондиционирование, электрические жалюзи, москитные сетки и сигнализация. На террасах установлены маркизы для защиты от солнца.
Стоимость объекта начинается от €375,000. Это сегмент среднеценных вилл для данной локации. Цена включает полную меблировку и оснащение, что исключает дополнительные расходы на обустройство. На ценообразование влияет вид из окон и конкретное расположение участка внутри урбанизации.
Район характеризуется комбинацией городской инфраструктуры и жилого покоя. В радиусе 600 метров находятся супермаркеты и рестораны, что решает бытовые вопросы пешком. Утренний ритм может начинаться с кофе на соляриуме с видом на озера, а день продолжаться на пляже Кала Моска, расположенном в 400 метрах. Вечерняя жизнь сосредоточена в коммерческом центре Вильямартин, reachable за несколько минут.
Ориуэла Коста известна своей инфраструктурой для экспатов. Вокруг множество ресторанов европейской кухни, медицинские центры и банки. Район отличается высокой концентрацией полей для гольфа: до ближайшего клуба, 3 км. Сезонная активность возрастает летом, но благодаря городской застройке район не опустеет зимой.
Карта демонстрирует положение виллы в массиве Вильямартин, к западу от прибрежной полосы и к северу от коммерческого центра Ла Зения. Видно соседство с гольф-полями и соляными лагунами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится на юге провинции Аликанте, между прибрежными курортами Торревьехой и Кабо Рох. Локация смещена от автострады N-332 внутрь страны, что снижает шумность. Это обеспечиват баланс между доступом к морю и проживанием в городской среде.
Ближайший супермаркет находится в 625 метрах. Аптека, в 632 метрах. До аэропорта Аликанте-Эльче около 42 км (автомобиль). Пляжи Кала Моска, Эстака и Серрада расположены в пределах 1 км. Линии общественного транспорта (8 маршрутов) проходят в пешей доступности.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется 3844 часами солнечного сияния в году и средней годовой температурой 18,9°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Воздух сухой, близость соляных озер создает особый микроклимат, благоприятный для людей с дыхательными проблемами, хотя иногда ощущается повышенная влажность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж Калa Моска, скалистый и дикий, находится в 400 метрах. Песчаные пляжи (Ла Рокета, Платья Сентре), в 6 км. В регионе 3 гольф-клуба в радиусе 5 км (Вильямартин, Лас Рамблас, Кампомор). Марина Мигель Кабальеро находится в 4 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID