Ця вілла розташована в Оріуелі Кості, в районі Вільямартін. Об'єкт являє собою окремий будинок із трьома спальнями, що пропонує 115 м² житлової площі. Власникам надається доступ до приватного басейну та сонячної тераси. Локація характеризується близькістю до узбережжя та наявністю необхідної міської інфраструктури в пішій доступності. Кліматичні умови дозволяють використовувати відкриті зони для відпочинку протягом більшої частини року.
Порівнюючи цю віллу вартістю 375 000 євро з пропозиціями в сусідньому Торрев'єхі, наприклад, Apartments Palangre Beach (від 160 000 євро), можна спостерігати суттєву різницю в ціновому сегменті та типі житла. Вілла пропонує повну автономність та приватність, на відміну від квартир, де присутні спільні зони. У порівнянні з новобудовами в районі Ель-Расо (від 227 000 євро), цей об'єкт розташований ближче до моря та має більш розвинену інфраструктуру навколо. Для інвесторів це означає потенціал для здачі в оренду вищого цінового сегменту, орієнтованого на гольфістів та сім'ї. Цей район традиційно популярний серед північноєвропейських пенсіонерів через доступність гольфу та спокійну атмосферу, що відрізняє його від більш молодіжних та галасливих курортів на півночі Коста Бланки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській зоні на відстані приблизно 400 метрів від узбережжя. Рельєф місцевості має помірний нахил у бік моря, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні види. В межах кілометра знаходяться супермаркети, ресторани та медичні заклади.
Планування включає три спальні та три санвузли, що відповідає потребам сімейного проживання або прийому гостей. Наявність власного басейну та тераси на даху задовольняє потребу у приватному відпочинку на відкритому повітрі. Закрита територія спільноти забезпечує додатковий рівень безпеки.
Статус об'єкта, завершений та готовий до заселення. Згідно з описом, будинок має сучасні характеристики, включаючи систему кондиціонування, сонячну терасу та обладнаний басейн. Технічний стан дозволяє використовувати житло без необхідності проведення капітального ремонту.
Цей об'єкт не пропонує першої лінії пляжу, оскільки розташований на певній відстані від води. Ділянка має обмежений розмір, що властиво для урбанізованих зон, і не передбачає значного розширення саду. Також варто враховувати наявність сходів на другий поверх і дах, що може бути незручним для деяких категорій мешканців.
Цей варіант підійде для покупців, які шукають постійне місце проживання або другу домівку з можливістю здачі в оренду. Планування з трьома спальнями та трьома санвузлами є зручним для сімей або компаній друзів. Відносна близькість до полів для гольфу (близько 3 км) робить будинок привабливим для любителів цього спорту. Також це рішення підійде тим, хто цінує приватність власного басейну та не бажає користуватися спільними зонами апарт-готелів. Люди, що шукають великий сад або рівну ділянку, можуть знайти це обмеження суттєвим.
У відділювальних матеріалах використовується мармур у ванних кімнатах, що підвищує довговічність та спрощує прибирання. В системі інженерії присутня канальна кондиція для підтримки комфортної температури в усіх кімнатах. Встановлено електричні ролети та москітні сітки, що є важливим елементом комфорту в південному кліматі. Освітлення виконано з використанням LED-технологій. Кухня обладнана сучасними побутовими приладами, що відповідає статусу житла, готового до заселення. Зовнішні роботи включають установку приватного басейну та зон відпочинку.
Початкова ціна об'єкта становить 375 000 євро. Цей показник відповідає середньому сегменту для окремих вілл у цьому районі, враховуючи наявність приватного басейну та тераси. Вартість включає повне меблювання, як зазначено в описі, що знижує початкові витрати нового власника. Порівняно з квартирами в цьому регіоні, ціна є значно вищою через тип об'єкта та площу ділянки.
Повсякденне життя в цьому будинку визначається поєднанням приватності та доступу до міських зручностей. Вранці на сонячній терасі можна спостерігати за сходом сонця, що є типовим для цього регіону з великою кількістю сонячних днів. Близькість до супермаркетів (близько 600 метрів) дозволяє вирішувати побутові питання пішки. День можна провести біля приватного басейну, використовуючи зовнішній душ для освіження. У вечірній час тераса на даху слугує місцем для спокійного відпочинку. Район має розвинену інфраструктуру, проте високий відсоток туристичного житла може впливати на сезонну наповненість вулиць.
В безпосередньому оточенні знаходиться значна кількість закладів громадського харчування, 49 ресторанів у радіусі 2 км. Це створює можливості для різноманітного дозвілля, але може означати підвищену активність у вечірній час. Транспортна мережа представлена 8 автобусними маршрутами, що забезпечує сполучення з сусідніми містами. Для занять спортом поруч доступні фітнес-центри та поля для гольфу. Медичне обслуговування забезпечується лікарнею на відстані 1,9 км та кількома аптеками поблизу.
Карта ілюструє положення вілли в районі ПАУ 26 (Вільямартін). Позначено близькість до гольф-полів, які оточують цю локацию. Також видно наявність зелених зон та міську забудову навколо. Червоні маркери вказують на високу концентрацію закладів харчування та магазинів у безпосередній близькості від об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела Кость розташована між великими курортними містами Торрев'єха та Картахена. Це дозволяє поєднувати спокійне житло в менш урбанізованому районі з доступом до послуг великих міст. Район відомий своєю концентрацією гольф-полів, що виділяє його на фоні інших частин Коста Бланки, де переважає масовий пляжний туризм.
Найближчий пляж, Кала Моска, розташований на відстані 400 метрів по прямій, проте фактичний доступ може залежати від доріг. Гольф-клуб Villamartín знаходиться за 3,1 км, що робить його доступним за кілька хвилин їзди. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 42 км, що дозволяє дістатися менш ніж за годину. Великі торгові центри та супермаркети знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,9°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли вода прогрівається до комфортних температур. Висота над рівнем моря (20 м) сприяє помірному клімату без великих перепадів тиску. Влітку часто спостерігається висока сухість повітря, що вимагає зволоження приміщень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя в цьому районі представлено невеликими кам'янистими бухтами (калас), такими як Кала Естака та Кала Серрада. Вони відрізняються чистою водою, але можуть бути менш просторими, ніж піщані пляжі. Для любителів активного відпочинку доступні численні гольф-поля, включаючи Campoamor та Las Ramblas. Марини для яхт розташовані на відстані 4-6 км, відкриваючи доступ до водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL237335
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID