Tento renovovaný apartmán se nachází v La Zenia, části Orihuela Costa na pobřeží provincie Alicante. Objekt o celkové ploše 64 m² nabízí jednu ložnici a jednu koupelnu. Budova byla původně dokončena v roce 1970, ale prošla nedávnou komplexní rekonstrukcí interiéru a technických rozvodů. Apartmán se nachází ve čtvrtém patře a disponuje terasou. Poloha objektu je městského typu s bezprostřední blízkostí k pobřeží Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v urbanizované zóně přímo u pobřeží. Vzdálenost k nejbližšímu pláži Cala Mosca činí přibližně 410 metrů. Okolí je charakteristické vyšší hustotou bytové výstavby s komerčními službami v docházkové vzdálenosti. Nadmořská výška lokality je 20 metrů.
Dispozice objektu je navržena pro efektivní bydlení jedné nebo dvou osob. Rozloha 64 m² poskytuje dostatečný prostor pro rekreační pobyt nebo trvalé bydlení seniorů či párů. Absence zahrady snižuje nároky na údržbu exteriéru.
Původní stavba z roku 1970 prošla kompletní renovací. Výměna elektroinstalace, potrubí, oken a podlah přinesla objektu na současný technický standard. Všechny úpravy byly dokončeny, objekt je připraven k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí vlastní zahradu ani soukromý bazén, jde pouze o sdílené vybavení komunity. Vzhledem k jedné ložnici není objekt vhodný pro větší rodiny. Parkování je řešeno pouze jako společné, bez vyhrazených stání.
Ref: VL805124
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení u moře s minimálními nároky na údržbu. Investoři mohou ocenit potenciál krátkodobého pronájmu díky blízkosti pláže a golfových hřišť. Seniorům vyhovuje bezbariérový přístup k services a absenci schodů v interiéru. Není vhodné pro ty, kdo hledají klidnou venkovskou lokalitu nebo soukromí s vlastním pozemkem.
Renovace zahrnovala kompletní výměnu interiérových prvků. Byla instalována nová elektroinstalace a rozvody vody. Okna jsou nová s dvojitým zasklením, což zlepšuje tepelnou a akustickou izolaci. Podlahy byly nahrazeny novými materiály. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí s novými sanitárními prvky. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami. Použité materiály odpovídají standardním sadám pro trh rekreačních nemovitostí.
Cena nemovitosti začíná od 190 000 €. Tato částka odpovídá standardu rekonstrukce a lokalitě v Orihuela Costa. V porovnání s novostavbami v regionu nabízí tento objekt nižší vstupní cenu za metr čtvereční s ohledem na stáří budovy. Dostupnost bytů o této velikosti v La Zenia je ovlivněna poptávkou po rekreačních nemovitostech.
La Zenia je oblast s vysokou koncentrací turistických služeb a trvalého mezinárodního osídlení. Denní život v této lokalitě je ovlivněn blízkostí moře a komerčního centra La Zenia Boulevard. Místní infrastruktura zahrnuje širokou síť restaurací, kaváren a obchodů. Provoz v oblasti je celoroční, s intenzivnějším ruchem v letních měsících. Okolí je převážně rovinaté s mírným sklonem směrem k pobřeží, což usnadňuje pěší pohyb seniorů a rodin s dětmi.
Okolí objektu poskytuje plnou občanskou vybavenost. V dosahu 500 metrů se nachází několik supermarketů, lékárny a banky. Oblast je obsluhována osmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Všechny denní potřeby lze obstarat pěší chůzí. Večerní život je koncentrován kolem nákupního centra a restaurací v blízkém okolí.
Mapa zobrazuje polohu objektu v relation k pobřeží a klíčovým dopravním tepnám. Vyznačeny jsou blízké pláže, golfová hřiště a nákupní centrum La Zenia Boulevard. Oranžová značka indikuje polohu apartmánu v městské zástavbě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa se nachází na jižním okraji Costa Blanca, mezi městy Torrevieja a Pilar de la Horadada. Tato oblast je specifická vysokou koncentrací rekreačních nemovitostí a turistické infrastruktury. Historická města Orihuela a Elche jsou vzdálena přibližně 20 až 40 km do vnitrozemí.
Nejbližší pláž Cala Mosca je vzdálena 410 metrů. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou vzdálena přibližně 3,1 km. Luchthaven Alicante-Elche leží 42 km severně, což představuje přibližně 35 minut jízdy automobilem. Nejbližší nemocnice se nachází v Torrevieji ve vzdálenosti 9,5 km. Přístavy a maríny jsou dostupné do 6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v středomořském klimatickém pásu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast zaznamenává přibližně 3 844 hodin slunečního svitu ročně. Teploty vzduchu se pohybují průměrně mezi 10 °C v zimě a 27 °C v létě. Moře je vhodné ke koupání po dobu šesti měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Vlhkost vzduchu je mírně zvýšená vlivem pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v La Zenia tvoří skalnaté zálivy s písečnými plážemi, jako je Cala Mosca a Playa Cala Estaca. Pláže v okolí jsou udržovány a disponují potřebným vybavením. Pro sportovní vyžití slouží tři golfová hřiště v okolí do 5 km. V oblasti jsou k dispozici sportovní centra a možnosti vodních sportů. K dispozici jsou veřejné bazény a fitness centra v krátké vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ve srovnání s okolními projekty v Torrevieji, jako je Apartments Palangre Beach, nabízí La Zenia specifickou lokalitu zaměřenou na golf a blízkost k nákupnímu centru Zenia Boulevard. Ceny v La Zenia jsou srovnatelné s projekty v El Raso, avšak La Zenia disponuje vyšší hustotou služeb. Na rozdíl od projektů v severní části Costa Blanca je zde vyšší koncentrace severoevropských rezidentů. Orihuela Costa poskytuje vyváženější poměr mezi rekreačním ruchem a celoročním bydlením než čistě turistické zóny v Benidormu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
