Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία La Zenia της Οριχουέλα Κόστα, στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη κατοικία 64 τ.μ., κατασκευασμένη αρχικά το 1970, που βρίσκεται στον τέταρτο όροφο. Η ιδιοκτησία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με τιμή πώλησης 190.000 ευρώ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται αστική με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστική ζώνη σε μικρή απόσταση από τη μεσογειακή ακτή. Η γειτνίαση με την Cala Mosca και το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής. Οι υποδομές είναι αναπτυγμένες, εξυπηρετώντας μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
Η διάταξη των 64 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν συμπαγή διαβίωση. Η πρόσφατη ανακαίνιση καλύπτει την ανάγκη για μοντέρνες εγκαταστάσεις, ενώ η βεράντα επεκτείνει τον χώρο χρήσης προς τα έξω.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, ωστόσο το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Ηλεκτρολογικά και υδραυλικά δίκτυα αντικαταστάθηκαν, παράθυρα αναβαθμίστηκαν σε διπλά τζάμια και οι εσωτερικοί χώροι εκσυγχρονίστηκαν. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο για χρήση.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ, αλλά κοινόχρηστη θέση στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η επιφάνεια των 64 τ.μ. και η διάταξη ενός υπνοδωματίου καθιστούν το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες.
Ref: VL805124
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται σύνδεση και ευκολίες, ή σε συνταξιούχους που αναζητούν έτοιμη κατοικία χωρίς εργασίες συντήρησης κήπου. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που στοχεύουν σε βραχυπρόθεσμες μισθώσεις λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Η μόνιμη διαβίωση είναι εφικτή λόγω της γειτνίασης με νοσοκομεία και μέσα μεταφοράς, αν και η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κυκλοφοριακή κίνηση κατά την τουριστική περίοδο.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση των εγκαταστάσεων. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με νέα συσκευές και πάγκους από μάρμαρο, ενώ τα δάπεδα είναι καινούργια. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική μόνωση. Το μπάνιο έχει ανασκευαστεί με σύγχρονα υλικά. Οι οροφές περιλαμβάνουν φωτισμό ενσωματωμένος. Το έργο ακολούθηκε σύμφωνα με τα ισχύοντα τεχνικά πρότυπα.
Η τιμή των 190.000 ευρώ αντιστοιχεί σε ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Costa Blanca. Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά της περιοχής, το κόστος αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου και την τοποθεσία του. Αντίστοιχα διαμερίσματα που χρειάζονται ανακαίνιση σε Torrevieja ξεκινούν από χαμηλότερα ποσά, αλλά απαιτούν πρόσθετη επένδυση.
Η La Zenia λειτουργεί ως τουριστικό κόμβος με έντονη δραστηριότητα το καλοκαίρι και πιο ήρεμο ρυθμό τον χειμώνα. Η καθημερινότητα εστιάζει στην πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα περιβάλλον που ευνοεί την εξωστρέφεια. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία, ενώ το εμπορικό κέντρο λύνει ανάγκες αγορών και ψυχαγωγίας. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη, γεγονός που προσφέρει ασφάλεια αλλά και δυνατότητα κοινωνικής αλληλεπίδρασης.
Η περιοχή εξυπηρετείται από οκτώ λεωφορειακές γραμμές με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντε απαιτεί οδήγηση περίπου 42 χιλιομέτρων. Για μικρές αποστάσεις, η υποδομή ευνοεί τη χρήση ποδηλάτου ή την πεζή μετακίνηση, καθώς οι κλίσεις είναι ήπιες. Υπάρχουν πολλές θέσεις φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης παρουσιάζει την προνομιακή θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και τους κεντρικούς οδικούς άξονες της La Zenia. Είναι εμφανής η μικρή απόσταση από τις παραλίες και την οργάνωση του οικιστικού ιστού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Zenia βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ των μεγάλων πόλεων Μούρθια (35 χλμ) και Καρταχένα (39 χλμ). Η θέση της είναι κεντρική εντός της τουριστικής ζώνης της Costa Blanca, προσφέροντας ισορροπία between πόλης και παραλίας.
Το ακίνητο βρίσκεται 410 μέτρα από την παραλία Cala Mosca και 456 μέτρα από την Playa Cala Estaca. Τα τοπικά εμπορικά και φαρμακεία είναι προσβάσιμα με τα πόδια (52-128 μέτρα). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,5 χιλιόμετρα. Οι προσβάσεις στα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas και Campoamor κυμαίνονται από 3,1 έως 4,7 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,9°C. Το zwemseizoen διαρκεί έξι μήνες. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση προς την ακτή (4%) συμβάλλουν στον εξαερισμό. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Cala Mosca και η Playa Cala Cerrada, σε απόσταση κάτω του ενός χιλιομέτρου. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ και μαρίνας σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ πιστοποιημένα σε κοντινή απόσταση. Δημόσιες πισίνες και αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση 2,6 έως 4,4 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Συγκριτικά με το Torrevieja, η La Zenia παρουσιάζει χαμηλότερη πληθυσμιακή πυκνότητα μόνιμων κατοίκων αλλά υψηλότερη τουριστική συγκέντρωση. Οι τιμές είναι παρόμοιες με τα διαμερίσματα στο κέντρο της Torrevieja, ωστόσο η La Zenia προσφέρει άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ υψηλότερων προδιαγραφών. Σε αντίθεση με το El Raso, η συγκεκριμένη τοποθεσία είναι ώριμη και δεν υπόκειται σε εκτεταμένες εργασίες κατασκευής γύρω της. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι παρόμοια με τις υπόλοιπες περιοχές της νότιας Costa Blanca.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
