Este apartamento em La Zenia, situado em Orihuela Costa, oferece uma área habitacional de 64 m² com uma cozinha modernizada. Originalmente construído em 1970, o imóvel foi submetido a uma renovação completa que incluiu nova instalação elétrica e canalização. Localizado no 4.º andar, o edifício dispõe de vistas laterais para o mar e encontra-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se a cerca de 400 metros da praia de Cala Mosca, integrado no tecido urbano de La Zenia. A envolvente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços comerciais, com farmácias e supermercados acessíveis a pé. A localização permite um acesso pedonal direto às zonas costeiras e às principais vias da região.
Com uma disposição de um quarto e uma casa de banho, o apartamento atende às necessidades de residência temporária ou permanente para casais ou indivíduos. A renovação recente introduziu funcionalidades modernas, como uma cozinha equipada e tetos falsos com iluminação integrada, otimizando o espaço interior para o conforto diário.
Embora o edifício date de 1970, o estado interno corresponde a uma intervenção recente concluída. Todas as infraestruturas críticas, nomeadamente a eletricidade, a canalização e a caixilharia, foram substituídas. Este processo elimina a necessidade de obras imediatas por parte do novo proprietário, assegurando a prontidão do imóvel.
O apartamento não dispõe de lugares de estacionamento privativos, utilizando apenas estacionamento comunal partilhado no complexo. A área de 64 m² limita a capacidade de alojamento. A vista para o mar é lateral e não panorâmica frontal. O imóvel não possui piscina privada, dependendo das áreas exteriores do edifício.
Ref: VL805124
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma casa pronta a habitar sem os riscos ou tempos de espera associados a obras em curso. A configuração de T1 apela a quem não necessita de grandes áreas ou quartos extra. A localização em La Zenia ajusta-se a quem valoriza o acesso a pé ao comércio e à praia em detrimento de zonas mais isoladas ou residenciais tranquilas.
A renovação integrou materiais como mármores nas bancadas da cozinha e pavimentos novos em toda a casa. A caixilharia de vidro duplo contribui para o isolamento térmico e acústico. O sistema de iluminação embutido nos tetos falsos moderniza o ambiente interno. As instalações sanitárias e elétricas foram atualizadas de acordo com as normas regulamentares atuais.
O preço de início é de 190.000 €. Em comparação com o mercado local, este valor situa-se acima das entradas em Torrevieja, que começam por volta de 160.000 €, e abaixo de empreendimentos novos como o Oasis Laguna em El Raso (227.000 €). Esta diferença reflete o estado de renovação e a habitabilidade imediata do imóvel em relação a projetos em fase de construção.
La Zenia funciona como um polo de serviços dinâmico na região costeira. O ritmo diário é definido pela proximidade imediata de serviços essenciais e opções de lazer. A presença de 49 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta de restauração abundante e diversificada. A zona mantém um nível de atividade constante durante todo o ano, suportado por uma mistura de residentes fixos e visitantes.
A infraestrutura de transportes inclui 8 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem recurso a veículo privado. Existem 7 bancos e 5 farmácias num raio de 2 km, garantindo autonomia para tarefas diárias. O acesso às autoestradas principais permite deslocações rápidas para Alicante ou Murcia, conectando a localidade aos grandes centros urbanos.
O mapa ilustra a posição privilegiada junto à praia de Cala Mosca e a rede de estradas que liga La Zenia aos campos de golfe e às principais vias rápidas para Murcia e Alicante. A densidade urbana da envolvente é visível, mostrando a proximidade de serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa posiciona-se a sul de Alicante, servindo como uma zona residencial e turística estabelecida. Encontra-se relativamente equidistante das cidades de Murcia e Elche (aprox. 40 km). Esta localização oferece um compromisso entre o ambiente urbano da costa e as cidades maiores do interior, proporcionando acesso a serviços metropolitanos sem estar no centro da cidade.
A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a 410 metros a pé. O campo de golfe Villamartín está a 3,1 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 42 km. O Centro Comercial La Zenia Boulevard é um pólo de compras importante na área circundante, oferecendo uma vasta gama de lojas e serviços.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região regista uma média de 3.844 horas de sol por ano, com temperaturas médias anuais de 18,9°C. A estação de banho prolonga-se por seis meses, graças às temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a topografia suave com inclinação de 4% facilitam o acesso pedonal à orla costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias Cala Mosca, Cala Estaca e Cala Cerrada oferecem zonas de banho a curta distância, com Cala Mosca sendo a mais próxima. Os desportistas dispõem de campos de golfe em Villamartín, Las Ramblas e Campoamor num raio de 5 km. Existem também centros de fitness e marinas nas redondezas para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparativamente a Torrevieja, La Zenia apresenta uma densidade de serviços mais concentrada e voltada para o turismo internacional. Enquanto em Torrevieja os preços de entrada para T1 rondam os 160.000 €, este projeto em La Zenia justifica um prémio no preço devido à renovação completa e à proximidade imediata da orla marítima. Em contraste com zonas urbanas mais densas como Benidorm, La Zenia mantém uma escala mais baixa, focada em urbanizações turísticas e segundas habitações. Os preços em El Raso são superiores (a partir de 227.000 €) devido a serem construções novas, enquanto este imóvel oferece habitabilidade imediata sem espera.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
