Dit project betreft een gerenoveerd appartement gelegen in La Zenia, Orihuela Costa. De woning bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een oppervlakte van 64 m². Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum rond 1970 ligt, onderging het object recent een volledige renovatie van de technische installaties en afwerking. De ligging is kenmerkend voor de urbanisatie langs de Costa Blanca: stedelijk, kustnabij en omringd door uitgebreide faciliteiten. De status is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden meer zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een volledig ontwikkelde kustzone van Orihuela Costa. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt minder dan 500 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van residentiële gebouwen en commerciële voorzieningen. Het object ligt op circa 20 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor zicht op de omliggende bebouwing en zee.
De indeling omvat één slaapkamer en één badkamer, wat het object geschikt maakt voor een één- of tweepersoonshuishouden. De recente renovatie garandeert dat hedendaagse woonwensen, zoals moderne isolatie en energie-efficiëntie, zijn ingevuld. De beschikbare buitenruimte bestaat uit een terras, wat voldoet aan de behoefte aan buitenverblijf zonder dat er een privé-tuin aanwezig is.
Dit is een renovatieproject van een bestaande constructie uit circa 1970. De huidige staat is echter vergelijkbaar met nieuwbouw door de volledige vernieuwing van alle kritieke elementen. Er is geen sprake van een bouwfase; de woning is direct beschikbaar voor bewoning. Alle technische systemen voldoen aan de huidige normen.
De woonoppervlakte is beperkt tot 64 m², wat een maximale capaciteit heeft voor twee personen. Er is geen exclusieve tuin of privézwembad aanwezig, aangezien het een appartement betreft in een stedelijk complex. De parkeergelegenheid bestaat uit een gemeenschappelijke voorziening, niet uit een afgesloten privégarage. Het project biedt geen rustige, landelijke omgeving.
Ref: VL805124
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een zorgeloze instap in de Spaanse vastgoedmarkt zonder een bouwtraject af te wachten. Het is geschikt voor singles of stellen die een tweede woning zoeken voor seizoensgebonden gebruik of permanente pensionering. De combinatie van lift toegang en gerenoveerde voorzieningen maakt het ook praktisch voor ouderen die geen zware onderhoudsklassen wensen. Voor investeerders die een verhuuropportunity zoeken in een gebied met een hoog toeristisch aanbod, biedt de ligging nabij golfbanen en stranden potentieel. Mensen die veel waarde hechten aan een grote tuin of absolute rust zullen dit object waarschijnlijk minder geschikt vinden.
De kwaliteit van de afwerking is een direct gevolg van de recente renovatie. Alle technische systemen, inclusief de elektrische installatie en het leidingwerk, zijn volledig vernieuwd, wat het risico op verborgen gebreken minimaliseert. De installatie van nieuwe ramen met dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidsisolatie, wat relevant is in dit stedelijke gebied. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een marmeren werkblad. Verlaagde plafonds met geïntegreerde verlichting en nieuwe vloeren geven het appartement een tijdloze, eigentijdse uitstraling. De badkamer is volledig gerenoveerd met nieuwe sanitaire voorzieningen. De gebruikte materialen zijn functioneel en bestand tegen het kustklimaat.
De vraagprijs start vanaf €190.000. Voor de Costa Blanca is dit een toegankelijk prijspunt voor een appartement op loopafstand van het strand, zeker gezien de recente renovatie. Er is slechts één unit beschikbaar in dit specifieke project. De prijs weerspiegelt de balans tussen de ligging in een populaire wijk en de beperkte woonoppervlakte. Vergelijkbare, niet-gerenoveerde objecten in de regio liggen vaak lager in prijs, maar vereisen aanzienlijke investeringen.
La Zenia functioneert als een permanente vakantiebestemming met een dynamisch dagelijks ritme. De aanwezigheid van 49 restaurants en diverse supermarkten op loopafstand betekent dat dagelijkse boodschappen en uit eten gaan integraler onderdeel zijn van de levensstijl dan autoritjes. De omgeving is levendig, vooral door de nabijheid van winkelcentra zoals La Zenia Boulevard. De korte afstand tot het strand (Cala Mosca) maakt zeebaden een frequente activiteit. Met 50 openbaar vervoerhaltes in de directe omgeving is de regio goed ontsloten, hoewel een auto aanbevolen wordt voor grotere verplaatsingen naar het achterland. De helling van 4% naar het strand is matig en makkelijk begaanbaar te voet.
De directe leefomgeving van Orihuela Costa is intensief en divers. De aanwezigheid van een groot aantal banken, apotheken en horecagelegenheden wijst op een zone die volledig is ingericht op permanente bewoning en toerisme. De bevolkingssamenstelling is internationaal, wat terug te zien is in het aanbod van restaurants. De nabijheid van drie grote golfbanen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) domineert de recreatieve dynamiek in de directe omgeving. Het is een gebied dat het hele jaar door levendig is, in tegenstelling tot sommige seizoensgebonden kustplaatsen.
De kaartvisualisatie toont de strategische ligging aan de kustlijn van Orihuela Costa. De rode markering duidt de positie van het appartement aan ten opzichte van de dichtstbijzijnde stranden, Cala Mosca en Cala Estaca. Ook de ontsluitingswegen naar de achterliggende golfbanen en de nabijheid van La Zenia Boulevard zijn duidelijk waarneembaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, ingebed in de kuststrook tussen de grote stad Torrevieja en Cabo Roig. Orihuela Costa is een verzameling van urbanisaties die samen een functionele eenheid vormen zonder een historisch stadscentrum. De positering is strategisch ten opzichte van de N-332 en de AP-7 snelweg, wat noord-zuid verbindingen mogelijk maakt naar steden als Elche en Cartagena. Het gebied is volledig ontwikkeld met weinig ruimte voor nieuwe uitbreiding, wat de stabiliteit van de omgeving waarborgt.
De dagelijkse voorzieningen zijn uitzonderlijk dichtbij: een supermarkt bevindt zich op 128 meter en een apotheek op 52 meter. Het strand (Cala Mosca) is bereikbaar op een wandelafstand van 410 meter. Voor recreatie op grotere schaal zijn de golfbanen Villamartín en Campoamor bereikbaar op respectievelijk 3,1 en 4,7 kilometer. Voor medische zorg op ziekenhuisniveau moet men uitwijken naar Torrevieja op 9,5 kilometer. De internationale luchthaven Alicante-Elche ligt op een rechte afstand van 42 kilometer, wat goed bereikbaar is via de autosnelweg.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is het een van de zonnigste gebieden in Europa. De temperatuur schommelt gemiddeld tussen 10°C en 27°C. De ligging aan de kust zorgt voor matigende zeewind, terwijl de hoogte van 20 meter boven zeeniveau bescherming biedt tegen de meest directe golfslag. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel is voor recreatie. De neerslag is beperkt en concentreert zich meestal in de herfst- en wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving bestaat uit rotsachtige baaitjes en zandstranden. Cala Mosca, op 400 meter afstand, is hiervan het dichtstbijzijnde voorbeeld. De waterkwaliteit is doorgaans hoog, kenmerkend voor deze sector van de Costa Blanca. Voor sportliefhebbers biedt de regio drie 18-holes golfbanen binnen een straal van 5 kilometer. Daarnaast zijn er diverse fitnesscentra en sportvoorzieningen in de wijde omgeving, zoals het Villamartin Golf Sports Centre. De beschikbaarheid van meerdere jachthavens (Puerto Deportivo Miguel Caballero en Real Club Náutico) binnen 6 kilometer ondersteunt de maritieme levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, bevindt dit appartement zich in het middensegment. Projecten zoals 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja bieden een lagere instapprijs (vanaf €160.000), maar gaan vaak gepaard met een oudere staat van afwerking of een minder centrale ligging ten opzichte van luxe winkelcentra. 'Oasis Laguna 2' in El Raso is aanzienlijk duurder (vanaf €227.000) en biedt een meer landelijke, rustige setting met zwemplas. Dit project in La Zenia biedt een unieke middenweg: de prijzen van een traditioneel appartement, gecombineerd met de kwaliteit van een nieuwbouwwoning en de dynamiek van een toplocatie aan de kust. In tegenstelling tot projecten in ontwikkeling, heeft dit object de bewezen kwaliteit van tijd en volledige renovatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
