Ez a teljesen felújított lakás az Orihuela Costa régióban, La Zenia közelében található, közvetlen közelségben a tengerparttól. Az 1970-ben épült ingatlan átesett egy átfogó renováláson, amely magában foglalta az elektromos és vízvezeték rendszerek cseréjét, valamint a modern belső terek kialakítását. A 64 négyzetméteres lakás egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, a negyedik emeleten pedig laterális panorámás kilátást nyújt a tengerre. A kész státuszú projekt azonnali birtokbavételt tesz lehetővé közös parkolási lehetőséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt az Orihuela Costa településrészén, közvetlenül a tengerpart mentén, egy városias környezetben helyezkedik el. A napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások, beleértve szupermarketeket, éttermeket és gyógyszertárakat, rövid sétával elérhetők. A tengerparti elhelyezkedés biztosítja a közvetlen hozzáférést a strandokhoz és a vízparti sétányokhoz.
Az ingatlan elosztása és alapterülete elsősorban egyéni lakók vagy párok számára kínál kényelmes megoldást. A felújított belső terek és a modern konyha-jégszéf kombinációja (marbonit/granit munkalap) praktikus konyhát eredményez, amely a mindennapi életet támogatja. A kompakt méret és az új anyagok alacsony fenntartási igényt jeleznek.
Az épület 1970-ben épült, és jelenleg a „Gereed” (kész) státuszban van. A közelmúltban befejeződött egy átfogó renoválás, amely magában foglalta az új burkolatok, a korszerű konyha (beépített sütővel és főzőlappal) és a frissített fürdőszoba telepítését. A projekt nem egy új fejlesztés, hanem egy teljesen felújított, meglévő épület.
A projekt nem kínál saját kertet vagy magánmedencét, mivel egy apartmanházi környezetben található. A lakás egy hálószobával rendelkezik, így nem alkalmas nagyobb családok vagy több vendég elhelyezésére. A lift megléte nem adatbázis-által igazolt, így a mobilitás a lépcsőhasználattól függ. A parkolás csak közös, nem dedikált helyen lehetséges.
Ref: VL805124
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik készen álló, azonnal beköltözhető otthont keresnek a tengerparton. Az 1 hálószobás elrendezés megfelelő egyedülállóknak, pároknak vagy második otthonként keresőknek, akik nem igényelnek nagy alapterületet. A teljes felújítás miatt nem kell foglalkozni a renoválás költségeivel, ami előnyös lehet a vásárlás után azonnali költözést tervezőknek. A környék számos golfpályával (Villamartín, Las Ramblas) rendelkezik, így a golfrajongók számára is releváns lehet, bár a napi ingázás szükséges. Azok számára is alkalmas, akik szeretnék kihasználni a bérleti potenciált a turisztikai szezonban, tekintettel a közeli strandokra és szolgáltatásokra.
Az ingatlan átesett egy teljes körű felújításon, amely a műszaki alapokat és a felületeket is érintette. Az elektromos hálózat teljesen cserélésre került, ami a biztonságos működést és a modern energiaigényeket elégíti ki. A vízvezeték rendszer renoválása kiküszöböli a régi csövekből eredő potenciális szivárgásokat. A burkolatok új padlóburkolatot kaptak, amelyek tartósak és könnyen tisztíthatók. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt üvegezésűek lettek cserélve, ami hozzájárul a lakás hőszigeteléséhez és a külső zaj csökkentéséhez. A konyha modern beépített eszközökkel (indukciós főzőlap, hűtőszekrény) és márvány/marbonit munkalappal lett felszerelve. A fürdőszoba teljesen átalakításra került. A mennyezetek feszített mennyezetek lettek modern világítással, ami növeli a térérzetet.
A közzétételi ár 190 000 eurótól indul. Ez az összeg a felújított állapotot, a tengerre nyíló kilátást és a lokációt tükrözi. A piacon lévő hasonló apartmanok a környékbeli Torrevieja területén alacsonyabb induló árakon (160 000 – 170 000 euró) mozoghatnak, de gyakran igényelnek felújítást vagy távolabb helyezkednek el a tengerparttól. A jelenlegi árkülönbséget a kész állapot és a prémium elhelyezkedés indokolhatja.
A környezet urbanizált és élénk, a tengerparti turizmus és a helyi lakosság igényeinek keveredésével. A napot a közeli Cala Mosca strand meglátogatásával lehet kezdeni, amely mintegy 410 méterre található. A 4%-os lejtés miatt a strandhoz vezető út enyhén emelkedő, ami fizikai aktivitást igényelhet. A környéken található 49 étterem és 17 kávézó változatos gasztronómiai lehetőségeket kínál, így a helyszínen étkezés lehetséges konyha használat nélkül. A 8 helyi buszjárat lehetővé teszi a közlekedést a környező nagyobb városok, mint Torrevieja vagy Alicante irányába. A 3844 évi napsütöző óra száma támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A magas épületi szint (4. emelet) csendesebb légkört nyújthat az utcai zajjal szemben, miközben a kilátás nyitott marad. A spanyol estéket gyakran az utcai teraszokon töltik, a közösségi élet szerves részét képezve a környéknek.
A környék infrastruktúrája jól kiépített a turizmus és az állandó lakosság igényeire. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (128 m) és a gyógyszertár (52 m), gyalogosan is elérhetők. A közeli kávézók és éttermek sűrűsége lehetővé teszi, hogy a napi ellátás és szórakozás autó nélkül is megoldható legyen. Az egészségügyi ellátás a 9,5 km-re lévő kórházban biztosított. A közeli bevásárlóközpontok, mint a La Zenia Boulevard, változatos vásárlási lehetőségeket kínálnak. A tömegközlekedés a környékben jelen van, 8 buszvonal és 50 megálló elérhetősége biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja az Orihuela Costa régióban, a Cala Mosca strand közvetlen közelében. A zöld területek a közeli golfpályákat, a kék jelölések pedig a tengerparti strandokat illusztrálják. A spanyol tengerparti promenádok hálózata ezen a szakaszon sűrűn beépített, így a zöldövezetek főként a sportlétesítményekhez kapcsolódnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt az Orihuela Costa településrészén, Alicante tartományban helyezkedik el. Ez a terület a Costa Blanca déli részét alkotja, dinamikus fejlődést és magas turisztikai forgalmat mutat. Murcia és Elche nagyvárosok közelsége (kb. 35-41 km) regionális gazdasági és kulturális hátteret biztosít. A településrészek között (La Zenia, Cabo Roig) közvetlen útkapcsolat van, amely a helyi mobilitást támogatja.
A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mintegy 410 méterre található, amely 5-6 perces sétával érhető el. A közvetlen környezetben több kisebb öbölstrand is elérhető gyalog. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín 3,1 km-re, míg a Real Club de Golf Campoamor 4,7 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 42 km-re található, autóval vagy tömegközlekedéssel kb. 35-40 perc alatt megközelíthető. A közeli nagyvárosok, mint Murcia (35 km) és Cartagena (39 km), autópályán könnyen elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C, nyáron 27°C körüli maximumokkal. A 3844 napsütöző óra és a hat hónapon át tartó úszási szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt a tavasztól őszig. Az ingatlan 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami előnyös lehet a páratartalom szempontjából a közvetlen tengerparti szinthez képest. A negyedik emeleti magasság biztosítja a szellőzést és a természetes hűtést a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen közelben lévő Cala Mosca, valamint a Playa Cala Estaca és a Playa Cala Cerrada természetes öblöket kínálnak. A strandok sétaútja 4%-os emelkedőt tartalmaz. A vízminőség megfelel a turisztikai elvárásoknak. A golf lehetőségek kiválóak, három jelentős golfklub (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) 5 km-es körzeten belül található. Ezek a létesítmények nemcsak sportolási lehetőséget, hanem társasági életet is nyújtanak. A környéken található sportlétesítmények és edzőtermek lehetőséget biztosítanak az aktív kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Az Orihuela Costa területén belül ez a projekt közvetlen tengerparti elhelyezkedése és felújított állapota miatt kiemelkedik. A környéken lévő, Torreviejához közelebbi projektek, mint az „Apartments Palangre Beach” vagy az „Edificio Sun & Center”, alacsonyabb induló árakkal (160 000 €, 169 000 €) rendelkezhetnek, de gyakran távolabb helyezkednek el a strandtól vagy igényelnek további felújítási munkálatokat. Az „Oasis Laguna 2” projekt, amely Urbanización El Raso területén található, magasabb árkategóriába (227 000 €) tartozik, de inkább egy csendesebb, várostól távolabbi környezetet kínál. A jelenlegi elemzés alatt álló lakás előnye a városias infrastruktúra (üzletek, éttermek közvetlen közelsége) kombinációja a tengerparti hellyel. A mediterrán életstílust itt a spanyol kultúra pezsgése és a nemzetközi közösség keveredése jellemzi, szemben az elszigeteltebb üdülőövezetekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
