Tämä asunto sijaitsee La Zeniassa, Orihuela Costan alueella, noin 400 metrin päässä rannasta. Kyseessä on 64 neliömetrin yksiö, joka on kokenut täydellisen peruskorjauksen. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mutta asunnon sisätilat on uudistettu vastaamaan nykyaikaa. Sijainti on kaupunkimainen ja palveluiltaan kattava. Kohde on neljännessä kerroksessa, mikä tarjoaa etäisyyttä kadun meluun. Asunto on heti käyttövalmis, ja siinä on yksi makuuhuone, kylpyhuone ja terassi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee tiiviisti rakennetulla La Zenian alueella Orihuela Costassa. Lähin ranta, Cala Mosca, on noin 410 metrin päässä. Supermarket ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä, alle 150 metrin päässä. Golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, noin 3–5 kilometrin säteellä. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja palveluvalikoima on monipuolinen.
Tämä asunto sopii yhden tai kahden hengen tarpeisiin kompaktin kokonsa ansiosta. Pinta-ala on 64 m², mikä vaatii vähän ylläpitoa. Peruskorjattu keittiö ja kylpyhuone vastaavat toiminnallisia vaatimuksia. Teras tarjoaa lisätilaa oleskeluun ulkona. Kohde ei sovellu suurille perheille tilan rajoitteiden vuoksi.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mutta asunto on uudistettu kokonaan. Sähkö- ja putkityöt on uusittu, ikkunat vaihdettu kaksilasisiin ja keittiö on modernisoitu. Tämä on käytetty asunto, joka on asennusteknisesti kunnossa. Oikeudellisesti kohde ei ole uudisrakennus, vaan valmis asunto, joka on luovutuskunnossa.
Asunnossa ei ole yksityistä autotallipaikkaa, vaan pysäköinti tapahtuu yhteisalueella. Pinta-ala on rajallinen, joten se ei tarjoa erillistä työhuonetta tai vierashuonetta. Rakennuksen julkisivu ja yhteiset tilat edustavat 1970-lukua, eikä niitä ole mainittu uusitun yhtä laajasti kuin asunnon sisätiloja. Tieto hissistä ei ole saatavilla.
Ref: VL805124
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa haetaan vaivatonta asumista ilman remontointihankkeita. Eläkeläinen, joka viettää talvet Espanjassa, hyötyy valmiista ratkaisuista ja palveluiden läheisyydestä. Ensiasunnon ostaja tai yksin asuva henkilö löytää tästä käytännöllisen kodin. Sijoittaja, joka etsii vuokrauskohdetta, voi hyötyä rannan läheisyydestä. Pariskunta, joka etsii lomakotia, arvostaa helppoutta. Kohde ei sovellu perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita tai suurta pihaa. Autojen käyttö ei ole välttämätöntä päivittäisissä asioissa.
Asunto on peruskorjattu täysin, mikä parantaa sen laatua verrattuna alkuperäiseen tasoon. Sähköjärjestelmä on uusittu, mikä lisää turvallisuutta. Vesijohto- ja viemäriputket on vaihdettu. Ikkunat ovat kaksilasisia, mikä parantaa eristystä. Keittiö on varustettu moderneilla laitteilla ja tasolla. Lattiat ovat uudet ja materiaalit ovat nykyaikaisia. Kattoon on asennettu alaslaskut integroidulla valaistuksella. Kylpyhuone on täysin saneerattu. Remontissa on noudatettu nykyisiä standardeja, mutta rakennuksen runko on peräisin 1970-luvulta.
Hintataso on 190 000 eurosta ylöspäin. Tämä vastaa alueen markkinatasoa remontoidulle yksiölle. Hinta sisältää suoritettujen parannusten arvon. Vertailukohteet Torreviejassa ovat hieman halvempia, mutta tämän kohteen sijainti ja kunto perustelevat hinnan. Hinta ei sisällä kiinteistöveroja tai yhtiövastikkeita. Markkinatilanne voi vaikuttaa lopulliseen neuvotteluvyöhykkeeseen.
Arki La Zeniassa keskittyy palveluiden ja rannan äärelle. Aamut voivat alkaa kahvilassa läheisellä torilla, ja päivittäiset hankinnat onnistuvat kävellen. Ranta on keskeinen paikka vapaa-ajalle; Cala Mosca on lähin kohde. Alue on kansainvälinen ja vilkas, erityisesti kesäkaudella. Asunnon sijainti korkeammassa kerroksessa tarjoaa suojaa kadun ääniltä. Liikenne on alueella melko vilkasta. Ilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden. Talvisin alue on hiljaisempi, mutta pysyy aktiivisena vakituisen väestön ansiosta. Tämä ympäristö sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkimaista elämänrytmiä ja lyhyitä matkoja palveluihin.
Orihuela Costa on infrastruktuuriltaan kattava alue. Asunnon läheisyydessä on lukuisia ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja. Päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin sairaala on hieman kauempana, noin 9,5 kilometrin päässä, joten sinne pääsee parhaiten autolla. Julkinen liikenne on saatavilla; alueella on useita bussilinjoja. Alicanten lentokenttä on noin 42 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin puolen tunnin ajomatkaa. Tieyhteydet suuriin kaupunkeihin, kuten Murciaan ja Elcheen, ovat hyvät.
Kartta näyttää asunnon sijainnin La Zenian asutusalueella. Meri on itäpuolella ja ranta on lähellä. Viheralueet ja golfkentät erottuvat kartan rakenteesta. Tiet muodostavat verkoston ympärillä. Korkeuskäyrät osoittavat alueen lievän nousun meren suuntaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, osa Orihuela Costan asutusaluetta. Se on heti rannan tuntumassa, mutta silti osa tiivistä kaupunkirakennetta. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Se on etelämpänä kuin Alicanten kaupunki, mikä tarkoittaa hieman leudompia talvia. Sijainti on strateginen suhteessa Murcian ja Alicanten suurkaupunkialueisiin.
Ranta on helposti saavutettavissa; Cala Mosca on 410 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, Villamartín ja Campoamor, ovat noin 4–5 kilometrin päässä. Supermarketti löytyy 128 metrin päästä ja apteekki 52 metrin päästä. Alicante-Elchen lentokenttä sijaitsee noin 42 kilometrin päässä suoraa linjaa. Puerto Deportivo -satama on noin 4 kilometrin päässä. Urheilukeskuksia on saatavilla muutaman kilometrin säteellä.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto yli 3000 aurinkotunnilla vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 astetta. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Asunto sijaitsee 20 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää ilmanvaihtoa. Rinne rantaan on loiva, noin 4 prosenttia. Sateet ovat melko harvinaisia ja keskittyvät talveen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Cala Mosca, on kallioinen ja pieni. Muita rantoja ovat Playa Cala Estaca ja Playa Cala Cerrada, jotka ovat lyhyen matkan päässä. Golf on merkittävä osa alueen vapaa-aikatarjontaa; lähialueella on kolme kenttää. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja on useita. Meressä voi uida pitkän kauden ajan. Kävelyreittejä on rannan läheisyydessä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Vertaamalla tätä kohdetta Torreviejan alueen asuntoihin, kuten Palangre Beach tai Sun & Center, näkyy eroa hinnassa ja kunnossa. Tämä kohde on hieman kalliimpi, mikä johtuu peruskorjauksen tasosta ja La Zenian suosiosta. Oasis Laguna 2 on uudiskohde, mikä nostaa sen hintaa. Orihuela Costa on suoraviivaisempi kuin El Raso, jossa painopiste on uudisrakentamisessa. Sijainti rannan lähellä on etu verrattuna sisämaakohteisiin. Alicanten lentokentän etäisyys on samankaltainen kuin alueen muissa kohteissa. Tämä asunto tarjoaa valmiin asumisen ilman uudiskohteiden odotusaikoja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
