Этот объект недвижимости представляет собой полностью обновленную квартиру, расположенную в районе Ла Зения на побережье Ориуэла Коста. Жилая площадь составляет 64 квадратных метра, включающих одну спальню и одну ванную комнату. Квартира находится на четвертом этаже здания 1970 года постройки. Внутри проведен полный капитальный ремонт, заменены все коммуникации. Расстояние до ближайшего пляжа Кала Моска составляет около 400 метров, что обеспечивает удобный доступ к морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне с высокой плотностью застройки, непосредственно связанной с прибрежной линией. Район окружен туристической и жилой инфраструктурой. Близость к торговому центру La Zenia Boulevard и пляжам определяет его как центральную локацию. Пешеходная доступность до основных сервисов является ключевым фактором расположения.
Планировка квартиры рассчитана на одного или двух человек, предлагая функциональное пространство для проживания. Полностью оборудованная кухня и современная сантехника удовлетворяют повседневные потребности без необходимости дополнительных вложений. Компактная площадь упрощает обслуживание и уборку.
Хотя здание было построено в 1970 году, объект прошел полную реконструкцию и соответствует стандартам готового к въезду жилья. Заменены электропроводка, сантехника, установлены новые окна и напольные покрытия. Техническое состояние квартиры позволяет эксплуатировать её сразу после покупки.
Жилая площадь ограничена 64 квадратными метрами, что не предусматривает дополнительных спален или отдельного кабинета. Личный земельный участок или сад отсутствуют. Парковочное место предоставляется на общей территории жилого комплекса и не является отдельным гаражом. Наличие только одной ванной комнаты может ограничивать комфорт при приеме гостей.
Ref: VL805124
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость соответствует запросам покупателей, ищущих готовое к использованию жилье без необходимости проведения ремонтных работ. Это подходящий вариант для одиноких людей или пар, планирующих сезонное прожительство или постоянную пенсию на побережье. Инвесторы могут оценить потенциал для сдачи в аренду благодаря туристическому потоку в Ла Зении. Наличие аптеек и медицинских центров поблизости является преимуществом для пожилых людей. Для цифровых кочевников урбанизированная среда с наличием кафе и хорошей связью может быть удобной. Это решение не подойдет для больших семей, требующих несколько спален, или для тех, кто ищет уединение и тишину загородного дома, так как район характеризуется высокой плотностью населения.
Внутренняя отделка квартиры была полностью обновлена в ходе недавней реконструкции. Кухня выполнена в современном стиле с использованием синих шкафов и мраморных столешниц, что обеспечивает прочность и эстетику. Установлена встроенная техника, включая индукционную плиту и холодильник, что оптимизирует пространство. Полы выложены мраморной плиткой, которая способствует сохранению прохлады в летний период. Ванная комната оснащена новой сантехникой и современными фитингами. Особое внимание уделено освещению: установлены натяжные потолки со встроенными светодиодными лампами. Окна заменены на конструкции с двойным остеклением, что повышает энергоэффективность и снижает уровень уличного шума. Техническое состояние внутренних коммуникаций полностью соответствует современным стандартам.
Стоимость объекта составляет от 190 000 евро. В эту цену включен полный ремонт и новая мебель, что отличает квартиру от старого фонда, требующего обновления. По сравнению с аналогичными объектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 160 000 евро), цена выше, но оправдана готовностью к проживанию и локацией. Более дорогие новостройки вроде OASIS LAGUNA 2 (от 227 000 евро) предлагают большую площадь, но требуют ожидания завершения строительства. Позиционирование рынка здесь, готовое жилье среднего сегмента с качественной отделкой.
Жизнь в этом районе сосредоточена вокруг средиземноморского климата и прибрежной инфраструктуры. Утро может начинаться с кофе на балконе, откуда открывается панорамный вид на море и пальмы. Благодаря расстоянию в 400 метров до пляжа Кала Моска, визит на море становится ежедневной привычкой, а не редким событием. Умеренный уклон местности делает прогулку к воде комфортной. Район имеет ярко выраженный международный характер: в радиусе прогулки доступны 49 ресторанов, что позволяет менять гастрономический опыт каждый вечер. Близость крупного торгового центра La Zenia Boulevard обеспечивает доступ к международным брендам и услугам. Высокое количество солнечных дней означает, что терраса и балкон используются как полноценная жилая зона большую часть года. Это место для тех, кто предпочитает активную городскую среду с возможностью быстрого доступа к пляжному отдыху.
Окружение объекта характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой сервисной инфраструктурой. В пешей доступности находятся 49 ресторанов и 17 кафе, что создает насыщенную социальную среду. Наличие 5 аптек и 4 стоматологий в радиусе 2 километров гарантирует быстрый доступ к медицинским услугам. Финансовые операции упрощаются наличием 7 банковских отделений поблизости. Для владельцев электромобилей доступно несколько зарядных станций, ближайшая из которых находится в 1,2 км. Район имеет сбалансированную демографическую структуру с присутствием как постоянных жителей, так и туристов. Наличие крупных парковок и торговых центров способствует активному образу жизни.
Карта иллюстрирует прибрежное расположение объекта в Ла Зения. Отмечены ближайшие пляжи и гольф-поля. Район находится в пешей доступности от основных коммерческих центров. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на автомагистраль AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает стратегическое положение на юге Коста Бланки, на границе провинций Аликанте и Мурсия. Это обеспечивает жителям доступ к двум крупным мегаполисам: Аликанте и Мурсия. Район находится в центральной части Ориуэла Косты, что делает его удобной точкой для изучения всего побережья. Локация является одной из самых развитых в плане туристической инфраструктуры в регионе.
Локация обеспечивает высокую степень мобильности. Автомобильный транспорт необходим в основном для дальних поездок, так как аэропорт Аликанте находится в 42 км. Поблизости расположены три крупные гольф-станции: Club de Golf Villamartin (3,1 км), Club de Golf Las Ramblas (4,6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,7 км). Внутригородское сообщение представлено 8 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками. До ближайшей крупной больницы можно добраться за 15-20 минут на автомобиле.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ориуэла Коста классифицируется как сухой средиземноморский. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с колебаниями от 10°C зимой до 27°C летом. Высокая инсоляция (3844 часа в год) обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится полгода с момента, когда вода прогревается выше 20°C. Высота над уровнем моря в 20 метров обеспечивает постоянный морской бриз, который смягчает летнюю жару. Рельеф местности имеет легкий уклон, способствующий естественной вентиляции территории.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье здесь представлено живописными бухтами (калас), главной из которых является Кала Моска. Пляжи находятся в 400-700 метрах от объекта и характеризуются чистой водой и скалистыми берегами. Наличие Голубого флага подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры пляжей. В 4-6 км расположены порты, предлагающие возможности для яхтинга и водных видов спорта. Спортивная инфраструктура включает в себя не только гольф-поля, но и фитнес-центры, такие как Snatch Fitness Center и Sport Center Montepiedra. Район подходит для активного отдыха круглый год.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Сравнение с аналогичными проектами показывает, что объект в Ла Зении занимает промежуточное положение между бюджетным вторичным фондом в Торревьехе (например, APARTMENTS PALANGRE BEACH от 160 000 евро) и элитными новостройками. В отличие от проектов в Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 от 227 000 евро), данный объект находится в более урбанизированной зоне с готовой инфраструктурой. Основным отличием от северных районов Коста Бланки является высокий процент международных резидентов. В отличие от традиционных испанских пуэбло, здесь жизнь не замирает зимой благодаря постоянному притоку гостей со всего света, что создает уникальную космополитическую атмосферу. Инвестиционная привлекательность Ла Зения выше, чем в удаленных сельских районах, благодаря стабильному спросу на аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
