Tento renovovaný apartmán sa nachádza v mestskej časti La Zenia v regióne Orihuela Costa. Pôvodná budova z roku 1970 prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu technických rozvodov a interiérových prvkov. Objekt je situovaný na štvrtom poschodí a ponúka laterálny panoramatický výhľad na more. Dispozícia pozostáva z jednej spálne a kúpeľne s celkovou podlahovou plochou 64 metrov štvorcových. Vzdialenosť k najbližšej pláži Cala Mosca je približne 410 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v urbanizovanej oblasti priamo v blízkosti pobrežia. V okolí sa nachádza hustá sieť obchodov a služieb. Poloha umožňuje peší prístup k plážam a denným potrebám. Jazda na bicykli je bežným spôsobom dopravy v tejto časti Alicante.
Usporiadanie bytu zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo párov. Obývacia časť je prepojená s kuchynským kútom. Rekonštrukcia priniesla moderné materiály a zvýšený komfort. Terasa slúži ako vonkajší oddychový priestor s výhľadom na okolie.
Ide o existujúcu budovu s historickým dátumom výstavby z roku 1970. Vlastníci realizovali nedávnu komplexnú renováciu. Boli inštalované nové elektrické a potrubné rozvody. Stav objektu je klasifikovaný ako hotový a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Projekt neponúka vlastnú záhradu ani súkromný bazén. Výmera bytu je obmedzená na 64 m². Vzhľadom na polohu v stredomorskej oblasti môže byť v letných mesiacoch v objekte vyššia teplota bez klimatizácie. Parkovanie je riešené na spoločných plochách, nie na vyhradenom mieste pre konkrétnu jednotku.
Ref: VL805124
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje ľuďom, ktorí hľadajú sekundárne bývanie s možnosťou okamžitého používania. Je vhodný pre investorov zaoberajúcich sa krátkodobým prenájmom vďaka cestovnému ruchu. Kupujúci, ktorí nechcú čakať na dokončenie novej výstavby, ocenia stav "kľúče v rukách". Obmedzená plocha zase vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú nízke náklady na údržbu pred rozsiahlymi rodinnými vilami.
Renováčná práca sa zamerala na modernizáciu kľúčových systémov. Kuchyňa je vybavená mramorovou pracovnou doskou a indukčnou varnou doskou. Podlahy boli vymenené za nové materiály. Kúpeľňa prešla kompletnou obnovou sanity a obkladov. Okná boli nahradené konštrukciami s dvojitým zasklením pre lepšiu izoláciu. Stropy disponujú moderným osvetlením. Použité materiály zodpovedajú súčasným štandardným normám.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 190 000 EUR. Táto suma predstavuje vstupnú úroveň do trhu v tejto lokalite po zohľadnení renovácie. Cena za meter štvorcový dosahuje približne 2 968 EUR. Porovnanie s okolitými projektmi, ako sú apartmány v Torrevieji, ukazuje, že táto ponuka je cenovo konkurencieschopná vzhľadom na blízkosť pláže.
La Zenia predstavuje dynamickú lokalitu s vysokou koncentráciou služieb a voľného času. Denný život sa tu zameriava na využívanie blízkosti mora a nákupných možností. Chodníky sú vybudované tak, aby umožňovali prechádzky k pobrežiu. V hlavnej turistickej sezóne sa zvýša počet návštevníkov v okolí, čo pridáva oblasti energiu. Lokálne podniky a kaviarne slúžia ako sociálne centrá pre rezidentov. V nočných hodinách je zaznamenávaný mierny hluk z okolitej mestskej dopravy a zábavných podnikov.
Okolie apartmánu je charakteristické vysokou dostupnosťou služieb. Nákupné centrum La Zenia Boulevard sa nachádza v krátkej vzdialenosti a poskytuje rozsiahle obchodné a gastronomické možnosti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lekárňou v dochádzke. Oblasť je prepojená sieťou chodníkov pre peších. Golfové ihriská Villamartín a Campoamor sú vzdialené menej ako 5 kilometrov, čo vyžaduje automobilovú dopravu.
Mapa zobrazuje pozíciu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu Costa Blanca. Vyznačená je sieť miestnych komunikácií a chodníkov. Viditeľná je blízkosť k nákupnému centru a golfovým ihriskám v okolí. Orientačné body zahŕňajú prístavy a chránené prírodné oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa leží na južnej hranici provincie Alicante, susediace s provinciou Murcia. Pozícia je strategická vzhľadom k blízkosti dvom letiskám, Alicante a Murcia (San Javier). Vzdialenosť k veľkým mestám ako Torrevieja a Cartagena je približne 35 až 39 kilometrov. Táto lokalita funguje ako prepojenie medzi mestskou vybavenosťou a pobrežnou rekreáciou.
Pláž Cala Mosca je vzdialená 410 metrov, čo predstavuje približne 5-minútovú prechádzku. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 3,1 až 4,7 kilometra. Letisko Alicante-Elche leží vo vzdialenosti približne 42 kilometrov. Vstup na diaľnicu AP-7 je dostupný prostredníctvom miestnych ciest. Supermarkety a banky sú situované do 200 metrov od objektu.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva vysoký počet hodín slnečného svitu, ročne až 3 844. Priemerná ročná teplota vzduchu je 18,9 °C. Zimné teploty zriedkavo klesajú pod 10 °C. Nadmorská výška 20 metrov zabezpečuje mierny klimatický vplyv. Hlina v okolí je piesčitá, typická pre pobrežné duny. Pláže v okolí majú status Modrej vlajky, čo potvrdzuje kvalitu vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú skalnaté zátoky (Cala Mosca, Cala Estaca) s jemným pieskom. Vodné športy a potápanie sú v regióne populárne. Prístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico ponúkajú možnosti jachtingu v radiusu 6 kilometrov. Športové centrá v okolí zahrňujú fitnes centrá a bazény. Golfová infraštruktúra je jednou z hlavných rekreačných ponúk oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Porovnanie s okolitými projektmi ukazuje rozdiely v cene a stave výstavby. Apartmány Palangre Beach v Torrevieja začínajú na nižšej cene 160 000 EUR, ale môžu byť ďalej od mora. Projekt Oasis Laguna 2 v El Raso je novostavba s cenami od 227 000 EUR, čo odráža prémium za novú konštrukciu. Tento projekt v La Zenia sa nachádza v cenovom rozmedzí, avšak ponúka výhodu okamžitej dostupnosti vďaka ukončenej renovácii. Lokalita La Zenia je obvykle cenovo vyššia než vnútrozemské časti Torrevieje, čo je spôsobené vyššou dopytou po pobyt pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
