Този жилищен проект е разположен в Плая Фламенка, крайбрежна зона в провинция Аликанте. Предлага се апартамент с две спални и две бани, разполагащ с жилищна площ от 78 квадратни метра. Сградата е завършена около 1970 г. и се намира на кратко разстояние от морето, като предлага зона за постоянно живеене или почивка в урбанизирана среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в непосредствена близост до средиземноморското крайбрежие в урбанизиран квартал. Основните ежедневни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Локацията е интегрирана в по-широка застроена зона с добра връзка към съседните плажове.
Жилищната площ от 78 m² е разпределена между две спални и дневна зона, отговаряйки на нуждите от компактно жилищно пространство. Наличието на частен терас елемент допринася за допълнителна външна площ. Сградата разполага с асансьор и общ басейн, което улеснява ежедневния комфорт в многоквартирен комплекс.
Тъй като сградата е завършена през 1970 г., тя е на пазара за жилища с предишно ползване, а не като ново строителство. Обектът е в статус „Готов за обитаване“, което означава възможност за незабавно нанасяне без период на чакане за строителни дейности.
Този проект не предлага индивидуални паркоместа в закрит гараж, а разчита на открито паркиране. Сградата не разполага с частен басейн или голям частен двор. Тъй като е от 1970 г., енергийната ефективност и звукoизолацията може да не отговарят на най-новите стандарти за ново строителство.
Ref: VL948460
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом с възможност за незабавно нанасяне и монтаж. Локацията е удобна за хора, които не разчитат изцяло на автомобил за ежедневни задачи поради близостта до магазините и гара. Планировката е подходяща за двойки или малки семейства, които предпочитат функционално пространство близо до морето пред големи вили или нови модерни комплекси.
Като сграда от 1970 г., конструкцията отговаря на стандартите на испанското жилищно строителство от онази епоха. Наличието на асансьор показва, че сградата е оборудвана със съвременни за времето си удобства. Фотографиите показват кухня с бяли шкафове и стандартни битови уреди, както и баня с душ кабина. Материалите и завършеките са функционални, но може да се наложи частично обновяване в зависимост от личните изисквания.
Цените за този тип имот започват от 165 000 евро. Тази стойност е в линия с пазарните оферти в по-старите комплекси в района, като новите строежи в съседна Торевиеха често започват от по-високи цени. Вариацията в цената зависи от състоянието на интериора и етажа в сградата.
Ежедневният ритъм тук е ориентиран към близостта до морето и достъпността на услуги пеша. Жителите могат да стигат до плажа Кала Естака за няколко минути, а сутрешните покупки се извършват в близките хранителни магазини. Наличието на жп гара на по-малко от километър улеснява връзката с по-големите градове като Аликанте или Мурсия без използване на автомобил. Испанският начин на живот тук често включва разходки по крайбрежната ивица и посещение на местните пазари.
Заобикалящата среда е силно урбанизирана с висока плътност на услуги, включително 38 ресторанта, 16 аптеки и 7 училища в радиус от 2 километра. Тази концентрация създава независимост от автомобила за ежедневни нужди. Наличието на множество барове и кафенета допринася за оживена атмосфера, характерна за населените места по испанското крайбрежие, която се засилва през летните месеци.
Картата визуализира прибрежното разположение на комплекса в близост до плажовете Кала Естака и Кала Серада. Показани са връзките с пътната мрежа и железопътната линия, както и разстоянията до голф игрищата и съседните урбанизации.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая Фламенка се намира на около 4 километра южно от град Торевиеха в община Орихуела. Позиционирането е между по-големия градски център и курортните зони на Орихуела Коста. Административните градове Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) са лесно достъпни за по-специализирани услуги.
Най-близките плажове като Кала Естака (283 м) и Кала Моска (393 м) са на пешеходно разстояние. Три голф игрища, включително „Виламартин“, се намират в радиус от 5 километра. Местната болница е на разстояние от почти 10 километра, а жп гарата „Орихуела Мигел Ернандес“ е на по-малко от 1 километър. Летище Аликанте се намира на приблизително 40 до 50 километра (по права линия).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура около 18,9°C. Времето позволява използване на плажове в продължение на около шест месеца годишно. Нивото на терен е около 23-37 метра над морското ниво, което осигурява естествена вентилация и ясни гледки към морето от високите етажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в съседство включва малки заливи като Кала Естака, подходящи за слънчеви бани и морски спортове. За любителите на голфа са на разположение три голф игрища в рамките на 5 километра. В района са разположени спортни центрове като „Паласио дел Агва“ и фитнес зали, предлагащи възможности за активен отдих през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Плая Фламенка се намира на около 4 километра южно от град Торевиеха в община Орихуела. Позиционирането е между по-големия градски център и курортните зони на Орихуела Коста. Административните градове Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км) са лесно достъпни за по-специализирани услуги.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
В сравнение с новите проекти в съседна Торевиеха, които стартират от 160 000 до 227 000 евро, този имот предлага сходна локация на морето, но при по-ниска цена на квадратен метър. Новите сгради предлагат модерни изолации и общи части, докато този проект осигурява функционално пространство в утвърден квартал без риск от строителни шумове или забавяния. Комплексите в Ел Расо са по-скъпи и по-отдалечени от морето, което прави Плая Фламенка по-централен избор за крайбрежен живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID