Cet appartement de deux chambres à Playa Flamenca offre une surface de 78 m² à quelques centaines de mètres de la côte. Le bâtiment, achevé dans les années 1970, se situe dans une zone urbaine densément équipée. La propriété comprend deux salles de bain et une terrasse privée. Avec un prix de départ de 165 000 €, il s'agit d'une unité résidentielle prête à l'habitation, disposant d'une piscine commune et d'un ascenseur. La localisation permet un accès à pied aux commerces quotidiens et aux plages voisines telles que Playa Cala Estaca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à moins de 300 mètres de la mer, intégré dans un tissu urbain développé. La zone est résidentielle avec une forte présence de services commerciaux. L'altitude d'environ 23 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation. Le quartier de Playa Flamenca relie directement le littoral aux zones intérieures de la commune d'Orihuela.
La disposition de deux chambres et deux salles de bain sur 78 m² convient aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. La présence d'une terrasse privée permet un espace extérieur personnel. L'ascenseur facilite l'accès pour les personnes à mobilité réduite. Les espaces de vie sont fonctionnels et orientés vers la praticité quotidienne.
La construction de cet immeuble remonte à 1970, ce qui signifie que le bâtiment est totalement achevé et opérationnel. Les parties communes, comme la piscine, sont en place depuis longtemps. Il s'agit d'un logement clé en main sans délais d'attente liés à des travaux de construction récents. L'état structurel correspond aux normes de l'époque.
Ce projet ne dispose pas de piscine privée ni de jardin attenant. Le stationnement est assuré en plein air et non dans un garage fermé. L'année de construction (1970) implique que l'isolation thermique et les finitions intérieures peuvent ne pas répondre aux standards énergétiques les plus récents. L'offre est limitée aux espaces intérieurs définis et aux parties communes existantes.
Ref: VL948460
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire à proximité directe de la mer sans investir dans un projet neuf coûteux. Les couples retraités apprécient l'accès piéton aux commerces et la platitude des alentours. Les familles avec de jeunes enfants trouvent un avantage dans la proximité des plages protégées. Pour les investisseurs locatifs, la situation urbaine et la présence d'une piscine communautaire sont des atouts. Les personnes actives travaillant à distance peuvent bénéficier de la connexion internet disponible. Ce profil s'adresse également à ceux qui souhaitent un appartement clé en main pour éviter les aléas de la construction.
Les finitions reflètent les standards de construction des années 1970, avec une structure en béton armé typique de cette époque sur la côte. Les murs intérieurs sont probablement enduits et peints. Les images disponibles montrent une cuisine équipée d'armoires blanches et de carrelage au sol, un choix pratique et durable. Les salles de bain disposent de cabines de douche avec des carreaux de faïence. Les fenêtres offrent une ouverture vers l'extérieur. L'ascenseur et les parties communes sont fonctionnels mais présentent des signes d'usure normaux pour un bâtiment de cet âge.
Le prix affiché débute à 165 000 € pour une unité de 78 m² avec deux chambres. Ce tarif se situe dans une fourchette comparable à d'autres appartements de la zone, tels que les appartements Palangre Beach à Torrevieja à partir de 160 000 €. La variation de prix dépend souvent de l'étage et de l'exposition. Le coût au mètre carré est d'environ 2 115 €, ce qui correspond au segment moyen de marché pour cette partie de la Costa Blanca.
La vie quotidienne à Playa Flamenca se caractérise par la proximité immédiate des commodités. Une pharmacie et un supermarché se situent à moins de 250 mètres, permettant de gérer les courses essentielles à pied. Le matin, l'accès à la plage Cala Estaca se fait en quelques minutes, favorisant des baignatures fréquentes. L'après-midi, la terrasse privée offre un espace de détente. Le quartier est animé, avec une offre de 38 restaurants dans un rayon de deux kilomètres. La circulation locale est modérée mais l'environnement reste urbain. Les déplacements vers Torrevieja nécessitent un véhicule pour des trajets plus importants, bien que les liaisons routières soient directes. La présence de plusieurs parcs et centres sportifs structure les loisirs. C'est un environnement où l'on peut vivre sans voiture pour les besoins immédiats.
L'environnement immédiat est urbain et équipé. La ville de Torrevieja, à quatre kilomètres au nord, offre une large gamme de services, dont l'hôpital le plus proche. Orihuela, dont dépend Playa Flamenca administrativement, se trouve à l'intérieur des terres. Les grandes villes comme Alicante et Murcia sont accessibles via l'autoroute AP-7. Le quartier dispose de plusieurs lignes de transport public, facilitant la mobilité. La densité de restaurants, cafés et banques indique une infrastructure mature.
La carte montre la localisation précise de l'immeuble au sein du quartier de Playa Flamenca. On distingue la proximité immédiate avec le littoral et les accès principaux. Les équipements comme le supermarché et la pharmacie sont visibles dans le périmètre de 500 mètres. Les terrains de golf apparaissent en arrière-plan à l'ouest.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca occupe une position intermédiaire entre Torrevieja au nord et la zone des golfes d'Orihuela au sud. Elle fonctionne comme une banlieue côtière de Torrevieja, profitant de ses services tout en conservant une identité distincte. Contrairement au centre-ville de Torrevieja, l'ambiance ici est plus résidentielle, concentrée autour des complexes d'appartements et des zones balnéaires.
L'accès aux plages comme Playa Cala Estaca est direct à pied en quelques minutes. Les terrains de golf de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont situés entre 3,3 et 4,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 km, accessible en 30-40 minutes. La gare d'Orihuela Miguel Hernández à moins d'un kilomètre permet des liaisons ferroviaires. Les soins de santé sont disponibles via les pharmacies locales et l'hôpital de Torrevieja.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 844 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,9 °C, avec des pics estivaux fréquents. La saison de baignade dure environ six mois. L'altitude de 23 mètres assure une brise marine légère qui modère la chaleur. La végétation est typique du maquis méditerranéen, avec des palmiers présents dans les espaces communs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière offre plusieurs plages accessibles rapidement, comme Cala Estaca à 283 mètres et Cala Mosca à 393 mètres. Ces plages sont caractéristiques de la Costa Blanca avec du sable fin. Pour les sportifs, le Complexe sportif Palacio del Agua et le Polideportivo Municipal sont à moins de 1,5 km. L'offre de golf est dense avec trois clubs majeurs dans un rayon de cinq kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupe une position intermédiaire entre Torrevieja au nord et la zone des golfes d'Orihuela au sud. Elle fonctionne comme une banlieue côtière de Torrevieja, profitant de ses services tout en conservant une identité distincte. Contrairement au centre-ville de Torrevieja, l'ambiance ici est plus résidentielle, concentrée autour des complexes d'appartements et des zones balnéaires.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparé à l'Edificio Sun & Center à Torrevieja, proposé à un prix similaire, ce bien à Playa Flamenca offre une distance à la plage souvent inférieure. Par rapport aux appartements Palangre Beach, la localisation est légèrement plus au sud, plus proche des grands complexes de golf. En revanche, l'Oasis Laguna 2 représente un segment supérieur avec une construction plus récente et un coût initial plus élevé. Le projet actuel se distingue par son ancienneté et son prix d'entrée plus bas, contrastant avec les projets neufs qui offrent une meilleure efficacité énergétique. Playa Flamenca est plus urbanisée et dense que la zone d'El Raso, offrant plus de commodités immédiates mais moins de calme rural.
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