Acest apartament, situat în Playa Flamenca, provincia Alicante, oferă 78 de metri pătrați de spațiu locuibil cu două dormitoare și două băi. Construit în jurul anului 1970, imobilul se află într-o zonă urbană consolidată, aproape de facilitățile locale. Prețul de pornire este de 165.000 de euro, iar complexul dispune de o piscină comunitară, lift și terasă privată. Locația permite acces rapid la plajă și la serviciile de bază din zona costieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe litoralul Costa Blanca, proiectul se integrează într-un mediu urban dens populat. Imobilul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de linia de coastă și este înconjurat de infrastructura comercială specifică orașului Playa Flamenca. Această poziție asigură conexiuni directe cu zonele rezidențiale vecine și principalele artere de transport.
Proprietatea răspunde nevoilor de rezidență permanentă sau de vacanță pentru cupluri sau mici familii, oferind două dormitoare. Distribuția spațiului include o bucătărie cu spațiu pentru electrocasnice și o zonă de zi care se deschide spre o terasă privată. Prezența liftului facilitează accesul, indiferent de etajul apartamentului.
Imobilul este clasificat ca fiind gata de locuit, finalizat în jurul anului 1970. Stadiul construcției implică o structură consolidată, dar poate necesita modernizări ale instalațiilor sau finisajelor pentru a fi conformă cu standardele actuale de eficiență energetică și confort. Nu este un proiect de nou construcție, ci o unitate rezidențială existentă pe piață.
Acest proiect nu oferă locuri de parcare subterane sau garaje închise, disponibilitatea limitându-se la parcarea în aer liber. Nu există facilități moderne precum spa-uri, zone de joacă dedicate supraterane sau sisteme de securitate avansate specifice dezvoltărilor noi. Complexul nu dispune de spații verzi extinse dincolo de zona piscinei.
Ref: VL948460
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește profilurilor de cumpărători care caută o locuință secundară aproape de plajă, fără a investi în primele linii de coastă, mult mai scumpe. Este adecvată pentru persoane care prioritizează accesibilitatea la facilități urbane și nu necesită amenajări moderne de ultimă generație sau servicii de concierge. De asemenea, poate fi o soluție pentru investitorii interesați de piața închirierilor de scurtă durată, dat fiindcă zona atrage turiști pe tot parcursul anului. Cuplurile care doresc să se retragă într-un climat mai cald, dar care preferă un mediu urban și servicii medicale accesibile, pot găsi aici un punct de plecare convenabil. Nu este potrivit pentru cei care caută izolare, proprietăți de lux sau case cu grădină privată extinsă.
Fiind o construcție din 1970, calitatea finisajelor reflectă standardele acelei perioade, bazate pe materiale durabile, dar posibil uzate în timp. Imaginile disponibile indică o bucătărie cu dulapuri albe, gresie clasică în baie și o zonă de locuit mobilată simplu. Tehnic, structura clădirii este probabil din beton armat, specific construcțiilor spaniole de coastă ale acelui deceniu. Izolația termică și fonică poate fi inferioară normelor actuale, ceea ce se poate traduce prin costuri mai mari de climatizare. Instalațiile sanitare și electrice pot necesita revizii tehnice pentru a garanta siguranța și eficiența. Terasa privată și piscina comunitară sunt elemente funcționale care adaugă valoare utilizării spațiului, deși estetica complexului este una tradițională, fără designuri arhitecturale contemporane.
Prețul de 165.000 de euro se poziționează în segmentul mediu de intrare pe piața imobiliară din Playa Flamenca, având în vedere suprafața de 78 de metri pătrați. Comparativ cu noile dezvoltări din zonă, care pot depăși 200.000 de euro pentru unități similare, acest apartament oferă o opțiune mai accesibilă. Costurile asociate proprietății pot include reparații sau actualizări, dată fiind vechimea clădirii din 1970. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de transfer, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Playa Flamenca funcționează ca o localitate costieră activă, unde ritmul vieții este determinat de proximitatea mării și infrastructura urbană. Locuitorii pot accesa zilnic supermarketuri, farmacii și restaurante la distanțe de câteva sute de metri, reducând dependența de autoturism. Dimineața poate începe cu o plimbare pe plaja Cala Estaca, situată la aproximativ 300 de metri, urmată de cumpărăturile de rutină. Zona este cunoscută pentru piața săptămânală, care adaugă un element de activitate comericală. Clădirile, majoritate din epoca dezvoltării turistice din a doua jumătate a secolului XX, creează un peisaj urban compact. Viața de noapte și activitățile sociale sunt prezente, dar concentrate în zonele comerciale. Pentru cei care caută liniște totală, densitatea populației și traficul specific sezonier estival pot fi factori de considerat.
Mediul înconjurător este definit de o densitate mare a serviciilor. Într-un radius de 2 kilometri sunt disponibile 38 de restaurante, 7 școli și 16 farmacii, ceea ce sugerează un grad ridicat de confort urban. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández se află la 900 de metri, oferind conexiuni feroviare regionale. Accesul cu autoturismul este facil către orașele mai mari, Torrevieja fiind la 4 kilometri sud, iar Murcia la aproximativ 19 kilometri. Infrastructura rutieră locală permite deplasări rapide spre cluburile de golf din apropiere, cum ar fi Villamartín, aflat la 3,3 kilometri. Totuși, în perioada de vârf turistic, traficul rutier din zona costieră poate deveni intens, influențând timpii de deplasare.
Harta poziționează imobilul în zona centrală a Playa Flamenca, evidențiind proximitatea imediată la plajele Cala Estaca și Cala Mosca spre est. Infrastructura rutieră principală leagă zona de drumurile naționale spre nord și sud. Punctele de interes marcate includ centre comerciale, cluburi de golf și stații de tren din vecinătate, oferind o imagine clară a densității facilităților urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Playa Flamenca este situată în partea de sud a municipalității Orihuela, la granița cu Torrevieja, acționând ca o zonă de tranziție între stațiunea turistică mai mare și zonele rezidențiale din interiorul provinciei Alicante. Se află la aproximativ 50 de kilometri sud de capitala de provincie, Alicante, și la 30 de kilometri nord de Murcia. Această poziție o transformă într-o locație secundară convenabilă pentru cei care lucrează în aceste orașe, dar caută rezidență pe coastă.
Plajele Cala Estaca, Cala Mosca și Cala Cerrada sunt accesibile pe jos în 5-10 minute, având în vedere distanțele sub 500 de metri. Supermarketurile sunt situate la 240 de metri, asigurând aprovizionarea zilnică. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 40 de kilometri în linie dreaptă, rezultând într-un timp de drum de aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Cele trei cluburi de golf menționate se află într-un interval de 3-5 kilometri, fiind accesibile rapid pe șoselele locale. Serviciile medicale de urgență sunt disponibile la spitalul din Torrevieja, aflat la 9,7 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală se situează în jur de 19°C, iar sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută, de 23 de metri deasupra nivelului mării, favorizează prezența brizei marine. Peisajul natural este dominat de vegetația costieră adaptată la secetă și de palmlini, însă natura sălbatică este limitată de urbanizarea extinsă. Nu există diferențe mari de altitudine în zonă, ceea ce face terenul ușor de parcurs pe jos sau cu bicicleta.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Cala Estaca, sunt caracterizate prin golfuri mici și nisip fin, oferind zone pentru îmbăiere. Facilitățile de recreere includ numeroase cafenele și terase în lungul promenadei maritime. Activitățile sportive sunt bine reprezentate prin centre precum Palacio del Agua și diverse polisportive în vecinătate. Golfurile din apropiere oferă posibilități de practicare a acestui sport tot anul, grație climei. Nu există parcuri naturale mari în imediata apropiere, dar punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Palmeral, oferă perspective asupra coastei.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este situată în partea de sud a municipalității Orihuela, la granița cu Torrevieja, acționând ca o zonă de tranziție între stațiunea turistică mai mare și zonele rezidențiale din interiorul provinciei Alicante. Se află la aproximativ 50 de kilometri sud de capitala de provincie, Alicante, și la 30 de kilometri nord de Murcia. Această poziție o transformă într-o locație secundară convenabilă pentru cei care lucrează în aceste orașe, dar caută rezidență pe coastă.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Comparativ cu proiectele din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center', care au prețuri similare între 160.000 și 169.000 de euro, proprietatea din Playa Flamenca oferă o alternativă într-un cartier specific centrat pe comunitatea internațională. În timp ce Torrevieja oferă un mediu urban mai intens și o ofertă comercială mai vastă, Playa Flamenca păstrează o atmosferă mai rezidențială, deși totuși aglomerată sezonier. Diferența de preț față de 'Oasis Laguna 2' în El Raso (227.000 euro) este semnificativă, aceasta din urmă fiind o dezvoltare nouă cu facilități moderne, ceea ce justifică costul mai mare. Proiectul de față, având o vechime de peste 50 de ani, necesită adesea o investiție suplimentară pentru renovare, pe când noile construcții includ garanții și standarde energetice superioare. Totuși, costul pe metru pătrat în Playa Flamenca rămâne competitiv pentru proprietățile secundare. Pentru cumpărătorii sensibili la preț, acest apartament reprezintă o intrare solidă pe piață, dar fără beneficiile finisajelor moderne ale proiectelor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID