Ez a 78 négyzetméteres lakás az alicante-i Playa Flamenca városrészében, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A projekt közvetlen közelében található a Cala Estaca strand, amelynek távolsága kevesebb mint 300 méter. Az 1970-ben épült ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, jelenlegi indulóára 165 000 euró. Az épület lifttel és közösségi medencével van felszerelve. A lokáció urbánus jelleget mutat a közelben lévő kereskedelmi és szolgáltató egységek révén, amelyek biztosítják a mindennapi ellátást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Playa Flamenca területén helyezkedik el, amely Orihuela községhez tartozik. A telek sík terepen, 23 méterrel a tengerszint felett található. A környezet sűrűn beépített, városias karakterű, közvetlen tengerparti sávval. A szomszédságban lakóépületek és helyi üzletek találhatók. A tengerparti sétány és a tengerpart gyalogosan is megközelíthető.
A lakás alapterülete és elrendezése főként párok vagy kisebb családok igényeire szabott. A két hálószoba és a privát terasz lehetőséget biztosít a kényelmes tartózkodásra. A közelben lévő szupermarketek és éttermek jelenléte támogatja a praktikus mindennapi életvitelt. Az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhelyként vagy rendszeres nyaralóként történő használatra is.
Ez az ingatlan nem újépítésű projekt, hanem 1970-ben átadott kész lakás. Jelenleg nincs folyamatban építkezés vagy átalakítás, a birtokbavétel azonnal lehetséges a vásárlást követően. Az épület műszaki állapota megfelel a korabeli építészeti szabványoknak. Az esetleges korszerűsítési igények a jelenlegi tulajdonos és a vevő egyeztetését igénylik.
A projekt nem kínál dedikált, zárt garázst, a parkolás kizárólag a nyílt területen lehetséges. Az épület kora miatt az energetikai besorolás és a hőszigetelési mutatók várhatóan elmaradnak a modern újépítésű projektek szintjétől. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy önálló medencével, csak a közös használatú területek állnak rendelkezésre. Panoramás tengerkilátás a földszinti elhelyezkedés és a környező beépítés miatt nem garantálható.
Ref: VL948460
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják a strand közelségét, de nem igényelnek újépítésű lakást. Olyan vásárlóknak ajánlott, akik keresik a városi kényelmet és a mediterrán klíma előnyeit. A kisebb alapterület miatt megfelelő lehet nyugdíjasok számára, akik alacsonyabb fenntartási költséget szeretnének, vagy pároknak, akik második otthont keresnek. A golfrajongók számára is előnyös a lokáció a közeli golfpályák miatt. Befektetési szempontból a rövid távú kiadásra való lehetőség adott a szezonális turizmusnak köszönhetően.
Az 1970-es évek építészeti stílusa és anyaghasználata jellemzi az ingatlant. A burkolatok tartós, korszerűnek nem tekinthető, de funkcionális anyagokból készültek, valószínűleg kerámia padlólapokkal. A konyha fehér szekrényekkel és alapvető beépített gépekkel, például mosógéppel és hűtőszekrénnyel van felszerelve. A fürdőszobák egyszerű, tégla borítású zuhanyzókkal rendelkeznek. A lakásban található kék színű kanapé és étkezőbútor az egyszerű, de lakható belső teret eredményez. Az épület homlokzata a mediterrán stílusjegyeket viseli magán, karbantartása a közösség feladata.
Az ingatlan ára 165 000 eurótól indul, amely a piaci elemzések szerint versenyképes a környékbeli hasonló korú és méretű lakásokkal. A torreviejai összehasonlítható projektek, mint az Apartments Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center, hasonló árszinten, 160 000 és 170 000 euró között mozognak. Ez az árszint tükrözi a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a kész állapotot. Az ingatlan értékmegőrző képessége stabilnak tekinthető a lokáció népszerűsége miatt. Az árképzés nem tartalmaz további rejtett költségeket a vételáron felül a szabványos ügyvédi és regisztrációs díjakat leszámítva.
A Playa Flamenca-i lakásnaptúra a tengerpart közelségéhez igazodik. A reggeleket a közeli piacok látogatása vagy a tengerparti sétányokon való séta töltheti ki. A klíma lehetővé teszi, hogy a lakók a nap nagy részét a szabadban töltsék, legyen szó a közösségi medence használatáról vagy a privát teraszon történő pihenésről. A délutánokon a helyi éttermek és kávézók nyújtanak lehetőséget a szocializációra. A környék népszerűsége miatt a nyári hónapokban élénkebb a turistaforgalom, míg a téli időszakban csendesebb a hangulat. A sportlétesítmények közelsége lehetővé teszi az aktív kikapcsolódást is.
A környék infrastruktúrája jól fejlett, a strandok és a boltok gyalogosan is elérhetőek. A legközelebbi vasútállomás, Orihuela Miguel Hernández, kevesebb mint 1 kilométerre található, ami összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaival. A közúti hálózat jól kiépített, az AP-7 autópálya könnyen megközelíthető. Alicante repülőtere mintegy 40 kilométerre található, ami autóval körülbelül 35 percet vesz igénybe. A közeli nagyvárosok, mint Torrevieja, Murcia és Elche, rövid autóútra vannak, biztosítva a szélesebb körű szolgáltatások és szórakozási lehetőségek elérhetőségét.
A térkép a Playa Flamenca városrészre fókuszál, amely közvetlenül a Földközi-tenger partján fekszik. A megjelenített terület sűrűn beépített lakóövezetet mutat a tengerparti sávban. A környező utcákban számos kiskereskedelmi egység és étterem található. A közeli golfpályák és a fő közlekedési útvonalak is láthatóak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Playa Flamenca földrajzilag Torrevieja és Orihuela között helyezkedik el, Alicante tartományban. A Costa Blanca déli részének népszerű turisztikai övezetéhez tartozik. A régió központi városai, mint Murcia (19 km) és Alicante (50 km), könnyen elérhetők autóval. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodt tengerparti életvitelt és a nagyvárosi szolgáltatások gyors elérését is. A környék jól integrálódott a nemzetközi közösségbe.
A strandok, mint például a Playa Cala Estaca és Cala Mosca, kevesebb mint 500 méterre helyezkednek el. A közeli szupermarket 240 méterre, a gyógyszertár pedig 180 méterre található. A sportolási lehetőségek közül a Palacio del Agua sportközpont 600 méterre, a Villamartín Golfpálya pedig 3,3 kilométerre van. A kórházak távolabbra helyezkednek el, a legközelebbi 9,7 kilométerre található. Az elektromos autó töltőállomás körülbelül 400 méterre elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt mediterrán, magas napsütötte órák száma jellemzi, évi átlagosan 3844 órával. A tenger hőmérséklete hat hónapon keresztül, áprilistól októberig teszi lehetővé a kényelmes fürdőzést. A téli hónapok átlaghőmérséklete 10-27°C között mozog, ami ritkán csökken fagypont alá, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységek egész éves folytatását. A település tengerszint feletti magassága alacsony, mindössze 23 méter, ami minimális szintkülönbséget eredményez a tengerszinttől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezet legfőbb vonzereje a közeli tengerpartok, mint a Playa Cala Estaca (283 m) és Cala Mosca (393 m), amelyek híresek a tiszta vizeikről. A környék számos sportolási lehetőséget kínál, beleértve a közeli golfpályákat, mint a Club de Golf Villamartín, Las Ramblas és Campoamor. A helyi sportközpontok és fitnesztermek, mint a Palacio del Agua, széleskörű beltéri sportolási lehetőséget nyújtanak. A partszakasz mentén kialakított sétányok alkalmasak a kerékpározásra és a futásra is.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Flamenca földrajzilag Torrevieja és Orihuela között helyezkedik el, Alicante tartományban. A Costa Blanca déli részének népszerű turisztikai övezetéhez tartozik. A régió központi városai, mint Murcia (19 km) és Alicante (50 km), könnyen elérhetők autóval. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodt tengerparti életvitelt és a nagyvárosi szolgáltatások gyors elérését is. A környék jól integrálódott a nemzetközi közösségbe.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
A Playa Flamenca-i ingatlan árszintje hasonló a torreviejai összehasonlítható projektekhez, mint az Apartments Palangre Beach (160 000 €) és az Edificio Sun & Center (169 000 €). Míg ezek a projektek gyakran újabb építésűek vagy központibb elhelyezkedésűek, ez a lakás idősebb állapota és a közvetlen tengerparti sávban való fekvése miatt kínál versenyképes alternatívát. Az Oasis Laguna 2 projekttel (El Raso, 227 000 €) összehasonlítva ez az ingatlan jelentősen olcsóbb, és jobb elhelyezkedést kínál a szolgáltatások és a strandok tekintetében, mivel El Raso távolabb esik a parttól. Azonban a korszakból adódóan az energetikai hatékonyság várhatóan alacsonyabb, mint az újépítésű projekteké.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID