Bu proje, Alicante'in Playa Flamenca bölgesinde yer alan 78 m² büyüklüğünde bir apartman dairesini kapsamaktadır. 1970 yılında inşa edilmiş olan yapı 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Kıyı şeridine yakın, kentsel bir çevrede konumlanan mülk, ortak havuzlu bir site içinde yer alır ve asansör ile özel teras imkanlarına sahiptir. Erişilebilir fiyat aralığı ve merkezi konumu ile dikkat çeken bu daire, hem tatil hem de yıl boyu yaşam potansiyeli taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum, kıyı şeridine ve kentsel altyapıya yakınlığı ile tanımlanır. Playa Flamenca, Torrevieja'nın güneyinde ve Orihuela belediyesi sınırları içinde yer alır. Essiz dükkanlar, eczaneler ve restoranlar gibi temel hizmetler mülke 250 metre yarıçap içinde yer alarak günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanmasını sağlar.
İki yatak odalı ve 78 m² taban oturumu, küçük hanelerin veya çiftlerin ihtiyaçlarına uygun işlevsel bir düzen sunar. Özel bir terasın varlığı, iklim koşullarına uygun olarak yaşam alanını açık havaya taşır. Binadaki asansör, erişilebilirlik açısından pratik bir çözüm sunarken, ortak havuz alanı toplu kullanım imkanı sağlar.
1970 yılında tamamlanmış bir yapı olarak, bu mülk yeni bir inşaat projesinden ziyade mevcut stoku temsil eder. Bina yaşına rağmen site içinde ortak havuz gibi paylaşımlı alanları barındırmaktadır. Yapının statüsü, alıcıların anahtar teslim bir mülke hemen taşınma imkanına sahip olduğu anlamına gelir.
Proje, kentselleşmiş bir yoğunluk bölgesinde yer alır ki bu durum kırsal alanlara kıyasla daha az izolasyon anlamına gelir. Müstakil villaların sunduğu arazi genişliği veya bahçe mahremiyeti bu apartman tipinde bulunmamaktadır. Ayrıca 1970 yapımı olması nedeniyle, yeni binalardaki enerji verimliliği standartlarından farklı teknik özellikler içerebilir.
Ref: VL948460
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, inşaat sürecini beklemek istemeyen ve hemen kullanıma hazır bir ev arayanlar için uygundur. Özellikle denize yürüme mesafesinde bir konut arayan emekliler, çiftler veya işlek bir bölgede ikinci bir ev isteyenler için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, bütçesi yeni projeler için yeterli olmayan ancak konumdan ödün vermek istemeyen alıcılar için bir çözüm sunabilir.
1970'ler mimarisine sahip bina, dönemin tipik betonarme yapısı ile inşa edilmiştir. İç mekanlarda fayanslı banyolar ve gömülü mutfak üniteleri gibi işlevsel detaylar görülmektedir. Malzeme kalitesi ve kullanılan teknikler, dönemin standartlarına uygun olmakla birlikte, lüks segmentteki modern yeniliklerden farklılık gösterebilir. Daire genelinde temiz ve bakımlı bir görünüm hakimdir.
165.000 € giriş fiyatı, bu kıyı bölgesindeki mülkler için rekabetçi bir seviyeyi ifade eder. Fiyatlandırma, binanın yaşı ve konumu dikkate alındığında erişilebilir bir segmente hitap eder. Sonradan oluşabilecek masraflar ve site aidatları toplam maliyeti etkileyebilir. Yatırım amacıyla değerlendirildiğinde, bölgenin talep görmesi fiyat istikrarını destekleyen bir faktör olabilir.
Playa Flamenca, yerleşik yaşamı ve turizmi birleştiren dinamik bir yerleşim yeridir. Buradaki yaşam ritmi, güneşin ve denizin varlığı ile şekillenir. Günlük alışverişler için araç kullanmak zorunda olmamak, bölgenin yaya dostu yapısından kaynaklanır. Çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyalleşme için alanlar sunarken, yakındaki pazar alanları yerel kültürü gözler önüne serer. Kış aylarında bölge nispeten sakinleşirken, yaz aylarında nüfus artışı yaşanır.
Çevre, günlük yaşamı kolaylaştıracak düzeyde donanımlıdır. Eczaneye 180 metre, markete 240 metre mesafe, acil durumlarda ve rutin ihtiyaçlarda zaman tasarrufu sağlar. Sağlık hizmetleri için bölgede daha küçük klinikler bulunurken, büyük hastaneler ortalama 10 km uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantıları ve yakınlardaki spor salonları, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Harita, mülkün Playa Flamenca'nın merkezinde, Cala Estaca plajına ve N-332 ana karayoluna olan yakınlığını göstermektedir. Çevredeki yeşil alanlar ve golf sahaları arasındaki mesafeyi görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Playa Flamenca, Costa Blanca'nın popüler kesimlerinden biri olan Orihuela Costa içinde stratejik bir noktada bulunur. Torrevieja'nın güneyinde, Pilar de la Horadada'nın kuzeyinde yer alır. Bu konum, hem büyükşehir şehir hayatına hem de tatil beldesi atmosferine aynı anda erişim imkanı tanır.
Playa Cala Estaca plajına 283 metrelik yürüme mesafesi, denize ulaşımı son derece pratik kılar. Golf tutkunları için Villamartín, Las Ramblas ve Campoamor golf sahaları 3 ile 5 km arasında bir sürüş mesafesindedir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 40 km uzaklıkta yer alır ve karayolu bağlantıları ile ulaşılabilirdir.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.844 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikteki konumu, aşırı sıcaklıkları dengeleyen ılıman bir mikro iklim yaratır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9 °C'dir ve su sıcaklığının 20 °C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 aylık bir yüzme mevsimi mevcuttur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, kaliteleri ve temizlikleri ile bilinir. Özellikle Cala Estaca ve Cala Mosca gibi koylar, deniz aktiviteleri için uygun ortamlar sunar. Bölgedeki golf sahaları, rekreasyonel olanakların önemli bir parçasıdır ve uluslararası standartlara sahiptir. Yürüyüş parkurları ve spor tesisleri de boş zaman değerlendirmesi için seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Playa Flamenca, Costa Blanca'nın popüler kesimlerinden biri olan Orihuela Costa içinde stratejik bir noktada bulunur. Torrevieja'nın güneyinde, Pilar de la Horadada'nın kuzeyinde yer alır. Bu konum, hem büyükşehir şehir hayatına hem de tatil beldesi atmosferine aynı anda erişim imkanı tanır.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Bu bölgedeki emsallerine kıyasla, Playa Flamenca'daki bu apartman, Torrevieja merkezindeki yeni inşaat projelerinden (örneğin Apartments Palangre Beach veya Edificio Sun & Center) daha düşük bir giriş fiyatı sunar. Ancak, 1970 yapımı olması, Oasis Laguna 2 gibi modern gelişmelerde bulunan güncel enerji verimliliği standartlarından veya çağdaş mimari tasarımlardan ödün verilmesi anlamına gelebilir. Konum avantajı, plajlara olan yürüme mesafesindeki yakınlığıdır ki bu, El Raso gibi daha iç kesimlerdeki kentsel alanlarda genellikle bulunmaz.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID