Ovaj apartman smješten je u Playa Flamenca, dijelu općine Orihuela Costa u pokrajini Alicante. Izgrađen 1970. godine, objekt nudi 78 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbaniziranoj obalnoj zoni, u neposrednoj blizini plaža i svakodnevnih sadržaja. Zgrada je u potpunosti dovršena, a cijena nekretnine iznosi 165.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom dijelu Playa Flamenca, na nadmorskoj visini od oko 23 metra. U neposrednoj blizini smještene su plaže Cala Estaca i Cala Mosca. Okolina karakterizira mješavina stambenih zgrada i dostupnih trgovačkih centara, sa svim potrebnim uslugama na domet ruke.
Ovaj smještaj odgovara potrebama za trajnim boravkom ili godišnjim odmorom uz more. Raspored s dvije spavaće sobe i površinom od 78 m² pruža dovoljno prostora za parove ili manje obitelji. Zajednički bazen i prisutnost privatne terase doprinose funkcionalnosti stambenog prostora.
Zgrada je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje. Izgradnja je završena 1970. godine, što znači da se radi o postojećoj nekretnini bez faze planiranja ili gradnje. Objekt je opremljen dizalom, a svi instalacijski radovi su povijesni i završeni.
Projekt ne nudi luksuzne sadržaje poput privatnog bazena ili uređenog vrta. Parkirno mjesto je smješteno na otvorenom, a ne u garaži. Zbog godine izgradnje, standardi energetske učinkovitosti i rasporeda prostorija odgovaraju starijim propisima u odnosu na modernu novogradnju.
Ref: VL948460
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupac traži gotovu stambenu jedinicu bez čekanja na građevinske radove. Zbog povoljnije cijene i funkcionalnog rasporeda, prikladna je za pojedince ili parove koji traže prvu rezidenciju uz more ili investiciju s ciljem iznajmljivanja. Blizina golfovih igrališta i plaža čini je zanimljivom za ljubitelje aktivnog odmora. Također, prisutnost dizala čini je prikladnom za starije osobe koje traže smeštaj u nizini bez stepenica unutar same jedinice.
Objekt je izgrađen 1970. godine koristeći standardne građevinske tehnike tog razdoblja, primarno betonsku konstrukciju. Prema dostupnim podacima, kuhinja je opremljena bijelim ormarićima ugrađenim u red, dok kupaonice imaju pločice s dekorativnim rubovima i tuš kabine. Podovi su vjerojatno keramički, što je praktično za održavanje u klimatu s visokom razinom vlage. Zbog starosti zgrade, energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava najnovije standarde, a prozori i vanjska stolarija mogu odgovarati tom vremenskom razdoblju.
Osnovna cijena za ovaj apartman iznosi 165.000 eura. S obzirom na površinu od 78 m², ovo predstavlja konkurentnu cijenu u odnosu na slične nekretnine u Playa Flamenca i susjednoj Torrevieji. U usporedbi s novijim projektima u regiji, ova nekretnina nizi je cjenovni segment za apartmane s dvije spavaće sobe. Troškovi održavanja zajedničkih prostora uključeni su u mjesečne režije zgrade.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu mediteranske obalne regije s naglaskom na praktičnost. Svakodnevica uključuje šetnje do obale koja je na manje od 300 metara, kao i posjete lokalnim trgovinama. Playa Flamenca poznata je po svojoj raznolikosti tržnice, koja je središnja točka za kupnju svježih namirnica i robe. Okolica je guste urbanizacije, što znači da su restorani, kafići i ljekarne uvijek blizu, ali to također implicira prisutnost urbanog bučnog života. Subotnja tržnica u Playa Flamenca mjesto je gdje se susreću lokalni stanovnici i posjetitelji nudeći široku paletu robe. Obilje sunčanih sati omogućuje intenzivno korištenje zajedničkog bazena i terasa tijekom cijele godine.
Okolina nudi širok spektar infrastrukturnih sadržaja prilagođenih svakodnevnom životu. U polumjeru od dva kilometra nalazi se 38 restorana i 28 kafića. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen svega 240 metara, a ljekarna 180 metara. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz bolnicu na 9,7 kilometara udaljenosti. Javni prijevoz je razvijen s 15 linija i 8 stajališta u okolici, omogućujući povezanost s okolnim naseljima. Za obitelji s djecom dostupno je 7 škola u širem okruženju.
Kartografski prikaz položaja objekta u odnosu na obalnu liniju i ključne prometnice. Uočljiva je blizina plaža Cala Estaca i Cala Mosca, kao i pristup glavnoj cesti N-332 koja povezuje Playa Flamenca s Torreviejom i Orihuelom Costom. Označeni su golf tereni i šira urbana zona.
Približno područje · točna adresa na upit
Playa Flamenca je smještena južno od grada Torrevieje, u sastavu općine Orihuela. Nalazi se u međuprostoru između većih urbanih središta Murcie i Alicantea. Ovaj položaj omogućuje mirniju atmosferu u odnosu na gušće naseljene centre, uz zadržavanje blizine svih ključnih sadržaja. Regija je dio Costa Blance, poznate po dužoj obalnoj liniji.
Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 40 kilometara, što omogućuje brzu vezu s međunarodnim destinacijama. Vlakovi su dostupni na stanici Orihuela Miguel Hernández, udaljenoj 900 metara. Gradovi poput Murcie (19 km) i Elchea (30 km) lako su dostupni automobilom. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko igrališta, pri čemu je Club de Golf Villamartín najbliži na 3,3 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Playa Flamenca karakteriziraju više od 3800 sati sunca godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,9°C. Ljeta su topla i suha, pogodna za kupanje, koje je moguće u razdoblju od šest mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Zima je blaga s temperaturom rijetko koja pada ispod 10°C. Lokacija je na maloj nadmorskoj visini, što ublažava temperaturne oscilacije, dok blagi vjetrovi s obale doprinose ugodnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni pojas nudi više plaža u neposrednoj blizini. Playa Cala Estaca je udaljena 283 metra, a Cala Mosca 393 metara, pružajući lagan pristup moru. U regiji postoji nekoliko golfskih terena, uključujući Villamartín i Las Ramblas. Sportski centri poput Palacio del Agua nude dodatne rekreativne mogućnosti, dok vidikovci poput Mirador del Palmerala pružaju perspektivu na okolni krajolik.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima u samoj Torrevieji, poput 'Apartments Palangre Beach' i 'Edificio Sun & Center', ovaj apartman nudi sličnu cijenu od oko 165.000 do 169.000 eura, ali u lokaciji koja je mirnija i specifično orijentirana na obalni stil življenja Playa Flamenca. Za razliku od 'Oasis Laguna 2' u El Raso, koji je novogradnja s višom cijenom (od 227.000 €), ova nekretnina predstavlja pristupniju opciju starije gradnje. Budući da je objekt dovršen 1970., ne može se natjecati s modernim energetskim učinkovitošću novih projekata, ali nudi prednost tjelesne dostupnosti i veće kvadrature po istoj cijeni. Lokacija je manje 'urvana' od centralne Torrevieje, ali gušće naseljena od ruralnih dijelova El Rasa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
