यह अपार्टमेंट स्पेन के एलिकांटे प्रांत के प्लाया फ्लामेंका में स्थित है। यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला 78 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान है, जो 1970 के दशक में बनाया गया था। परियोजना तट से निकटता और शहरी सुविधाओं के भीतर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है। मूल्य €165,000 से शुरू होता है और यह उन खरीदारों के लिए तैयार है जो तटीय क्षेत्र में एक तत्काल उपलब्ध आवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति प्लाया फ्लामेंका के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय जीवन शैली और दैनिक सुविधाओं के बीच संबंध स्थापित करती है। प्लाया काला एस्टाका जैसे समुद्र तट कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र एक स्थापित पड़ोस के रूप में कार्य करता है जहां सुविधाओं तक पहुंच पैदल यात्रा के भीतर है।
78 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, अपार्टमेंट स्थायी निवास या दीर्घकालिक ठहराव के लिए एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। एक सामुदायिक पूल और निजी छत की उपस्थिति बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है। 1970 के दशक की इमारत स्थानीय ढांचे में एक स्थापित इकाई का संकेत देती है जो तत्काल निवास की अनुमति देती है।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जो लगभग 1970 में पूरी हुई थी। इस परियोजना में कोई नए निर्माण चरण या योजना अनुमतियां लागू नहीं होती हैं। संरचना पूरी तरह से बसने योग्य है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
इमारत 1970 की है, जिसका अर्थ है कि बिना नवीनीकरण के आधुनिक ऊर्जा मानकों को पूरा किए बिना हो सकता है। इसमें कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल एक छत शामिल है। पार्किंग भूमिगत नहीं है, बल्कि खुली है। लिफ्ट होने के बावजूद, पुरानी इमारतों की तुलना में सामान्य क्षेत्र का आकार छोटा हो सकता है।
Ref: VL948460
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तत्काल कब्जे की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जो आधुनिक फिनिशिंग पर स्थान को प्राथमिकता देते हैं। सुविधाओं की निकटता उन सेवानिवृत्त लोगों या रिमोट कार्यकर्ताओं के लिए काम करती है जो रोजाना किसी प्रमुख शहर की यात्रा नहीं करते हैं। अपार्टमेंट की बंद करने और छोड़ने की प्रकृति के कारण यह एक छुट्टी के घर के उम्मीदवार भी है। बजट वाले खरीदार जो तटीय पहुंच की तलाश में हैं लेकिन नई इमारतों के प्रीमियम से बचना चाहते हैं, वे पाएंगे कि यह उनके मानदंडों के अनुरूप है।
1970 के दशक की इमारत होने के नाते, सामग्री उस युग को दर्शाती है। निर्माण में संभवतः कंक्रीट बीम और ईंट की दीवारें शामिल हैं। तकनीकी स्थापना जैसे बिजली और प्लंबिंग मूल हो सकती है, जिसके लिए संभावित अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। पूल सहित सामुदायिक क्षेत्रों का रखरखाव किया जाता है लेकिन वे समकालीन विलासिता मानकों को पूरा नहीं करेंगे। फोटो में दिखाए गए इंटीरियर में मानक बाथरूम टाइल्स और सफेद रसोई की इकाइयां हैं। फर्श और खिड़कियां उस समय के मानक आकार की हैं, जो आज के ऊर्जा-कुशल आधुनिक घरों की तुलना में कम इन्सुलेशन प्रदान कर सकती हैं।
सूची मूल्य €165,000 से शुरू होता है। इस क्षेत्र में, यह मूल्य निर्धारण संपत्ति को नजदीकी ओरिहुएला कोस्टा में नए विकास की तुलना में एक सुलभ खंड में रखता है। 1970 के दशक की निर्माण तिथि प्रवेश मूल्य को आधुनिक इमारतों की तुलना में कम रखती है। उपलब्धता मौजूदा ब्लॉक के भीतर विशिष्ट इकाई पर निर्भर करती है। बाजार के आंकड़ों के अनुसार, यह मूल्य स्थानीय बाजार में 2-बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए मानक सीमा के भीतर आता है।
प्लाया फ्लामेंका एक व्यावहारिक तटीय आधार के रूप में कार्य करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसियों की निकटता से पता चलता है कि दैनिक दिनचर्या सुविधा पर आधारित है न कि केवल पर्यटन पर। निवासी वाहन के बिना अपनी दैनिक जरूरतों तक पहुँच सकते हैं। पास के समुद्र तट नियमित तैराकी की अनुमति देते हैं, खासकर छह महीने के तैराकी मौसम के दौरान। क्षेत्र शहरी है, जिसका अर्थ है कि ध्वनि स्तर एक आबाद जिले के अनुरूप है। अंतरराष्ट्रीय निवासियों की उपस्थिति एक विविध सामुदायिक गतिशीलता का संकेत देती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं से सुसज्जित वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
तत्काल वातावरण सुविधाओं से भरपूर है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 38 रेस्तरां और 16 फार्मेसी हैं। यह सेवाओं की उच्च घनत्व का संकेत देता है। सड़क नेटवर्क शहरी है और अधिकांश आवश्यकताओं के लिए पैदल यात्रा की अनुमति देता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन 0.9 किमी दूर है। टोरेविएजा और ओरिहुएला जैसे प्रमुख शहरों की निकटता बड़े अस्पतालों और शॉपिंग सेंटर तक पहुंच सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में पालासियो डेल अगुआ जैसे खेल केंद्र हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
मानचित्र संपत्ति की स्थिति को तटीय सड़क एन-332 और प्लाया फ्लामेंका के समुद्र तटों के सापेक्ष दर्शाता है। यह निकटतम खाड़ियों की छोटी दूरी और पड़ोस के शहरी घनत्व को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेविएजा के दक्षिण में स्थित, ओरिहुएला नगर पालिका का हिस्सा है। यह एलिकांटे और मुर्सिया जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह स्थानीय शहर की सेवाओं और प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह कोस्टा ब्लांका का एक हिस्सा है, जो पर्यटन और आवास के लिए एक स्थापित क्षेत्र है।
समुद्र तट 300-450 मीटर के भीतर हैं। गोल्फ कोर्स लगभग 4-5 किमी दूर हैं। एलिकांटे हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 40 किमी दूर है। सुपरमार्केट 240 मीटर के भीतर हैं। एक अस्पताल 9.7 किमी दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक बनाता है। फार्मेसी 180 मीटर पर सुलभ है। यह वितरण दैनिक जरूरतों के लिए उत्कृष्ट पहुंच दिखाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। प्रति वर्ष 3,844 सूर्य घंटे के साथ सूर्य के घंटे उच्च हैं। 20°C से अधिक जल तापमान के साथ तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है। ऊंचाई कम (23 मीटर) है, इसलिए जलवायु हल्का तटीय है। क्षेत्र में ठंड की अवधि छोटी है और गर्मी लंबी है। उच्च सूर्य के घंटे बाहरी गतिविधियों की अनुमति देते हैं, लेकिन गर्मियों में अत्यधिक गर्मी के लिए एयर कंडीशनिंग आवश्यक है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में प्लाया काला एस्टाका और काला मोस्का शामिल हैं। ये छोटी खाड़ियां हैं। गोल्फ विकल्पों में विलामार्टिन, लास रैमब्लास और कैम्पोअमोर शामिल हैं, ये सभी 5 किमी के भीतर हैं। पालासियो डेल अगुआ जैसे स्थानीय खेल केंद्र हैं। जल क्रीड़ाओं पर ध्यान केंद्रित किया गया है। गोल्फ कोर्स अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं और खेल के लिए उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
मध्यम
टोरेविएजा में नए निर्माण (जैसे पैलांग्रे बीच, €160,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता प्रदान करती है। ओएसिस लगुना (€227,000 से शुरू) के विपरीत, इसमें आधुनिक इन्सुलेशन की कमी हो सकती है लेकिन इसकी लागत काफी कम है। स्थान अर्बनिज़ेशन एल रासो की तुलना में अधिक घना है, जो अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। प्लाया फ्लामेंका एक अधिक स्थापित पर्यटन क्षेत्र है, इसलिए कीमतें यहां अधिक स्थिर हैं। एडिफिसियो सन एंड सेंटर की तुलना में, यह अपार्टमेंट थोड़ा पुराना है लेकिन समान मूल्य सीमा में आता है। मूल विचार यह है कि आप यहां नवीनतम फिनिशिंग के लिए भुगतान नहीं कर रहे हैं, बल्कि स्थान और तत्काल उपयोग के लिए भुगतान कर रहे हैं।
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