Tento rezidenčný projekt predstavuje dvojizbový byt situovaný v lokalite Playa Flamenca v provincii Alicante. Objekt s úžitkovou plochou 78 m² bol dokončený v roku 1970, čo reflektuje ustálenú mestskú štruktúru tejto oblasti. Poloha objektu zaisťuje priamy prístup k infraštruktúre pobrežnej zóny. Bytová jednotka disponuje dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami a je súčasťou budovy s výťahom a spoločným bazénom. Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 165 000 EUR.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v stredomorskej pobrežnej oblasti na juhu provincie Alicante. Vzťah k okoliu určuje blíkosť k mestskému jadru Orihuela Costa a pobrežnej čiare. Vzdialenosť k najbližšiemu mestu Torrevieja je približne 4 kilometre. Lokalita je charakteristická urbanizovaným územím s koncentráciou služieb a rekreačných zariadení.
Dispozícia bytu zodpovedá požiadavkám na stálé alebo sezónne bývanie pre dvojčlennú alebo maločlennú domácnosť. Úžitková plocha 78 m² poskytuje priestor pre dennú a nočnú časť. Súkromná terasa rozširuje obytný potenciál jednotky. Vonkajšie parkovanie a spoločenské vybavenie bazéna napĺňajú štandardné potreby pre voľnočasové aktivity v teplom podnebí.
Vzhľadom na rok dokončenia v roku 1970 sa nejedná o novostavbu, ale o zrelý rezidenčný objekt. Stavba prešla fázou uvedenia do prevádzky v minulom storočí a v súčasnosti je k dispozícii k okamžitému užívaniu. Technický stav zodpovedá noriem doby výstavby s možnosťami modernizácie podľa aktuálnych požiadaviek majiteľa. Predaj je realizovaný ako „key ready“.
Dátum výstavby z roku 1970 implikuje, že energetickej parametre budovy nemusia dosahovať štandardy moderných nízkoenergetických domov. Objekt nenabýva garážové státie vnútri budovy, len vonkajšie parkovanie. Vzhľadom na polohu v stredomorskej oblasti je potrebné počítať s sezónnymi výkyvmi v ruchu lokality počas letných mesiacov.
Ref: VL948460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, keď hľadate dostupný vstupný bod do trhu s nehnuteľnosťami v španielskej provincii Alicante. Je vhodný pre jednotlivcov či páry, ktorí nepotrebujú veľké bytové priestory. Taktiež vyhovuje záujemcom o rekreáciu v blízkosti golfových ihrísk a pláží bez nutnosti investovať do novostavby. Kúpou takéhoto bytu riešite potrebu letného resp. zimného pobytu v miernejom podnebí s existujúcou infraštruktúrou.
Interiér bytu je vybavený štandardnými materiálmi. Kuchyňa je vybavená bielymi skrinkami a priestorom na spotrebiče. Kúpeľňa obsahuje sprchovací kút s dlaždicovým obkladom. Podlahy a steny sú v zodpovedajúcom stave pre budovu tohto veku. Živé farby v interiéri, ako je modrá pohovka, prispievajú k pocitu osvieženia. Spoločné časti budovy vrátane bazéna sú udržiavané na úrovni vyžadovanej pre komunitné bývanie.
Cena 165 000 EUR slúži ako východisková hodnota za tento typ bytu v Playa Flamenca. V porovnaní s okolitými projektami v Torrevieji, ako sú Apartments Palangre Beach (od 160 000 EUR) alebo Edificio Sun & Center (od 169 000 EUR), sa jedná o porovnateľne ocenenú nehnuteľnosť. Rozdiely v cene môžu odrážať stav údržby konkrétnej jednotky alebo vzdialenosť od mora. Väčšie projekty v novších developoch, ako Oasis Laguna 2, dosahujú vyššie cenové hladiny od 227 000 EUR.
Playa Flamenca predstavuje mestskú lokalitu orientovanú na pobyt pri mori. Denný ritmus tu je determinovaný blízkosťou pláží a slnečného počasia. Obyvatelia môžu využívať sieť lokálnych obchodov a reštaurácií dostupných pešo. Oblasť je obývaná mixom stálych obyvateľov a zahraničných návštevníkov, čo vytvára medzinárodné prostredie. Prítomnosť trhov a služieb v okolí zjednodušuje bežné starostlivosti o domácnosť. Táto lokalita vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú dostupnosť vybavenia pred izolovaným vidieckym prostredím.
Okolie projektu poskytuje plnú mestskú vybavenosť v rádiusu 2 kilometrov. Nachádza sa tu 38 reštaurácií, 7 škôl a 16 lekární, čo zaisťuje komfort každodenného života. Vzdialenosť k nemocnici je 9,7 km, kým bankové služby sú zastúpené 18 pobočkami. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka vlaku Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), ktorá prepája lokalitu s regiónom. Hustota služieb naznačuje vysokú úroveň pohodlia pre obyvateľov bez nutnosti používať automobil pre každodenné úkony.
Mapa zobrazuje polohu projektu v tesnej blízkosti pobrežnej čiary v Playa Flamenca. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam Cala Estaca a Cala Mosca. Taktiež je viditeľná sieť ciest vedúcich k golfovým ihriskám Villamartín a Campoamor, ako aj poloha železničnej stanice Orihuela Miguel Hernández.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca leží južne od Torrevieja na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou municipia Orihuela a nachádza sa v blízkosti hranice provincie Alicante a Murcia. Táto pozícia ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi väčšími mestskými centrami a kludom menšieho prímorského sídla. Región je charakteristický kombináciou turistického ruchu a trvalého osídlenia.
Dopravná dostupnosť je zabezpečená sieťou 15 liniek MHD s 8 zastávkami v okolí. Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 40 km, čo umožňuje relatívne rýchle spojenie s Európou. Prístavové mesto Torrevieja je východiskovým bodom pre širšie služby. Golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín (3,3 km), sú ľahko dosiahuteľné autom. Strategická poloha medzi Alicante (50 km) a Murciou (19 km) otvára prístup k veľkomestskému zázemiu.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Ročne je tu zaznamenaných 3 844 slnečných hodín, čo predstavuje nadpriemerné hodnoty oslnenia. Zimné teploty klesajú priemerne na 10 °C, zatiaľ čo letné dosahujú 27 °C. Zwemseizoen trvá 6 mesiacov pri teplote vody nad 20 °C. Výška nadmorskej hladiny 23 m až 37 m prispieva k miernemu klimatu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa Cala Estaca (283 m) a Cala Mosca (393 m), ponúkajú možnosti pre vodné športy a relaxáciu. Playa Flamenca je známa svojimi zlatistými plážami a ľahkým prístupom do mora. Pre fanúšikov golfu sú v dosahu tri významné kluby: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor. Okolie ponúka aj športové centrá ako Palacio del Agua (0,6 km) a vyhliadkové body ako Mirador del Palmeral.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca leží južne od Torrevieja na pobreží Costa Blanca. Je súčasťou municipia Orihuela a nachádza sa v blízkosti hranice provincie Alicante a Murcia. Táto pozícia ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi väčšími mestskými centrami a kludom menšieho prímorského sídla. Región je charakteristický kombináciou turistického ruchu a trvalého osídlenia.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V porovnaní s konkurenčnými projektami, ako sú Apartments Palangre Beach a Edificio Sun & Center v susednom Torrevieji, sa tento byt pohybuje v podobnom cenovom rozpätí od 160 000 do 170 000 EUR. Hlavný rozdiel spočíva v roku výstavby, keďže porovnávané projekty môžu byť novšie alebo rekonštruované. Projekt Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso je výrazne dražší (od 227 000 EUR), čo odráža nižšiu hustotu osídlenia a novšie štandardy výstavby. Playa Flamenca poskytuje vyvážený pomer medzi cenou a blízkosťou k moru v porovnaní s prémiovými lokalitami na Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID