Questo appartamento è situato a Playa Flamenca, nella provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa mediterranea. L'immobile, con una superficie di 78 m², dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo uno spazio abitativo funzionale. Costruito nel 1970 e completato, l'edificio presenta una struttura consolidata che include ascensore e piscina condominiale. La posizione garantisce l'accesso diretto alle spiagge vicine e ai servizi quotidiani, integrando l'abitazione nel tessuto urbano della Costa Blanca sud.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nel distretto di Playa Flamenca, all'interno del comune di Orihuela. La proprietà dista circa 300 metri in linea d'aria dalla linea costiera. L'area è urbanizzata e caratterizzata da una residenza permanente e turistica, con collegamenti stradali diretti verso Torrevieja a nord e verso le autostrade della regione.
Con una metratura di 78 m² e una distribuzione di due camere, l'appartamento risponde alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio aggiuntivo all'aperto. La disposizione interna include una cucina con elettrodomestici e una zona giorno separata, adatta a un'utilizzo sia residenziale che vacanziero.
Essendo una costruzione del 1970, l'immobile è classificato come 'chiavi in mano' e non è soggetto a tempi di attesa per l'ultimazione dei lavori. Non vi sono rischi legati a fasi di costruzione in corso. La struttura è stabile e già integrata nel quartiere, con impianti già funzionanti e piscine condominiali operative.
L'edificio non offre le certificazioni energetiche delle nuove costruzioni moderne. Il parcheggio è disponibile solo in spazi esterni scoperti, non coperti. Non sono presenti servizi di lusso quali spa interne, portineria 24/7 o giardini privati riservati. La finitura interna riflette gli standard degli anni '70 e potrebbe richiedere aggiornamenti personali.
Ref: VL948460
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria immediatamente disponibile per le vacanze. È adatta anche per investitori interessati a locazioni stagionali data la vicinanza al mare e ai servizi. Potrebbe interessare coppie che desiderano trasferirsi in una zona costiera con un budget limitato ma preferendo una posizione centrale rispetto alla spiaggia. Non è adatto a chi cerca un'abitazione di design moderno o nuovissima con le più recenti tecnologie di efficienza energetica.
I materiali utilizzati nell'edificio rispecchiano le standard costruttivi degli anni '70. Le immagini mostrano una cucina con armadietti bianchi classici e pavimenti in piastrelle, tipici della regione per facilitare la manutenzione e la frescura. I bagni sono dotati di doccia e rivestimenti in ceramica. La struttura esterna presenta elementi come il calcestruzzo a vista e aree verdi comuni. La terrazza privata offre una pavimentazione pratica per l'arredamento esterno. L'ascensore indica una buona accessibilità strutturale.
Il prezzo di partenza di 165.000 euro posiziona questo immobile in una fascia accessibile rispetto al mercato locale. Considerando la superficie di 78 m², il costo per metro quadrato è competitivo, specialmente se confrontato con nuove costruzioni nella stessa zona che partono da cifre superiori. Si tratta di un prezzo per una proprietà pronta all'uso, senza costi aggiuntivi di sviluppo o attesa. La disponibilità riguarda unità residenziali già esistenti.
La vita quotidiana in questa località si svolge con un ritmo lento e orientato al mare. La mattina, è possibile raggiungere a piedi il supermercato a 240 metri o la farmacia a 180 metri per i acquisti necessari. La vicinanza al mercato locale offre opportunità per acquistare prodotti freschi. Le giornate possono essere trascorse nelle spiagge vicine come Playa Cala Estaca, raggiungibili a piedi in pochi minuti, oppure relax presso la piscina condominiale. La sera, l'area offre diversi ristoranti e caffè a breve distanza, permettendo di socializzare senza necessità di utilizzare l'auto.
L'ambiente circostante offre una densa rete di servizi essenziali e ricreativi. Nel raggio di 2 km sono presenti 38 ristoranti e 28 caffè, indicando un'offerta gastronomica ampia. Per la salute, ci sono 16 farmacie e diverse scuole, rendendo l'area funzionale anche per soggiorni prolungati. L'infrastruttura sportiva è ben rappresentata con centri fitness e il Palacio del Agua nelle vicinanze. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico e una stazione ferroviaria a 900 metri.
La mappa evidenzia la posizione dell'immobile tra le spiagge di Cala Estaca e le zone residenziali di Playa Flamenca. Si notano le brevi distanze verso il mare e i servizi principali come supermercati e la stazione ferroviaria, evidenziando l'autonomia dell'ubicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova a circa 4 km a sud di Torrevieja, agendo come una zona residenziale satellite ma dotata di propri servizi. È equidistante dalle città maggiori di Murcia (19 km) e Alicante (50 km). Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur avendo accesso all'offerta urbana e ai servizi logistici delle città capoluogo della provincia.
La proprietà gode di una posizione strategica per quanto concerne i servizi di svago e i trasporti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è accessibile a 3,3 km, mentre altri due campi da golf si trovano entro 5 km. La spiaggia più vicina è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi. L'ospedale più importante dista 9,7 km, richiedendo l'uso di un mezzo di trasporto privato per accessi rapidi.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione si caratterizza per un clima mediterraneo con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Lo sfruttamento delle terrazze è possibile per gran parte dell'anno grazie al clima mite. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 23 metri sopra il livello del mare garantisce una ventilazione naturale dal mare, mitigando le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa circostante offre diverse opzioni balneari a breve distanza a piedi. Playa Cala Estaca è la più vicina a 283 metri, seguita da Cala Mosca e Playa Cala Cerrada. Queste spiagge sono note per l'ambiente marino e sono accessibili senza l'uso dell'auto. Per lo sport, oltre ai campi da golf vicini come Las Ramblas de Orihuela e Campoamor, la zona offre centri sportivi come il Polideportivo Municipale. Punti panoramici come il Mirador del Palmeral offrono viste sulla zona.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova a circa 4 km a sud di Torrevieja, agendo come una zona residenziale satellite ma dotata di propri servizi. È equidistante dalle città maggiori di Murcia (19 km) e Alicante (50 km). Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera pur avendo accesso all'offerta urbana e ai servizi logistici delle città capoluogo della provincia.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Rispetto ai progetti di nuova costruzione nella regione, come Oasis Laguna 2 a El Raso con prezzi superiori ai 227.000 euro, questo appartamento offre un punto di ingresso più economico sul mercato costiero. Sebbene manchi delle finiture e delle garanzie di un edificio del 2024, la sua posizione a Playa Flamenca è più centrale rispetto alle zone residenziali più periferiche di El Raso. In confronto a Torrevieja città, questo quartiere offre un ambiente più turistico e focalizzato sulla spiaggia, pur mantenendo una distanza breve dai servizi urbani principali. È un'alternativa pragmatica per chi privilegia la posizione sul mare e il risparmio immediato rispetto alla novità architettonica.
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