입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 오리우엘라 지자체 내에 있는 플라야 플라멩카에 위치합니다. 해안선 근처에 자리 잡고 있으며, 도시 환경 내에서 도보 거리에 다양한 시설이 배치되어 있습니다. 플라야 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca)와 같은 해변과의 근접성이 이 위치의 특징입니다.
이 주택은 바다 근처의 상시 거주지 또는 휴가용 숙소에 대한 요구를 충족시킵니다. 두 개의 침실과 욕실을 갖추고 있어 소규모 가구에 적합합니다. 전용 테라스와 공동 수영장이 있어 야외 생활을 지원합니다.
건물은 1970년경 완공되어 확립된 도시 구조를 보여줍니다. 이 부동산은 즉시 입주가 가능합니다. 건설 표준은 해당 시기를 반영하지만, 접근성을 위해 엘리베이터와 같은 실용적인 기능이 추가되었습니다.
이 부동산은 개인 주차 공간을 제공하지 않으며 대신 노상 주차장을 이용합니다. 1970년 건축물이므로 신축 건물에서 볼 수 있는 현대적인 에너지 효율성 기준이 부족합니다. 폐쇄된 단지 내에 위치하지 않습니다.
Ref: VL948460
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 공사 완료를 기다리지 않고 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 이 위치는 고립된 시골 지역의 평온함보다 해변과 편의 시설까지의 도보 접근성을 우선시하는 사람들에게 맞습니다. 이것은 78제곱미터의 관리 가능한 생활 공간이 필요한 개인이나 커플에게 관련성이 있습니다. 구성은 간헐적으로 사용되는 휴가용 주택이나 정원 관리가 광범위하지 않은 상시 거주자에게 적합합니다. 비야마르틴(Villamartín, 3.3km)과 같은 골프장 근처는 골프 애호가들에게 고려 대상이 되지만, 초점은 여전히 도심 해안 측면에 유지됩니다. 신축 건물의 에너지 효율성 부족은 지속 가능성이나 장기적인 유지 관리 비용을 우선시하는 사람들에게 고려 사항이 될 수 있습니다.
이 아파트는 1970년대 시대의 표준인 기능적인 레이아웃을 특징으로 합니다. 거실 공간은 식당 공간과 연결되어 있으며, 주방에는 흰색 캐비닛과 세탁기 및 냉장고와 같은 내장 가전이 포함되어 있습니다. 욕실에는 샤워 시설이 갖춰져 있으며 타일 테두리 장식이 있습니다. 엘리베이터의 존재는 접근성을 높이기 위해 건물 인프라가 업데이트되었음을 나타냅니다. 공용 구역에는 야자 나무와 잔디가 있는 수영장 테라스가 포함되어 있어 잘 관리되는 공용지를 시사합니다. 따뜻한 기후에 적합한 타일과 같은 재료가 사용됩니다. 마감은 가격대와 건물의 연식에 걸맞은 실용적이지 화려하지 않습니다. 전용 테라스는 생활 공간을 야외로 확장합니다.
표시된 가격은 165,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 근처의 신규 개발 프로젝트와 비교할 때 접근 가능한 시장 세그먼트에 이 부동산을 위치시킵니다. 비용은 건물의 연식(1970년)과 확립된 도심 지역 내의 위치를 반영합니다. 가용성은 블록 내의 특정 유닛에 따라 달라집니다.
플라야 플라멩카는 지중해와의 근접성으로 정의되는 일상을 제공합니다. 아침은 300미터 미만 거리에 있는 해변인 플라야 칼라 에스타카로 향하기 전에 전용 테라스에서 시작할 수 있습니다. 도시 환경 설정으로 인해 슈퍼마켓과 약국과 같은 일상 필수품이 수백 미터 이내에 위치하여 기본적인 심부름을 위해 차량에 의존할 필요가 줄어듭니다. 오후에는 공동 수영장에서의 시간이나 지역의 수많은 레스토랑 중 한 곳을 방문하는 것으로 보낼 수 있습니다. 편의 시설의 밀도는 특히 성수기에 활기찬 분위기를 조성합니다. 연평균 기온이 약 19°C인 기후는 일 년 내내 야외 활동을 가능하게 합니다. 근처에 팔라시오 델 아구아(Palacio del Agua)와 같은 스포츠 센터가 있어 활동적인 옵션이 추가됩니다. 이 지역은 잘 정착된 곳으로 인프라가 성숙해 있지만 동시에 붐비는 곳일 수 있음을 의미합니다.
플라야 플라멩카의 즉각적인 환경은 높은 편의 시설 밀도로 특징지어집니다. 2km 반경 내에 38개의 레스토랑과 16개의 약국이 있어 강력한 상업 활동을 나타냅니다. 일일 쇼핑은 240미터 거리에 있는 슈퍼마켓을 통해 용이합니다. 의료를 위해 가장 가까운 병원은 9.7km 떨어져 있습니다. 해안선은 칼라 모스카(Cala Mosca)와 같은 단거리 내에 여러 해변을 제공합니다. 이 지역은 대중 교통을 이용할 수 있으며, 0.9km 거리에 오리우엘라 미겔 에르난데스(Orihuela Miguel Hernández) 기차역이 위치해 있습니다. 이러한 연결성은 차 없이 알리칸테나 무르시아와 같은 대도시로의 여행을 지원합니다. 도로 네트워크는 운전을 가능하게 하지만, 서비스의 근접성으로 인해 도보가 일상적인 필요에 대한 실행 가능한 옵션이 됩니다. 거주자와 관광객의 혼합은 역동적인 도심의 분위기를 조성합니다.
지도는 특히 플라야 칼라 에스타카에 대한 해안선 근접성을 강조합니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 편의 시설이 부동산 근처에 군집되어 있어 도시 밀도가 눈에 띕니다. 골프장은 서쪽에 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
플라야 플라멩카는 토레비에하 남쪽과 마르 메노르(Mar Menor) 지역 북쪽에 위치합니다. 이것은 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지구의 일부입니다. 이 위치는 북쪽의 더 큰 중심지인 알리칸테와 남쪽의 무르시아 사이에 위치시킵니다. 이 위치는 토레비에하의 편의 시설의 혜택을 받으면서 약간 더 지역화된 주거 특성을 유지합니다.
이 위치는 일상적인 필요에 대해 높은 도보 가능성을 제공합니다. 주요 목적지에는 283미터 거리의 플라야 칼라 에스타카와 180미터 거리의 약국이 포함됩니다. 골프 애호가는 3.3km 이내에 있는 클럽 데 골프 비야마르틴(Club de Golf Villamartín)을 이용할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 약 40km 떨어져 있어 접근을 위해 차량이나 대중 교통이 필요합니다. 전기차 충전소는 부동산에서 409미터 거리에 이용 가능합니다. 무르시아와 알리칸테와 같은 가장 가까운 주요 도시는 각각 19km와 50km 이내에 있어 더 광범위한 상업 및 문화적 혜택을 제공합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.9°C인 지중해성 기후를 누립니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 3,844시간의 일조량을 기록합니다. 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌은 6개월 동안 지속됩니다. 플라야 플라멩카는 해발 23미터에서 37미터 사이의 고도에 위치하며 도보에 적합한 평평한 지형을 제공합니다. 해안 위치는 내륙 지역에 비해 온도 극단을 완화합니다. 풍부한 일조량은 늦봄부터 초가을까지 특히 야외 생활을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
즉각적인 해안선은 450미터 이내에 있는 플라야 칼라 에스타카, 칼라 모스카, 플라야 칼라 세라다를 포함한 여러 해변을 특징으로 합니다. 이 해변들은 주요 레크리에이션 지역을 제공합니다. 골퍼를 위해 근처에는 풍부한 옵션이 있으며, 클럽 데 골프 비야마르틴, 라스 람블라스 데 오리우엘라(Club de Golf Las Ramblas de Orihuela), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)는 모두 5km 반경 내에 있습니다. 스포츠 시설은 풍부하며 실내 활동을 위해 근처에 팔라시오 델 아구아와 같은 센터가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
플라야 플라멩카는 토레비에하 남쪽과 마르 메노르(Mar Menor) 지역 북쪽에 위치합니다. 이것은 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지구의 일부입니다. 이 위치는 북쪽의 더 큰 중심지인 알리칸테와 남쪽의 무르시아 사이에 위치시킵니다. 이 위치는 토레비에하의 편의 시설의 혜택을 받으면서 약간 더 지역화된 주거 특성을 유지합니다.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
227,000유로 이상인 오아시스 라구나 2(Oasis Laguna 2)와 같은 신규 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 아파트는 165,000유로라는 훨씬 낮은 진입 가격을 제공합니다. 그 대가는 건물의 연식(1970년 대신 신축)과 아마도 낮은 에너지 효율성 기준입니다. 더 고립된 도시화 지역인 엘 라소(El Raso)와 대조적으로, 플라야 플라멩카는 상점과 해변에 즉각적인 접근이 가능한 더 밀도가 높고 도시적인 환경을 제공합니다. 토레비에하 중심부의 아파트(예: 팔랑그레 비치나 센 앤 센터)가 유사한 도시적 편의성을 제공하는 반면, 플라야 플라멩카는 토레비에하와 골프 지역 사이에 위치하여 약간 더 주거지 리조트 느낌을 줍니다. 여기의 가치는 현대적인 디자인이나 사치스러운 마감보다는 확립된 이웃과 기능적인 평방 피트에 있습니다.
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