Šis nekilnojamojo turto objektas yra įsikūręs Playa Flamencoje, už keleto šimtų metrų nuo Cala Estaca paplūdimio. Butas, statytas 1970 metais, siūlo 78 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, susidedantį iš dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių. Pastatas turi liftą, o bendrame naudojime yra baseinas. Objekto aplinka pasižymi urbanizuotu charakteriu su pėsčiomis pasiekiamomis prekybos vietomis ir transporto stotimis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra integruotas į išsivysčiusią gyvenamąją zoną pietų Alikantės provincijoje. Nuo jūros kranto skiria 283 metrai, o iki artimiausio prekybos centro nueina 240 metrų. Objekto padėtis užtikrina tiesioginę prieigą prie pakrantės ir Vietovės infrastruktūros.
Šis butas tenkina poreikius tiems, kurie ieško kompaktiško būsto pajūryje dviem žmonėms ar mažai šeimai. 78 kvadratinių metrų plotas su dviem vonios kambariais užtikrina praktiškumą. Privati terasa leidžia naudotis atviru oru, o bendras baseinas praplečia poilsiui skirtas erdves be poreikio prižiūrėti asmeninį vandens telkinį.
Projektas yra baigtas ir pilnai pasiekiamas perkantįjį. Pastatas, pastatytas 1970 metais, atspindi to laikmečio statybų architektūrą ir išplanavimą. Šiuo metu objektas yra pasirengęs gyvenamajai naudojimui be laukimo terminų ar statybos pabaigos etapų.
Nekilnojamas turtas neturi požeminio garžo, o parkavimas skirtas tik atvirose aikštelėse. Pastatas nėra naujos statybos, todėl energijos efektyvumo rodikliai gali neatitikti šiuolaikinių A ar A+ klasių standartų. Miegamųjų kambarių skaičius apribotas dviem.
Ref: VL948460
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško pirmojo žingsnio pajūryje arba investicijos be didelių statybos rizikų. Jis gali būti aktiriamas tiems, kurie dažnai lankosi regione ir pageidauja paruošto būsto. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas pensininkams, kurie vertina prieigą prie medicinos įstaigų ir prekybos centrų neprisiregistravę automobiliu, tačiau nori gyventi už miesto centro ribų.
Buto viduje įrengta virtuvė su balintomis spintomis, vonios kambarys su dušu ir plytelių apdaila. Pastatas, statytas 1970 metais, turi įprastus to laikmečio konstrukcinius elementus. Techninė būklė atitinka eksploatacijos reikalavimus, tačiau dėl amžiaus gali reikalauti atnaujinimo atskiruose interjero elementuose. Sienos ir grindys yra standartiškai įrengtos.
Objekto kaina prasideda nuo 165 000 eurų. Palyginti su analogiškais projektais Torreviechoje, pvz., „Palangre Beach“ (nuo 160 000 eurų) ar „Sun & Center“ (nuo 169 000 eurų), šis butas siūlo panašią kainos kategoriją atsižvelgiant į amžių ir padėtį. Rinkoje šioje zonoje kainos svyruoja priklausomai nuo atstumo iki jūros ir pastato būklės.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietovėje orientuotas į pėsčiąjį judėjimą ir pajūrio ritmą. Rytais galima pasiekti gretimus paplūdimius, o dieną naudotis artimai esančiomis kavinėmis ir parduotuvėmis. Rajonas yra urbanizuotas, todėl aplinkoje girdėti miesto gyvenimo garsai, tačiau tuo pačiu metu pasiekiama reikalinga paslaugų įvairovė. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantės arba lankyti artimas sporto aikštes.
Aplinka pasižymi intensyviu urbanizacijos lygiu. 2 km spinduliu veikia 38 restoranai, 28 kavinės ir 18 bankų, kas rodo didelę paslaugų koncentraciją. Artimiausia ligoninė yra 9,7 km atstumu, todėl skubios pagalbos situacijose būtinas susisiekimas transportu. Geležinkelio stotis „Orihuela Miguel Hernández“ yra vos 0,9 km atstumu, kas palengvina judėjimą į gretimus miestus.
Žemėlapis vaizduoja objekto artumą iki pakrantės ir pagrindinių gyvenvietės arterijų. Matyti, kad butas yra integruotas į tankiai apstatytą rajoną, kurį jungia vietiniai keliai link gretimų miestų ir golfo aikštynų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Playa Flamenca yra įsikūrusi tarp Torreviejos ir Orihuelos Kostos. Pozicija į pietus nuo Torreviejos leidžia išvengti didžiausio miesto triukšmo, tačiau išlaikyti prieigą prie jo infrastruktūros. Rajonas yra arčiau Murcijos regiono sienos nei Alikantės centro, kas įtakoja geografinę orientaciją.
Iš artimiausių paplūdimių (Playa Cala Estaca, Cala Mosca) galima pasiekti per 3, 5 minutes pėsčiomis. Pagrindiniai golfo aikštynai, „Club de Golf Villamartín“ (3,3 km) ir „Club de Golf Las Ramblas“ (4,6 km), lengvai pasiekiami automobiliu. Alikantės oro uostas yra apie 40 km atstumu, o Valensijos, 161 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9°C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės valandų skaičius siekia 3844. Plaukiojimo sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovės aukštis virš jūros lygio svyruoja nuo 23 iki 37 metrų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala Estaca ir Cala Cerrada, siūlo smėlėtą paviršių ir prieigą prie jūros. Aplinkoje yra keletas vaizdingų vietų, pvz., „Mirador del Palmeral“. Sportui skirti „Palacio del Agua“ ir municipalinis polideportivas yra prieinami 1, 1,5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Playa Flamenca yra įsikūrusi tarp Torreviejos ir Orihuelos Kostos. Pozicija į pietus nuo Torreviejos leidžia išvengti didžiausio miesto triukšmo, tačiau išlaikyti prieigą prie jo infrastruktūros. Rajonas yra arčiau Murcijos regiono sienos nei Alikantės centro, kas įtakoja geografinę orientaciją.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Palyginti su gretimais projektais Torreviechoje, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 eurų) ir „Edificio Sun & Center“ (nuo 169 000 eurų), Playa Flamenca objektas siūlo panašią kainą, tačiau esąs senesnės statybos. Skirtingai nei nauji projektai, šis butas neturi šiuolaikinių energetinių sertifikatų, tačiau jo vieta yra arčiau garsųjų golfo aikštynų nei kai kurie Torreviejos centro objektai. „Oasis Laguna 2“ projektas, esantis El Raso, yra žymiau brangesnis (nuo 227 000 eurų), todėl Playa Flamenca atrodo kaip prieinamesnis pasirinkimas tiems, kurie prioritetą teikia jūros artumui ir infrastruktūrai, o ne naujovei.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID