Пентхаус, разположен в квартал Playa Flamenca на брега на Ориуела Коста. Обектът се състои от 2 спални и 2 бани с обща жилищна площ от 84 m². Сградата е завършена и жилището е готово за нанасяне, включително подземен гараж и складово помещение. Имотът предлага солариум на покрива и се намира в урбанизирана зона с близост до морския бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в изградения жилищен район на Playa Flamenca, на 4 километра южно от Торевиеха. Локацията е на по-малко от 300 метра от плажа Cala Estaca, което осигурява пряк достъп до крайбрежната ивица. Заобикалящата среда е characterized с комбинация от постоянни жилища и ваканционни имоти.
Разпределението отговаря на изискванията за втори дом за ваканции или за целогодишно живеене на двойки и малки семейства. Наличието на два санитарни възела и солариум допринася за удобството през топлия сезон. Допълнителното складово помещение и гараж решават въпросите за съхранение и паркиране.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че имотът е готов за незабавна употреба без риск от забавяне при строеж. Индикативната дата на завършване показва зряла постройка в установена градска среда. Инвестицията е подходяща за купувачи, които предпочитат да видят крайния резултат преди покупка.
Поради годината на построяване, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство, освен ако не са извършени реновации. Жилището не разполага със собствен парцел земя; градините са общи. Локацията в оживен квартал може да доведе до повишено ниво на шум по време на туристическия сезон.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за нанасяне жилище без процедурите и рисковете, свързани с ново строителство. Ситуацията е подходяща за лица, които ценят възможността за незабавно ползване на плажа и общите удобства. Това е вариант за тези, които могат да приемат по-стара сграда с характер в замяна на локация с по-висока плътност на удобства. Също така пасва на двойки, които искат функционален имот с възможност за отдих на открито чрез солариума.
Вътрешното пространство включва климатична инсталация за отопление и охлаждане, което е съществено за комфорта в региона. Кухненските острови с мраморни плотове, видими от описанието, предполагат използване на здрави материали. Подовото отопление в баните е съвременна характеристика, повишаваща комфорта. Дограмата и интериорните врати са с бял цвят, което е стандарт за испанските жилища от този период и следващи реновации. Възможно е да е необходима проверка на състоянието на електрическата и водопроводната инсталация поради възрастта на сградата.
Пазарната стойност от €495,000 се позиционира в средния до висок сегмент за Playa Flamenка, отчитайки типа имот (пентхаус) и мащаба на терасите. В сравнение с по-евтини опции в по-отдалечени зони като Urbanización El Raso, цената отразява премиума за непосредствена близост до морето и изградената инфраструктура. Наличността е ограничена до конкретния наличен обект.
Playa Flamenca функционира като активна крайбрежна общност с подчертан международен характер. Ежедневието тук се върти около достъпа до морето и пешеходната зона със заведения и магазини. Наличието на пазар за стоки и храни в района добавя практическа dimension към ежедневието, предлагайки местни продукти. Вечерният живот е оживен, особено в летните месеци, с множество ресторанти и барове в непосредствена близост. Районът е подходящ за хора, които предпочитат динамична среда пред изолираната селска местност. Достъпът до основни услуги като аптеки и супермаркети се осъществява лесно пеша, което намалява зависимостта от автомобил за базови нужди.
Околността предлага висока степен на услуги в радиус от 2 километра, включително 38 ресторанта, 16 аптеки и 7 училища. Това създава удобна среда за постоянно живеене или дълъг престой. Наличието на голф игрища като Villamartín (3.3 км) и Campoamor (4.8 км) предоставя възможности за спорт и отдих. Близостта до спортни центрове като Palacio del Agua (0.6 км) допълва възможностите за физическа активност.
Картата илюстрира позицията на комплекса в урбанизираната тъкан на Playa Flamenca, с директен достъп до крайбрежния път N-332. В близост са отбелязани голф терените и зоните за отдих, както и главните пътни артерии към Аликанте и Мурсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Playa Flamenca заема централна позиция в южната част на провинция Аликанте, по-точно в Ориуела Коста. Разположена е между по-големия град Торевиежа на север и по-тихите зони на Пуерто де Мазарон на юг. Това я превръща в удобен базов лагер за изследване на целия регион.
Плажът Playa Cala Estaca е на 283 метра, а Cala Mosca на 393 метра, което позволява достъп пеша за около 4-5 минути. Супермаркет се намира на 240 метра. Летището Аликанте-Елче е на около 40 километра, което изисква планиране на транспорта за международни пътувания. Болницата е на по-голямо разстояние (9.7 км), което е важен фактор за спешни случаи.
| До плажа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на средна надморска височина от 23 метра, което осигурява лек морски бриз. С годишно средно 3844 слънчеви часа, климатът благоприятства живота на открито. Периодът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Средната годишна температура е 18.9°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове (Cala Estaca, Cala Cerrada) са характерни за Коста Бланка с чакълесто-пясъчни ивици. Районът е добре познат на любителите на голфа поради концентрацията на три игрища в радиус от 5 километра. Спортните съоръжения включват няколко фитнес центъра и обществени спортни площадки наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Умерен
Ref: VL987064
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в близката Торевиежа като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH', цената на този пентхаус е значително по-висока. Тази разлика се обосновава от типа имот (пентхаус срещу апартамент), наличието на голяма открита площ (солариум) и непосредствената близост до морето. Проекти като 'OASIS LAGUNA 2' в El Raso предлагат по-ниски стартови цени, но изискват транспорт до плажа и разчитат на развиваща се инфраструктура. Този обект предлага директен достъп до услуги и плаж, което е ключово предимство пред по-евтините опции в периферията. Въпреки възрастта на сградата, локацията в утвърдената зона на Playa Flamenca поддържа стабилна стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
