Este penthouse localiza-se em Playa Flamenca, na Costa Blanca, apresentando uma área de 84 m² com dois quartos e dois quartos de banho. A propriedade encontra-se concluída e pronta para habitação, destacando-se por um solarium privativo de 60 m² equipado com jacuzzi. Integrado no complexo residencial Amanecer Deluxe, o imóvel oferece uma combinação de zonas interiores climatizadas e espaços exteriores de lazer, situando-se a curta distância das praias e serviços essenciais da região de Orihuela.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido numa zona costeira urbanizada, a sul de Torrevieja. A localização assegura uma relação direta com o mar, com as praias acessíveis a pé. A envolvente caracteriza-se por uma mistura de habitação permanente e turismo residencial, garantindo acesso imediato a comércio, restauração e infraestruturas de lazer, mantendo a proximidade com os principais eixos rodoviários da Costa Blanca.
A disposição do imóvel atende à procura por residências com áreas exteriores privativas e espaços de bem-estar. A inclusão de estacionamento coberto e arrecadação resolve necessidades práticas de arrumação e segurança. O sistema de climatização dual (ar condicionado e aquecimento) proporciona conforto durante todo o ano, adequando-se a regimes de residência permanente ou de férias prolongadas.
Enquanto propriedade concluída, este penthouse não se encontra em fase de planeamento ou construção. A disponibilidade é imediata, permitindo a ocupação sem espera. O complexo apresenta uma arquitetura contemporânea e todas as suas infraestruturas comuns, incluindo piscinas e zonas de desporto, estão totalmente operacionais e finalizadas.
O imóvel não dispõe de um jardim ao nível do solo, concentrando a área exterior no terraço superior. A área útil interior de 84 m² impõe limites físicos para famílias numerosas. Sendo uma zona urbanizada e turística, o nível de ruído ambiente pode ser superior ao de áreas estritamente residenciais ou rurais, especialmente durante a época alta.
Esta habitação ajusta-se a compradores que procuram uma solução
Os interiores apresentam acabamentos modernos, com uma cozinha aberta equipada com ilha central e bancadas em mármore. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos de linhas simples. A qualidade técnica é evidenciada pelo duplo sistema de climatização, incluindo aquecimento central nos quartos de banho, o que aumenta o conforto no inverno. O solarium está equipado com uma banqueira de hidromassagem, exigindo manutenção específica para garantir o seu funcionamento.
O preço de partida fixa-se em 495.000 euros. Este valor inclui a habitação, mobilada e equipada, bem como um lugar de estacionamento numa garagem subterrânea e uma arrecadação. Considerando a tipologia de penthouse e a existência de um solarium com jacuzzi, o posicionamento no mercado situa-se num segmento médio-alto, refletindo a qualidade das áreas comuns e a localização frente ao mar.
O dia a dia nesta localização é definido pela conveniência pedonal. Os residentes podem realizar compras diárias no supermercado local a poucos minutos de casa e aceder a serviços de saúde na farmácia próxima. O ritmo de vida privilegia o lazer ao ar livre, com fácil acesso à praia da Cala Estaca para banhos matinais ou passeios ao pôr do sol. A presença de numerosos restaurantes e cafés cria uma dinâmica de bairro animada, onde o solarium funciona como um refúgio privado para descanso.
A área circundante possui uma densa oferta de serviços, com 38 restaurantes e 16 farmácias num raio de 2 km. A estação ferroviária de Orihuela Miguel Hernández, a menos de 1 km, facilita as ligações regionais. Para a prática de desporto, existem centros como o Palacio del Agua e ginásios nas proximidades. A mobilidade diária é apoiada por uma rede de 15 linhas de transporte público e 8 paragens na área.
O mapa apresenta a localização do complexo relativamente à linha de costa e às principais vias de acesso, como a N-332. Destacam-se as distâncias curtas para as praias da zona e a integração na malha urbana de Playa Flamenca, facilitando a identificação dos pontos de interesse nas proximidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na zona de Orihuela Costa, a sul de Torrevieja. Esta posição permite um equilíbrio entre o acesso à vida urbana da cidade de Torrevieja e um ambiente residencial mais estruturado. A proximidade de núcleos urbanos maiores como Murcia (19 km) e Alicante (50 km) garante acesso a hospitais de referência e serviços culturais, sem sacrificar a tranquilidade da zona costeira.
As praias de Cala Estaca e Cala Mosca encontram-se a menos de 400 metros, acessíveis a pé em poucos minutos. Os campos de golfe de referência, como Villamartín e Las Ramblas, situam-se a cerca de 4-5 km. O Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 40 km, enquanto o centro de Torrevieja fica a cerca de 5 km de distância, permitindo um acesso rápido a serviços urbanos maiores.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol por ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ameno. A época de balneabilidade estende-se por cerca de seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C entre maio e outubro, favorecendo o uso de exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa adjacente é composta por pequenas calas, como a Cala Cerrada e Cala Estaca, conhecidas pela sua água cristalina. A oferta de lazer é complementada por três campos de golfe num raio de 5 km (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). As instalações desportivas municipais, incluindo polidesportivos e centros de fitness, acrescentam opções de atividade física fora do complexo residencial.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL987064
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a Torrevieja, Playa Flamenca oferece um ambiente menos denso e uma configuraação urbanística mais planeada. Em comparação com urbanizações mais recentes na zona (como Oasis Laguna), este penthouse oferece uma área exterior significativamente maior (solarium) e uma conclusão imediata. Embora o preço de 495.000 euros seja superior ao de apartamentos padrão na área, justifica-se pela tipologia de ático e pela inclusão de infraestruturas de lazer comuns e privativas, representando um valor estável face à volatilidade de projetos em fase de construção.
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